瑞金市房子纠纷官司律师
廖秋玲律师
执业认证
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
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瑞金市房子纠纷官司推荐文章
劳动报酬纠纷诉讼时效是多久
《民法典》第七章对诉讼时效的基本规定是:当事人自知道或应当知道其权利被侵害之日起,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年;符合本法第一百三十六条规定情形的,诉讼时效期间为一年;在诉讼时效期间的最后6个月,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。
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2024-06-26
国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-06-26
二套房的契税该怎么算
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%。
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2024-06-26
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-26
生孩子所需的准生证如何办理
1、夫妻在孕期内到所在单位或村(居)民委员会办理妊娠登记,由专干向其发给生育证发放登记表。2、夫妻按要求在登记表上填写基本情况,并由双方所在单位或村(居)民委员会签署意见并签名盖章后,向办证方单位或村(居)民委员会计划生育专干提交所需材料。3、携带前项所列材料到发证机关申请领取生育证。
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2024-06-26
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瑞金市房子纠纷官司问答推荐
民事纠纷能否取保候审
[律师回复] 解析:如果有人具备了以下所述的各项条件,便可行使权利,申请获得取保候审的许可,并有很大可能性会得到法庭的同意。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定,对于存在下列情况之一的犯罪嫌疑人和被告,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑向其发出取保候审的命令:首先是,有可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的行为人;其次是,虽然可能被判处超过有期徒刑的刑罚,但若采取取保候审措施,不会对社会造成明显危害的行为人;再者是,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施,也不会对社会产生显著危害的行为人;最后是,在羁押期限即将届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的行为人。取保候审及监视居住的执行权归属于公安机关。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都享有申请取保候审的权利。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图泸州
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房产纠纷涉及侵占罪吗怎么判
[律师回复] 解析:若遇到强制性侵占的问题,建议首先尝试与邻里之间进行友好协商并邀请村委组织在中间协调,以此争取达成共识;如若双方无法就此事项达成和解,则可以考虑向当地的司法部门提出诉讼请求。在此过程中,我们要尊重他人权益,注意日常互帮互助,合理妥善地处理好相邻关系,不可侵犯他人的合法权益,更不能对周围居民的通风、采光以及排水等方面产生明显的不良影响。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
律图玉溪
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法官构成非法拘禁罪怎么处理
[律师回复] 解析:在法律框架下,对于国家机构从事公务工作的人员实施非法拘禁行为的行为人,应依据相关法规予以从严惩治。具体而言,若触犯非法拘禁罪行,量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等;若导致他人身体受到严重伤害,则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的惩罚;而如果造成受害者死亡,则将被判处十年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图东营
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如何界定合同诈骗罪与合同纠纷
[律师回复] 解析:针对这两种情况,我们可从以下几个角度展开区别分析:①主观意图方面。此处所关注的焦点在于行为人对于自身未达履行合约能力的情况下,是否有意为之并故意编造虚假事实或掩盖真实情况,以便达到非法获取他人财产之目的;或是行为人虽存在部分履行合约的实力,但却使用了夸大其词的手法去误导他方,从而促使对方误解,使得双方按照事先商定的民商事法律行动开展合作,进而从中获取特定利益。②合约履行能力。重点考察行为人是否确具备履行该合约的实质性能力及相应担保;抑或只是拥有部分履行合约的实力与担保而已。③欺诈手段的严重程度。主要着眼于行为人究竟是在隐瞒事实真相、伪造履约能力,还是在数量、质量等方面存在局部隐瞒真实性的状况。④履行合约的表现。自从协议签署之后,观察行为人是否具有主动履行合约的愿望和行为,是否有真实决心去践行合同,或者是采取坐待对方履约以欺诈的方式,在获得非法利益后便开始逃避责任、搪塞甚至逃逸;抑或行为人对履行合约持有较为积极性的态度,一方面能够获得一定量的收益,另一方面也愿意承担相应的义务。以上便是我们在此处区分两者之间界限的关键所在,即行为人的主观打算。无论是以欺诈财物为食髓知味的最终目标,还是试图借助履行约定的民事法律行为获取经济利益,都是我们需要仔细辨别与衡量的因素。为了判别行为人的真正意图,我们需要在考虑其是否具备履行合约的实际能力、是否利用欺骗手段以及其在履行合同时违约之后的反应等多个层面展开深入分析。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图淮安
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取保候审要打官司吗
[律师回复] 解析:实际上,取保候审并非无需提起诉讼,然而在被取保候审之后,仍然不能理解为完全排除可能被提出公诉的风险。在刑事诉讼程序中,取保候审仅作为一种强制性手段来限制被告人的人身自由,而并不是一种有罪的判定标准。是否会面临长期监禁的严厉判罚,仍需等待司法机构进行深入调查和审理之后才能做出最终裁决。而且,取保候审的最长期限不得超过12个月。当人民检察院决定对某位犯罪嫌疑人采取取保候审措施时,在取保候审期限即将期满的十五天之前,负责执行的公安机关必须向作出决定的人民检察院发出通知。人民检察院也应在此期限届满前,就解除取保候审或变更强制措施的问题作出决定,并将相关决定通知公安机关予以执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图蓟县
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