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上海房产动迁纠纷推荐文章
惠州市户口迁移条件包括什么?
惠州市户口迁移条件:1、夫妻投靠入户,夫妻两地分居,或者一方是农户的,可以申请。2、父母投靠子女入户,到达规定年龄后,均可投靠子女入户。3、子女投靠父母入户,未成年子女与父母两地分居的,可以申请。4、购买(自建)商品房入户。
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2024-06-19
房改房上市证明的内容有哪些?
房改房上市证明的内容有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等需要查看原件及留复印件2份。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。
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2024-06-19
房产税什么情况可以减免?
房产税可以减免的情况有国家单位或者是军人所用的房产,还有国家财政府所拨付的房产、我国的公园或者是名胜古迹所使用的房产等等,房产税只要是属于普通的住房那么都是必须要进行缴纳的。
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2024-06-19
不动产证与他项权证的区别是什么
不动产证是房屋的业主持有的,获得了房屋的产权可以进行交易的证件。他项权证是在贷款和抵押的情况下办理的凭证,一般是由银行在保管,在没有把欠的贷款全部还清之前,房屋是不能进行交易的。两者之间是有所区别的。
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2024-06-19
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-19
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上海房产动迁纠纷问答推荐
民事纠纷案件处理
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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名律师已解答
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宿迁市聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:在刑事案件处理中,各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。首先,侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间;其次,审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间;最后,一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。值得注意的是,这里的收费标准可以下调不受限制。对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费将会适当减少。此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图克拉...
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名律师已解答
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宿迁委托职务侵占罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:在处理案件过程中,聘请律师介入的时机至关重要。尽早寻求法律咨询能够让律师有更多时间和机会去全面了解案件情况,从而更好地保障嫌疑人或者被告人的合法权益。反之,若等到审判环节再委托律师,可能会显得有些仓促,无法充分发挥律师的作用。同时,在经过审判长的批准后,被害人、提起附带民事诉讼的原告方以及辩护人或者诉讼代理人都有权向被告人进行询问。法律依据:《刑事诉讼法》第一百九十一条公诉人在法庭上宣读起诉书后,被告人、被害人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述,公诉人可以讯问被告人。被害人、附带民事诉讼的原告人和辩护人、诉讼代理人,经审判长许可,可以向被告人发问。审判人员可以讯问被告人。
律图台北
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名律师已解答
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合伙纠纷中存在侵占罪吗
[律师回复] 解析:个体经营者亦有可能触犯侵占罪之规定。侵占罪系以非法占有他人财物所有权作为犯罪客体,其成立需要满足以下具体要素:首先,客观要件关键在于行为人应将他人委托给自己保管的财产、遗失物品或隐藏物非法据为已有,非法所得数额须达到一定标准,且拒不归还既成事实。其次,侵占罪的实施者需为一般自然人,无特定身份限制。最后,主观要件上,行为人必须具有明确的故意心态,即明知属于他人交付自己保管的财物、遗失物品或隐藏物,却仍然非法据为己有。过失行为无法构成此罪名。对于将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,且拒不退还的行为,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若数额巨大或存在其他严重情节,则将被判处二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌海
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名律师已解答
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案子是民事纠纷还是侵占罪
[律师回复] 解析:1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。2、所谓侵占罪,是指具有非法占有之主观目的,将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有,且所涉及金额达到一定标准后,仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。依据我国相关法律规定,对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为,如果涉案金额较大并且拒不归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图襄阳
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名律师已解答
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