三明房屋拆迁仲裁律师
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三明房屋拆迁仲裁推荐文章
经适房申请条件2024是怎样规定的?
家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍;已婚、离异、或大于35周岁的单身,必须无房户;家庭申请,起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整,比如建筑面积的规定有的是48平米,有的是60平米;申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。
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2024-06-07
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-06-07
住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同?
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。
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2024-06-07
房产证去名字要交多少税?
房产证去名字所需要交的税只要是契税,契税的税率规定是3%-5%之间,通常来说根据3%征收。只要当事人不是夫妻关系的直系亲属之间(父母、子女、夫妻离婚后等)办理房产证减名字的,应根据赠与处理,是需要缴纳契税、个人所得税、证件工本费等税费的。
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2024-06-07
西安住房公积金贷款额度是多少
1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。
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2024-06-07
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三明房屋拆迁仲裁问答推荐
宿迁市盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:依据中国宿迁地区相关法律法规,对于盗窃犯罪案件,其立案依据主要由五个方面构成:首先,盗窃公私财产的价值达到人民币一千元及以上者可予以立案处理;其次,自二年前开始,实施了三次及以上盗窃行为者亦将被视为符合立案条件;第三,未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境存在相对隔离状态下进行的盗窃行为也将被视为符合立案条件;第四,在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品者,同样将被视为符合立案条件;最后,以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财产等行为,均将被视为符合立案条件。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图宜宾
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原房屋质量问题是否影响合同效力
[律师回复] 解析:关于房屋建筑质量争议之解决途径,首先应通过友好磋商加以化解,若无法达成共识,则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败,当事人便有权选择向人民法院提起诉讼,或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。此外,针对无效合同之处理方式,具体步骤如下:首先,对于因该合同而有所得的利益者,应当将其所获利益悉数归还;其次,在无法返还或者认为无须返还时,应对其给予适当的经济补偿。再次,如果各方均存在过失,那么他们就应该各自承担起相应的责任;最后,倘若其中一方存在过错,那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责,并作出相应的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图四川
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企业劳动仲裁败诉的后果是什么
[律师回复] 解析:在涉及劳动争议的案件中,倘若企业最终落败,需承担相应法律责任,包括支付给员工双倍工资、经济补偿金、赔偿金或调整工资待遇等义务;此外,企业的声誉亦可能因此遭受一定程度的负面影响;企业还需总结经验教训,进一步完善内部规章制度,以便为未来招聘优秀新人及留住现有资深员工做好充分准备。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
律图廊坊
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非法侵占罪房屋怎样立案
[律师回复] 解析:关于非法占据住宅类案件的立案准则,主要涵盖了两个核心层面。首先,未得到住宅主人明确许可或者公证,他人擅自非法强行闯入他人住所,此种行为已达到犯罪程度,理应根据相关法律法规予以立案并展开调查。其次,若当住宅主人向非法侵入者发出明确指令,请求其迅速撤离住所,然而非法侵入者依然拒绝离去,此类行为亦已构成犯罪行为,同样有必要依据法律规定予以立案处理。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图璧山...
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贪污一千多万会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:对于贪污金额达到1000万元人民币的行为,我们将此视为情节严重的犯罪事实,依据中国刑法,应对其施以十年以上的有期徒刑或无期徒刑的严厉法律制裁,此外,还必须依法课以罚金或者没收相应的个人财产。在特殊情况下,如果贪污金额极其庞大并且给国家和人民带来了极其惨重的经济损失,那么这个罪犯将会面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,同时,他的全部财产也会被依法没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图阜新
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