润州区商业保险纠纷律师
任伟宁律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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7年
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润州区商业保险纠纷推荐文章
企业破产清算税收如何如何缴纳?
企业破产清算期间清偿费用无钱缴税就不需要缴税了,根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:破产人所欠职工的工资和医疗、抚恤费用,所欠应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
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2024-05-23
2024年上海市社保基数是多少
一般来说,上海市的社保基数是每个月9339元;缴费上限是每个月28017元,下限是每个月4927元。当然每个地方所要缴纳的社保基数也是不一样,用人单位也是根据自身的情况来决定缴纳比例和基数的。
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2024-05-23
购买汽车保险一年多少钱?
一年大概交4000元。首先,车险分为商业险和交强险,交强险是国家规定强制要交的,商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元,之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整,就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。
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2024-05-23
一般商品房有土地使用证吗
商品房是有土地使用证的,但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的,当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的,那么该房屋就缺少合法性。
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2024-05-23
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-05-23
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润州区商业保险纠纷问答推荐
商铺房产税怎么收取
[律师回复] 解析:商铺税费的计算需参考以下几项标准:首先,契税依照商铺作为非普通住宅的性质,应以3%的比率缴纳;其次,增值税方面需要按照全额的5.6%或是差额的5.6%进行征收,此处的差额即为网签价与原购价之差;第三,土地税则要求全额的1%或是差额的30%-60%,该差额计算过程中要剔除了网签价、原购价、本次营业税、原购契税以及原购房金额内年5%的折旧费;最后,个人所得税的征收方式为全额的20%或差额的20%,其中的差额同样是网签价减去原购价再减去本次土地增值税。此外,印花税的税率设定为0.1%。商铺税费通常是指商铺买卖过程中所产生的各种税费。具体而言,它涵盖了在房地产交易活动中涉及到的商业房屋买卖的相关税费。根据商铺的性质,可以将其划分为新开发商铺(即由开发商开发并销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费两大类;而从税费负担的角度来看,又可以细分为买方税费和卖方税费两种类型;至于税费的性质,则主要包括交易税和交易费等多个类别。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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主从合同纠纷应该如何处理
[律师回复] 解析:关于主合同与从合同之间存在差异的解决途径有以下几点:首先,在面临主合同与从合同条款相冲突的情况下,我们可以根据主合同中的具体规定来调整从合同中的相关条款内容;其次,若协商无果,可选择向法院提起诉讼。通常情况下,法院会优先考虑并适用主合同的相关条款。在合同关系中,依据其重要性及独立性,可以将合同划分为主合同与从合同两种类型。其中,主合同是指无需依赖于其他合同即可独立生效的合同。例如,在涉及到担保合同的案例中,设立主债务的合同即为主合同。而从合同则是建立在其他合同基础之上的合同,由于从合同中必须包含主合同,因此在法律上又被称为附属合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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车辆损失保险赔偿范围有规定吗
[律师回复] 解析:车辆损害保险的赔付金额范围涵盖了保险有效期内,被保人在操控受保机动车辆过程中所遭遇的因自然灾害、突发事件导致受保机动车辆直接财产损失;受保机动车辆遭遇盗窃、劫掠、抢夺,通过向发生保险事件所在地点县级及以上公安刑事侦查机关提交立案证明,已证实超过60日未能探明其下落的全车财产损失,以及由于遭受上述盗窃、劫掠、抢夺而导致的财产受损所产生的直接损失;当保险事故发生时,被保人或驾驶人员为防止或减轻受保机动车辆的财产损失支付的必要且合理的救援费用。法律依据:《机动车辆保险条款》第一条由于下列原因造成保险车辆的损失,本公司负责赔偿:一、碰撞、倾覆、火灾、爆炸;二、雷击、暴风、龙卷风、洪水、破坏性地震、地陷、冰陷崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、隧道坍塌、空中运行物体坠落;三、全车失窃(包括挂车单独失窃)在三个月以上;四、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害或意外事故(只限于有驾驶人员随车照料者)。
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商家收多顾客钱还辱骂客户是否违法
[律师回复] 解析:在广大消费者群体中,部分商家存在恶意辱骂消费者的不当行为,虽然此类行为已然违反了相关法律条款,但却并未达到足以触发刑事起诉的严峻程度。对于这种以言语攻击他人尊严,涉嫌构成侮辱的情形,应当根据现行的法律法规来进行相应的处罚,包括但不仅限于被处以五日以下的行政拘留或是缴纳定量的罚金,其最高限额不得超出五百元人民币这个标准线。若是情节严重且恶劣的情况下,则可能面临更重的惩罚,比如被处以五日以上十日以下的行政拘留以及五百元以下的罚款等。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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解除预售商品房买卖合同需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:在符合法律规定的特定情况下,即如以下各方面所述,购买者具备法定的解除合同权利并可据此要求退回购屋:首先,倘若购房合同被确认为无效后,购买者自然有权选择退出该交易;其次,如果购买者的购房合同因违法行为而被法院裁定撤销,那么他们同样有权利选择退房;再者,若购买者无法获得贷款支持以完成购房交易,他们也享有退房的权利;此外,如果开发商未能按照约定时间交付房屋或者延迟办理房产证超过了一定的期限,购买者同样拥有退房的权利;最后,当房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%,购买者亦有权选择退房。另外,如果房屋的主体结构存在严重的质量问题,购买者同样有权利选择退房;还有,如果房地产开发商未经购买者同意擅自更改了规划和设计方案,购买者同样有权利选择退房;最后,如果房屋的实际形态与图纸设计存在重大差异,购买者同样有权利选择退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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