上饶棚户区改造房买卖纠纷律师
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上饶棚户区改造房买卖纠纷推荐文章
杭州户口迁移条件包括哪些?
杭州户口迁移条件包括毕业生落户、人才引进、投资纳税、三投靠、留学生以及高技能人才等方式。杭州市将全日制本科学历落户、中级职称落户以及全日制专科学历落户杭州的条件由原来的社会保险要求一个月到账调整为交满一年的社会保险,同时居住满1年。
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2024-05-26
开发区延期交房违约金怎么算
开发商未按合同规定按时交付房产需承担赔偿责任,包括基于已支付房款总额、银行贷款利率及延误天数的违约金。业主可依据买卖合同中的违约金条款向开发商提出赔偿要求,要求其足额支付违约金。
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2024-05-26
房屋买卖
撤销婚姻登记与离婚区别是怎样的?
撤销婚姻登记与离婚的区别在于是否形成了第一次婚姻关系。撤销婚姻登记就是婚姻从一开始就无效,没有正式形成婚姻关系,下一次婚姻就是第一次婚姻。而离婚是双方结束第一次婚姻关系,下一次婚姻就是第二次婚姻。
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2024-05-26
成都安置房可以买卖吗?
成都安置房是可以买卖的。成都拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。成都房产一般有两证,房产证和土地证,房产证房子属权利人所有,如果建筑物没了,再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。
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2024-05-26
农村宅基地过户给女儿需要满足什么条件
农村宅基地要转让给子女,要求子女必须是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。
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2024-05-26
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上饶棚户区改造房买卖纠纷问答推荐
本担保与反担保区别是什么
[律师回复] 解析:关于反担保与本担保之间的差异,主要集中在对象,概念以及方式这三个方面:首先,从对象层面来看,反担保所针对的是担保人在追索被担保人时所享有的权益,而本担保则聚焦于主合同债权人对于债务人的债权主张;其次,就概念来说,反担保乃是指债务人为保障担保人在履行债务过程中所遭受的损失得到及时清偿,主动向该担保人提供担保或另行缔结设立担保之约定条款。值得注意的是,当担保人因清偿债务人债务而蒙受损失之时,债务人则应依法向担保人进行相应的赔偿清偿;最后,从方式角度来讲,反担保的方式较为单一,仅限于担保、抵押及质押三种形式,留置和定金则未能纳入其中。然而,本担保的方式则相对丰富多样,涵盖了担保、抵押、质押、留置以及定金等五种类型。其中,担保方式中还包含了留置和定金两种具体形式。此外,在当事人方面,反担保合同的参与方与担保合同有所不同,担保合同的当事人会因为担保方式和担保人的不同而产生差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
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财产公证是婚前做还是婚后做区别是
[律师回复] 解析:通常情况下,财产公证皆会在婚姻缔结之前完成;然而,在婚后实施此项程序则较为罕见。其宗旨并非着重于在离婚时能准确划分双方的财富归属,而主要在于保障配偶间权益的合法性。虽然已婚夫妇在法律允许的范围内仍可申请办理财产公证业务,但必须审慎考虑并尊重当事人双方的真实意愿。在处理此类问题时,我们更应倡导夫妻间开展积极、深入的交流与协商。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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女方捏造事实起诉离婚是否违法
[律师回复] 解析:若诉讼并非故意捏造事实所致,仅针对离婚案件中原有的某些事实进行了人为修饰或夸大处理,那么其可能面临败诉风险的加剧,但无需承担任何额外的法律责任。然而,若诉讼人有意为之,刻意制造虚假诉讼,将触犯虚假诉讼罪行条款,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需缴纳罚金。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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效力未定和效力待定有什么区别吗
[律师回复] 解析:效力待定和效力未定在本质上具有高度相似性,仅是措辞有所不同而已;它们均需要经向相对人、法定代表人或代理人予以认可后方能产生相应的法律约束力。在行为人无代理权限、超出代理权限或代理权限已于特定时刻终止的情况下,尽管其仍继续进行代理活动,但若未经被代理人认可与追认,其所引起的法律效果则不会作用于被代理人身上。法律依据:《中华人民共和民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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无产权农贸市场纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于农村纠纷的化解这个议题,有如下几种途径可以考虑:首先,涉事双方可以尝试通过协商来解决矛盾;其次,如果无法达成共识,当事人大可向所在乡镇政府或者土地管理局提出处理申请;再次,若乡镇部门不予受理,可以直接向县级政府或国土资源管理局递交请求;最后,若当事人对相关处理决策心存异议,可以向上一级处理机构申请行政复议,或者选择直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
法律咨询...
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