[律师回复] 解析：依照国家制定的相关法律法规，针对任何因侵权行为而引发的诉讼案件，应由侵权行为发生地或被告所在地的法院拥有专属管辖权。此外，依据国内关于一般地域管辖的明确规定，对于普通民众提起的民事诉讼案件，应由被告住所地所在地区的人民法院进行审理和判决。然而，如果被告住所地与常驻生活地并不重合的话，那么就须将此案提交给其经常生活所在地区的人民法院来审理并作出最终裁决。法律依据：《民事诉讼法》第二十八条对侵权诉讼管辖的特别规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。以及第二十一条规定的一般地域管辖，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：若债务人因经济困境导致无法全额清偿所负之债务，此时可尝试与债权方进行友好协商以期达成分期或延迟付款等共识。倘若双方能够达成共识并签订正式的新协议，那么债务人只需按照此协议规定的内容来履行其还款责任便可。然而，如若依据新的协议约定，债务人仍未能履行其应尽的义务，那么债权人有权向当地法院提出诉讼请求。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：房屋抵押逾期状况下应采取的措施包括以下几点：首先，若您希望申请展期以便延迟支付债务，可尝试与贷款机构进行沟通并协商达成展期协议。通常情况下，只要您所陈述的事实真实可靠，贷款机构大都愿意在合理范围内给予一定时间的展期。其次，若是您在亲朋好友中颇受厚爱，亦可考虑向他们寻求帮助以偿还贷款。然而，在此过程中务必签署一份详细的借款合同，明确约定利息事项，待经济状况有所改善之后，尽快归还所欠款项。最后，倘若抵押物最终被强制执行拍卖，而您确实无力偿还贷款，那么贷款机构有权按照市场评估价对抵押物进行拍卖，所得资金将优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分则会退还给您。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：对于犯罪行为严重者，处以五年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金。若因企事业单位为谋求不当利益而实施行贿行为，或者在违反国家相关法律法规的情况下，向国家公职人员提供回扣、手续费等不当报酬，情节严重者，将对该单位判处相应数额的罚金，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，处以五年以下有期徒刑或拘役，同时也需要缴纳罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：本住宅社区所配备之公共使用房屋之所有权依法应归属全部业主群体共同持有。依据相关法律条款，任何在建筑区域范围内的其他公共场地、公共设备及物业管理使用房，都被视为业主们的共有财产。这些共用设备涵盖了以下几种类型：在建筑区域内已经正式注册为全体业主共有财产的设施；或者那些虽然尚未进行登录，但是为了保证业主们对于建筑物分权所有权的合法行使而特别设立或埋设的配套设备，包括护栏、大门口、自行车停放处、公共健身器材等，以及公共照明系统、安全保卫措施、电力供应、供水系统、供暖系统、燃气供应、有线电视网络等。法律依据：《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。