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商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-07-02
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-07-02
商品虚假宣传如何处罚?
商品虚假宣传需要进行罚款虚假宣传,罚款的比例方面的要求应当是存在5000元,如果说虚假宣传的内容当中,包括有一些法律当中规定的特殊的情形的,应当相应的增加5000元,每增加一项罚款就是会逐步的提高。
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2024-07-02
2024年《食品安全法》十倍赔偿的法律规定是怎么样的?
《食品安全法》第一百四十七条规定,违反本法规定,造成人身、财产或者其他损害的,依法承担赔偿责任。第一百四十八条规定,生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
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2024-07-02
公共安全
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-07-02
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韶关伪劣商品犯罪官司代理问答推荐
商品房变安置房可不可以告欺诈
[律师回复] 解析:关键在于查看购房合同中的具体条款描述,若注明为商品房且已在房管部门进行备案登记,那么该房屋便无法转化为拆迁安置房;然而,若该房屋已然变更为拆迁安置房,您有权选择要求退房或向法院提起诉讼以维护自身权益。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图九龙...
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一房二卖开发商跑路购房者如何维权
[律师回复] 解析:倘若不幸遭遇了开发商消失无踪的困境,可以尝试积极地与其他业主进行交流,以便共同组织起来进行合法权益的维护;其次,应当自发地尝试通过各种途径寻找并联络开发商,以期能够追讨损失;最后,若经过这样努力仍然无法独立解决问题,那么最有效也是直接的办法便是适时地将此事提交至法庭诉讼程序中。当开发商逃避责任时,购房者有权终止该份合同,而若是买卖合同这一主合同得以废除,自然其附属合同如按揭合同也会自动终止,此时,购房者便无需再向贷款银行履行支付按揭款的义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图恩施
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沈阳商铺退铺费标准最新是多少
[律师回复] 解析:在讨论店铺租赁解除合同时产生的违约金支付事宜时,其法律依据主要来源于双方签署合同时所确定的具体条款。如果在合约中对相关事项未作明确说明,那么违约金金额的上限应设定为合同总金额的百分之三十。值得注意的是,为了确保此类问题能够得到妥善解决,双方有必要签订一份独立的私密性协议,通过协议的方式来达到双方共识,在此基础之上,人民法院将会充分尊重当事人的个人意愿,不会对该类案件的处理过程进行任何形式的干预与干涉。在线上交易环境中,通常情况下,合同违约金的最大限制为实际损失的百分之三十,但如果所规定的违约金过高或者过低,当事人有权向法庭提出申请,请求降低或提高违约金的标准。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图朝阳
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开发商的违约期有多长
[律师回复] 解析:若房地产开发企业未能按照约定时间交付楼盘,从其存在违反合同时算起,便应当自履约期限届满次日开始,进行相应的财务清算工作。倘若在接收到催促通知之后的三个月内,房地产开发企业仍无法按照合约规定来履行其应尽职责,且无法提供切实合理、法律认可的理由予以说明,购楼方将享有解除与房地产开发企业签订的买卖合同的权力,同时有权要求房地产开发企业全额退还已支付的购房款项及相关利息补偿,此外,还须承担由于房地产开发企业违约行为引发的相应违约责任。若经过催告后,房地产开发企业在三个月内实际履行了相关义务,购楼方则无权解除该购房合同,然而,购楼方依然拥有向房地产开发企业提出赔偿请求的权利,对于超过催告期限而产生的任何经济损失,均由房地产开发企业负责补偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图崇左...
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开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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