上虞征地拆迁犯罪代理律师
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上虞征地拆迁犯罪代理推荐文章
河南农村宅基地流转条件有哪些?
河南农村宅基地流转条件包括转让人具备两处以上宅基地、必须是同村居民之间转让、流转应得到村委会同意等,及宅基地和附属房屋要一并转让等。河南村民打工出去,宅基地空闲的,可以流转出去,向村委会提交申请。
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2024-05-25
无租使用房产如何缴纳土地使用税?
无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税;产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税;融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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2024-05-25
政府发放的征地补偿款需要交税吗?
征地补偿款是不需要缴税的,政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。根据我国现行法规,《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。
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2024-05-25
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-05-25
安置房有使用年限?安置房的土地使用权是多少年?
依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定:国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐地40年,安置房:政府以土地划拨的名义修建的民生工程,拆迁安置房5年后可以办理证件,需补缴土地出让金,划拨地变出山地后,也和商品房一样可以正常上市交易。
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2024-05-25
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上虞征地拆迁犯罪代理问答推荐
强制拆除房屋的合法程序是什么
[律师回复] 解析:住宅楼的强行拆除过程是:首先由市级和县级政府发表征用权裁决书;接着,被涉及到拆迁的当事人若对此裁决持有异议,但并未按照法律规定的期限提出行政复议或行政诉讼,也未主动迁出所占用的建筑物,在这种情况下;最终市县级政府有权向司法机关提交强制执行请求,以实现强制拆除的目的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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公司办公室装摄像头算侵犯隐私吗
[律师回复] 解析:通常情况下,企业在办公场所设置监控设备并未涉及到侵犯个人隐私权的问题。因为公司办公室本是开放式的公众场所,并非专属于某位员工的私密空间,此种情况下的监控设备通常是出于管理和保障安全性之目的而由管理层统一部署,因此并不被视为侵权行为。当然,为了避免员工的担忧与疑虑,企业有必要预先告知广大员工有关监控设备的具体位置以及使用方式等相关信息。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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劳动仲裁律师代理费用怎么收取
[律师回复] 解析:通常是参考诉讼标的金额的大小进行计算。关于涉及财产类别的收费标准,在一万元以下的范围内,通常会收取1000元至2000元不等;而对于超出此范围但未达十万元的部分,则根据百分比为5%-6%进行计算;若超过十万元却仍未达到一百万元的范畴,其相应的收费比例将调整为4%-5%。在此种计费模式下,当事人需先行支付代理费用,即便最终官司败诉,所缴纳的费用亦无法退还。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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成年人不知情犯洗钱罪怎样判刑
[律师回复] 解析:洗钱罪的主观心态为故意,即行为人明确知道自身的行为是在对犯罪违法所获得的财富进行掩盖与隐匿其真实来源以及属性,同时为了追求某种利益而故意实施此类行为,并且怀揣着期待该种结果得以实现的心理状态。若行为人在主观意识上并不清楚知晓这一事实,那么便无法构成洗钱罪。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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侵占罪可否是单位犯罪
[律师回复] 解析:根据我国现行刑法规定,侵占罪无法成立单位犯罪。侵占罪,作为一项重要的财产型犯罪,其行为人往往是以非法占有他人财物、遗忘物品或埋藏物为目的,将这些原本由其他第三方交付给自己保管的物品擅自据为已有,涉案金额较大且拒绝归还给原所有者。该罪的犯罪主体通常为普通公民,只要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。在主观方面,侵占罪必须是基于故意心理,即行为人明知所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人委托自己保管之物,却仍然非法据为己有。值得注意的是,本罪的犯罪对象仅限于以下三类财物:一是他人委托自己保管的财物;二是他人遗落的物品,但需注意的是,遗忘物并不等同于遗失物,同时也区别于遗弃物;三是他人埋藏的物品。综上所述,侵占罪的犯罪主体为一般公民,只要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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