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二手房个人所得税谁出,有什么规定?
二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。根据相关法律规定,征收个人所得税,是向卖房承担。但是,在二手房买卖市场中,最后转嫁到买房身上,由买方承担。
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2024-06-05
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-05
北京公积金可以异地贷款买房吗
北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
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2024-06-05
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-05
法律规定经济适用房可买卖吗?
法律规定经济适用房可买卖,但是必须要符合时间条件,也就是已经住满5年的经济适用房可以进行买卖,如果没有居住满5年的经济适用房,由于政策方面是不允许按照市场价格来进行买卖的。
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2024-06-05
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荣昌区两限房纠纷问答推荐
绑架罪和限制人身自由的区别
[律师回复] 解析:关于非法限制他人人身自由与绑架罪之间的区别可以归纳为以下几个方面:(1)涉案性质的差异性。非法限制他人人身自由的行为,在某些情况下并不能被视为犯罪,但却需要承担相应的治安管理处罚责任。然而,绑架罪则属于一种严重的刑事犯罪;(2)主观动机和目的的显著区别。非法限制人身自由通常仅限于对受害人自由的限制,而绑架罪除了限制人身自由之外,往往伴随着向受害人家属或其他有关人员勒索钱财等不可告人的意图;(3)司法惩处措施上的差异性。当非法限制他人人身自由的行为构成犯罪时,其所面临的法律制裁力度相较于绑架罪而言将会相对较轻。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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智障人的法定监护人年龄限制有明确规定吗
[律师回复] 解析:监护制度的确存在法定年龄的限制。我们可以通过监护的核心特性来加以理解,即被监护人应属于无民事行为能力或限制民事行为能力范畴,而相应地,其监护人则务必达到具备完全民事行为能力的标准,亦即年满18周岁且具有完全民事行为能力的成年人。此外,在确定监护人的监护能力时,应当综合考虑监护人的身体健康状况、经济条件以及与其被监护人在日常生活中的紧密联系程度等多重因素,这意味着,除了年龄要求必须为成年人之外,还需满足诸如身体健康状况、经济条件以及与被监护人在生活上的密切联系等诸多因素,以确保其具备并能够适当地履行对被监护人的照护职责。法律依据:《民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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有限公司股东承担连带责任在何种情况下
[律师回复] 解析:在以下几种特定情况下,企业的股东将需承担相应的连带责任:1、若企业的股东肆意滥用其公司法人独立地位以及股东有限责任,从而给公司债权人带来了实质性的利益损失;2、当股东在出资过程中出现资金不足的现象,那么在该公司设立之初的其他股东便需要共同承担起连带责任;3、对于股份有限公司而言,如果发起人在公司未能成功设立的情况下,他们应对设立行为中所产生的债务及相关费用负有不可推卸的连带责任;4、除此之外,根据相关法律法规的明确规定,还存在着其他一些可能导致股东承担连带责任的情形。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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帮信罪获利两千判多久
[律师回复] 解析:关于"帮信罪"刑事量刑标准的相关条文主要包括:1、行为人在明知他人会通过信息网络进行犯罪的情况下,仍然主动为其犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等一系列产业上的支持。另外,如果行为人为罪犯提供了广告推广,以及支付结算等方面的辅助服务,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且可能被处以罚金。2、对于单位犯有上述罪行的情况,法律规定应对该单位施加罚金的处罚,同时也需要对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款的规定进行相应的惩处。3、若存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪的,则应根据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:(一)为三个以上对象提供帮助的;(二)支付结算金额二十万元以上的;(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;(四)违法所得一万元以上的;(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;(七)其他情节严重的情形。实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。第十三条被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。第十四条单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。第十五条综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。第十六条多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
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名律师已解答
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两千能不能构成盗窃罪了
[律师回复] 解析:根据我国现行法典的明确规定,盗窃罪的量刑标准主要依据被盗窃财物的价值大小来进行判定。在这种情况下,若被告人所实施的盗窃行为涉及到的公私财物价值达到一千元至三千元人民币这一范围之内时,即应纳入刑事法律的制裁视野内,相应的量刑标准通常是三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚。而当被告人的盗窃行为涉及到的公私财物价值达到三万元至十万元人民币这一范围之内时,其量刑标准则会相应提高,通常是三年以上十年以下的有期徒刑,同时也可能面临罚金的处罚。至于被告人的盗窃行为涉及到的公私财物价值达到三十万元至五十万元人民币这一范围之内时,其量刑标准将会进一步提升,通常是十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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