陕西民事离婚房产纠纷律师
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陕西民事离婚房产纠纷推荐文章
房产过户子女的方式是什么
房产过户子女的方式是:以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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2024-05-31
休产假有没有工资?
产假有工资。产假期间的工资按如下方式计算:产假,领生育津贴,生育津贴是国家补贴,由你本在所在公司向社保处申报工资基数有关,所以实际得到的生育津贴与产假工资并不相等。当然两者也不能同时享有。如果你得到的产假工资高于生育津贴,高出的部分不扣除,若低于生育津贴,则由公司自行补足差额。
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2024-05-31
房屋不动产证怎么办理
开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
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2024-05-31
租赁房产税率是多少2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-05-31
房产如何进行抵押贷款
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过,办理相关手续。6、银行获得房产证,放款。
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2024-05-31
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陕西民事离婚房产纠纷问答推荐
过于自信致人死亡非民事行为人法律如何规定
[律师回复] 解析:过度的自信导致的疏忽大意行为若产生严重后果,其刑事责任的追究是无可争议的。然而,必须要指出的是,承担刑事责任需有明确的法律条款作为依据,仅当法律明文规定存在相关犯罪行为时,方具备追究刑责的合法性。在此方面,我们可以看到,根据法律法规的规定,需要承担刑事责任的重要罪名主要涉及重大飞行事故罪、铁路运营安全事故罪以及重大责任事故罪等领域。相对而言,位于法条边缘地带的核心犯罪行为,例如过失致人死亡罪及过失致人重伤罪等,其责任认定较为复杂且需要格外谨慎处理。法律依据:《刑法》第十五条应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果,因为疏忽大意而没有预见,或者已经预见而轻信能够避免,以致发生这种结果的,是过失犯罪。过失犯罪,法律有规定的才负刑事责任。
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故意损毁人民币的法律后果是什么
[律师回复] 解析:蓄意毁损人民币的行为构成“故意损毁人民币罪”,根据相关法律法规,对于此类违法犯罪行为,应由当地公安机关依法处以严厉警告,同时可罚款金额最高为人民币10,000元。所谓“故意毁损人民币”,是指行为人在明知所持有的货币为中华人民共和国法定货币之一的人民币的情况下,采用各种非法手段对其进行销毁、破坏等行为。法律依据:《中华人民共和国人民币管理条例》第四十三条故意损毁人民币的,由公安机关给予警告,并处1万元以下罚款。故意毁损人民币是指明知是人民币,而用各种手段对其予以毁灭或损坏。故意毁损人民币包括:(1)将完整人民币纸币故意剪成数段或撕坏的;(2)将完整人民币纸币故意用烟火部分或全部烧毁的;(3)在人民币纸上乱写乱画的;(4)用人民币制作工艺品的;(5)熔炼硬币的。
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盗窃罪民警会不会管不了
[律师回复] 解析:通常情况下,并不允许公安机关在未经检察院批准逮捕证的情况下实施逮捕行为。相反地,公安机关需在获得检察院签发的逮捕证之后才能针对嫌疑人采取相关措施。而逮捕的最终决定由检察院以及法院来行使,至于实际执行工作则由公安机关承担。因此,即使公安机关在第一时间发现了犯罪嫌疑人踪迹,也无法自行实施逮捕行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。当出现民事纷争时,部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物,然而这种行为却是非法的,个人并无权力擅自扣押他人财物,必须承担相应的法律责任。擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为,被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物,同时这也是违反治安管理处罚法的行为,需要承担相应的治安处罚责任。任何侵犯民事权益的行为,都应依据相关法律法规承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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盗窃罪属于民事违法行为吗
[律师回复] 解析:盗窃乃是一种严重违反法律和道德规范的罪行。警方将会依据被盗财物的价值、涉案数额及盗窃行为发生的频次等多方面因素进行综合分析,以确定是否足以构成刑事犯罪。若判定为未构成犯罪的情况下,当事人将面临五日至十日不等的拘留处罚,同时还可附加处以五百元以下的罚款;而在情节更为严重者,则可能需要接受十日以上、十五日以下的拘留惩罚,且罚款金额也会提升到一千元以下。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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