容县宅基地转让协议拟定律师
肖乐律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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容县宅基地转让协议拟定推荐文章
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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2024-06-03
如何阻止股权转让
限制有限责任公司股权转让的方法有:股东向非股东转让股权,需经半数以上股东同意;不同意转让的股东应购买该股权,否则视为同意转让。这些措施确保公司稳定运营和股东利益。
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2024-06-03
股权
购房认购协议只签夫妻一个人名字有效吗
如果房产登记在夫妻双方名下或非签约方名下,购房者与夫妻一方签订的合同无效;若登记在签约方名下则有效。依法订立的合同自订立时具有法律约束力,除非另有法律规定或约定。合同如需审批,未办理不影响履行报批等义务条款的效力。未履行审批义务的当事人应承担法律责任。
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2024-06-03
房屋买卖
崇明农村宅基地发证规定是什么?
崇明农村宅基地发证规定是首先是需要由拥有宅基地的土地使用权的人填写统一印发的农村宅基地使用权申请人登记表,然后填写完毕之后交给国土部门,之后就是进行权属调查。之后审核与公告审批完毕之后就可以颁发土地使用证。
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2024-06-03
车辆转让协议书应该怎么写?
1、售车方(甲方)、购车方(乙方)身份信息。2、甲方将车主的轿车牌号、发动机号、车架号等信息。3、转让成交总额以及支付方式。4、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责。5、过户费。6.未尽事宜。
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2024-06-03
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容县宅基地转让协议拟定问答推荐
邮三方协议给公司还没给我邮回来如何跟进
[律师回复] 解析:若您所签署的三方协议已经盖妥公章,然而由于种种原因未能及时地将其邮寄出去,我们强烈建议您立即与公司取得联系,向他们解释当前面临的困境,并虚心请教他们是否能够接纳以电子版本或者扫描件形式的三方协议作为暂时性的替代方案。在这个过程中,您还可以向公司了解关于邮件投递的具体情况,询问是否有必要重新邮寄原始的三方协议至公司。为了确保三方协议能尽早送达公司,避免对合同的签订以及其他相关事宜产生不必要的延误,请务必抓紧时间处理此事。法律依据:《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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未经同意转委托完成合同义务合同有效吗
[律师回复] 解析:通常而言,在转委托的情况中,必须取得被代理人的明确同意(也就是先获得其授权或者事后得到其追述承认)。否则,所实施的转委托将无法产生具有法律约束力的合同效力。然而,在某些特殊情况下,代理人可能会出于保护被代理人利益的紧迫需求,而进行未经被代理人同意的转委托行为。在此种情形下,无论被代理人是否给予明确的同意,根据相关法律规定,该转委托都将依法产生相应的法律效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
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怎么让人承认挪用资金罪
[律师回复] 解析:关于挪用资金罪的司法认定标准:首先,从犯罪客体的角度来看,挪用资金罪侵犯的是公司、企业或者其他单位对其资金的使用权和受益权;其次,从犯罪对象的角度分析,此种犯罪涉及的是本单位的自有资金;再次,就客观行为而言,挪用资金罪表现为行为人利用自身职权之便,将本单位资金擅自挪作他用,或者借予他人,且数额较大并超出三个月尚未偿还;最后,从主观心理状态来分析,此类犯罪的行为人必须是明知自己正在实施挪用或借贷本单位资金的行为,同时也清楚地意识到这种行为是基于其职务上的便利条件,但仍然故意为之。此外,还需注意的是,挪用资金罪的犯罪主体是特定的,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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名律师已解答
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抢劫罪基准数额标准有哪些
[律师回复] 解析:若抢劫金额达到了一千元人民币的程度,那么依据法律规定,将可以在量刑时额外增加三个月的刑期作为基准刑期;而如果抢劫金额超出了一千元人民币,则每增加一百五十到二百五十元人民币的数额,便可在量刑时再额外增加一个月的刑期作为基准刑期;当抢劫金额超过一万元人民币时,同样地,每增加一千五百到两千五百元人民币的数额,也可在量刑时再额外增加一个月的刑期作为基准刑期。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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