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助学贷款受理要监护人吗?
助学贷款受理一般情况下是不要监护人。但是如果是存在着共同借款人的情况之下,那么是有一些要求的,比如说共同借款人必须年龄在30~60周岁,而且必须要具备完全民事行为能力,具有相关独立行为。
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2024-06-01
房改房买卖须缴纳哪些税费?
契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。出让方应缴纳的税费有印花税。个人所得税。
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2024-06-01
保障性住房是否可以买卖
在纠纷中遭暴力侵害,应立即报警并保留证据,要求警方介入处理。如受有财产损失,可要求赔偿。如对方需承担刑事责任,可通过法律途径向法院提起诉讼。警方将依法处理,轻则拘留罚款,重则判刑,甚至死刑。
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2024-06-01
房屋买卖
异地倒卖烟草的处罚标准是怎样的
异地贩卖烟草受法律制裁。跨省售烟,违法所得将被没收,并处以10%-20%的罚款。持有许可证者违反采购规定,将受《烟草专卖法》第五十九条处罚。无许可证者,案件将移交工商管理总局,按无证经营查处。卷烟价值超五万元,或涉非法经营罪。
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2024-06-01
经济犯罪辩护
无形资产可以买卖交易吗
毫无疑问,无形资产转让是完全可行的。这涉及将无形资产的所有权或使用权进行转移,包括土地使用权、商标权、专利权、非专利技术、电影拷贝的出租、著作权和商誉等。通过转让这些资产,企业或个人能够获取经济利益,促进资源的有效配置和市场的繁荣发展。因此,无形资产转让是一种重要的经济行为,有助于推动经济的发展和创新。
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2024-06-01
资产拍卖
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商洛协助组织卖淫罪代理问答推荐
房子名字是妻子的卖掉需要什么手续
[律师回复] 解析:在夫妻共有的房产中,若仅书写其中一位产权人的姓名进行售卖时,所需提交的证件与资料包括以下几类:首先是不动产权属登记证书;其次,出售者须提供其本人的居民身份证或者其他可用作身份证明的有效文件以及配偶的身份证明文件;此外,出售者的户口簿也是必不可少的;对于已经购买的公租房、成本价购房、优惠价购房、中央直属单位所拥有的房产以及经济适用房等特殊类型的房产,在进行出售转让时,还需提供相应的审批及申请手续,同时也需要提供相关的贷款合同以及还款证明等相关文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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绑架罪和拐卖罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:按照相关法律规定,缓刑仅适用于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。对于绑架罪而言,如果情节相对轻微,那么可能会面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚以及对此进行罚金的附加惩罚。因此,可以明确指出,绑架罪并不符合缓刑的适用条件。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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拐卖妇女未遂是什么罪
[律师回复] 解析:关于预备犯罪的处理原则,与已决案件中的罪犯相较,通常采取相对较为宽容的方式进行量刑标准的确立。具体而言,针对拐卖人口尤其是妇孺的罪犯,法律严格规定了其应受到的有罪判决及相应的惩罚措施。根据相关法律条文,此类罪犯的刑罚范围在五年至十年之间,同时还需承担罚金的责任。然而,如果罪犯存在以下任何一种情况,那么他们将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,以及可能的罚金或没收财产的处罚。其中,情节特别恶劣者,甚至会被判处死刑,并且其个人财产也将被依法没收。这些特殊情况包括但不限于:(1)作为拐卖人口团伙的首要分子;(2)拐卖人口数量达到三人以上;(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯;(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人以迫使其从事卖淫活动;(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段绑架妇女、儿童;(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果;(8)将妇女、儿童贩卖到国外。而所谓“拐卖人口”,则是指以出卖为目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等行为之一的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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业主代表产生办法是什么
[律师回复] 解析:身为业主代表,乃是由广大业主全票通过或是以多数票支持推举而出,具备完整的授权和表决权。业主代表的身份具有无可争议的合法性。在选举业主代表的过程中,通常要求专有部分面积占据总建筑面积的三分之二以上,同时参与投票的业主人数也需达到总人数的三分之二以上。经过业主们的公正选举,产生的业主代表将共同组成业主委员会。作为业主大会的执行机构,业主委员会肩负着以下重要职责:1.负责召集业主大会会议,并向全体业主汇报物业管理的实际运作状况;2.代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签署物业服务合同;3.时刻关注业主及物业使用人的意见和建议,对物业服务企业进行有效的监督和协助,确保其严格按照物业服务合同履行义务;4.监督管理规约的实施情况,确保其得到全面遵守;5.业主大会赋予的其他各项职责。法律依据:《民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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买被拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪,是指不法分子以出卖为唯一目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或转运等多种方式,非法剥夺儿童身心自由以及人格尊严的严重罪行。根据我国法律规定,对拐卖儿童的罪犯依法判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。若被告人属于拐卖儿童团伙中的首要分子,或者拐卖儿童数量超过三人者,且将儿童贩卖至国外的恶劣情况下,则应被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时面临罚款或没收全部财产的严厉制裁;如果情节极其严重,严重危害社会安全,则可能面临死刑的严惩,并且其所有财产也会被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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