上海收购意向协议拟定律师
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上海收购意向协议拟定推荐文章
采购合同管理办法以及规则
为进一步加强政府采购合同管理,规范政府采购合同的签订、公开、备案及履约验收工作,根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及政府购买服务等相关规定要求,现将合同管理有关事项通知如下。
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2024-05-15
房屋转租次承租人有优先购买权吗?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件:1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。
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2024-05-15
故意伤害没钱赔怎么办
当故意伤害行为导致赔偿无力,若责任方有非货币财产,权利方可申请法院强制执行。若责任方无财产可供执行,可暂缓程序,待其积累财产后继续。无力支付时,可考虑劳务补偿。双方需签署书面协议并交法院备案,责任方需在监督下履行赔偿义务。
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2024-05-15
暴力犯罪辩护
人身意外险出车祸死亡能赔多少
人身意外保险对车祸致死赔偿包括:丧葬补助金为6个月平均工资;供养亲属抚恤金按工资比例发放,伴侣40%,其他亲属30%,孤寡老人或孤儿增加10%,总额不超过生前工资;一次性工亡补助金为48-60个月平均工资,具体按地方法规。
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2024-05-15
交通保险索赔
信用卡欠款起诉可以在法院协商还款吗
涉及信用卡欠款起诉,可在法院尝试协商还款。若银行已起诉,应积极履行法院判决,否则可能面临强制执行和信用受损。若无力偿还,可暂停执行。不良记录者补缴欠款后,勿急于注销卡片,以免记录长期保留。
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2024-05-15
欠款追讨
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上海收购意向协议拟定问答推荐
夫妻协议证明房子一半是老婆的有实效吗
[律师回复] 解析:在婚姻存续期间所签订的财产协议中,夫妻双方可明确约定其中一方名义下的房产归属为共同所有,这样缔结的协议将具有法律效力。在婚姻关系内,男女双方都有权利就婚前财产的所有权做出约定,即全部属于自己所有、双方共享或者部分共享,然而这种性质的约定必须以书面形式记录下来并经签名认可,否则是无效的。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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个人向银行货款没还,被法院开庭怎么办
[律师回复] 解析:倘若在未能达成协议的情况下遭到法律诉讼,我们应当以积极的态度去应对并力争在法庭审理过程中寻求到分期还款的解决途径。同时,在判决正式公布之后,务必严格遵守,全力支付所拖欠款项。对于因拖欠银行贷款而受到法律起诉且无足够资金还款的状况,双方当事人都应当考虑采用分期偿还的方式来妥善处理。实际操作中,若能取得关于欠款的司法胜诉,然而对方当事人却无法提供有效资产进行执行时,当事人便可以在判决生效后,向法院提出强制执行其财产的请求,其中包括动产和不动产等各类财产形式。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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商品房预售合同买卖协议如何签订
[律师回复] 解析:敬请留意以下八大关键因素:1、核实预售许可证的真实性与有效性;2、细读合同关于土地使用性质的具体描述;3、务必明确理解所购房产的实际用途;4、关注车库、地下室或阁楼使用权的具体约定;5、详细审查房屋面积的计算方法及定义;6、对贷款手续办理及相关费用支付等事宜进行深入了解;7、确认违约责任及赔偿标准,避免潜在风险;8、双方在合同中约定可通过协商方式解决的条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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拿购房定金跑路是否构成犯罪
[律师回复] 解析:1.在司法实践中,挪用购房定金的行为可被认定为构成了挪用资金罪。挪用资金罪的具体内涵在于,即公司、企业或其他任何单位内的在职员工,通过其职务上所享有的便利条件,将本单位的资产擅自调拨至个人使用或出借予第三人,且此类事项的涉案金额达到法定标准,即数额较大,逾期时间长达3个月以上,或者虽然逾期时间未满3个月,但是涉案金额巨大并用于营利性活动,抑或是从事非法活动等情况。2.需要特别指出的是,挪用资金罪的犯罪主体具有特定性,仅限于公司、企业或其他单位内部的在职员工。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百八十五条商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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公司向个人借款的利息怎么计算
[律师回复] 解析:关于利息的计算方式,主要包括以下几种方法:首先是积数计息法,即根据每日余额的总和来计算利息,其公式为:贷款利息=计息积数×日利率;其次是逐笔计息法,这是按照基本的利息计算公式——利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算的方法,具体来说,它通常分为以下三个方面:第一,如果计息期间为完整的年份或月份,则利息=本金×年(月)数×年(月)利率;第二,若计息期间既有完整的年份或月份,也包含零头天数,那么利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;最后,如果计息期间全部转化为实际天数,则利息=本金×实际天数×日利率(需要注意的是,每年应为365天(闰年为366天),每月均为该月公历中的实际天数)。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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