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买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-11-11
昆明公租房申请条件和流程有哪些
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-11-11
什么情况下可以行使房东留置权
房东留置权的表现主要体现在押金上,根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿。下列情形之一,则房东可以行驶留置权扣除押金:1、房屋被损坏2、房屋家具被搬迁3、该付的费用被拖欠等。
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2024-11-11
车位要交土地使用税吗?
根据我国相关规律规定,车位是需要交土地使用税的。对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税,其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款。
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2024-11-11
屋面防水工程报验资料有哪些?
1、防水原材料的产品合格证。2、进场的主要材料抽样检测报告。3、各检验批、分项工程质量验收记录表。按广东省统表并据现场情况填表。4、屋面防水功能试验记录表。5、屋面防水工程(可以是分部工程)验收表。
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2024-11-11
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上海房屋交接纠纷问答推荐
解除同居关系纠纷问题麻烦问一下老师
[律师回复] 你好,随时帮你解答问题
王奎等
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遗产继承了军队经适房,2个子女各占50%份额(法庭判定)。军队房屋不能出租和出售,三室二厅的房屋在判决书生效前,双方已经有使用协议书,现一方反悔,起诉另一方合同撤销。法庭应该如何裁决?
[律师回复] 需要具体看看使用协议,具体情况欢迎来电详细沟通
靳双权等
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房屋登记部门错误登记是否赔偿
[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时,通常需负起赔偿责任,此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因,而且权责部门在此过程中有过失(例:未尽审查之职),权责部门须为此付出代价,赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是,申请人索赔得按规定走,首先要向权责部门提出申请;若被拒或未及时回应的话,便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是,若过错方在申请人,可能会降低权责部门的赔偿责任。
律图河南...等
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你好,我的问题是一个合同纠纷
[律师回复] 你好,,,,, ,,,,,
朱榕等
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关于夫妻之间房屋赠与
[律师回复] 相互赠与是可以,有法律效力
四川博鉴...等
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