沙湾区离婚后房产确认纠纷律师
程建英律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
14年
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沙湾区离婚后房产确认纠纷推荐文章
员工的住房公积金有利息吗?
员工的住房公积金有利息的。具体计算方法为:住房公积金自存入住房公积金账户之日起,按照国家规定的利率计息。我国的住房公积金实行低利率政策,当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计算,结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。结息日为每年的6月30日。
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2024-07-02
农村宅基地建房审批费收费标准是怎样的?
收费标准:农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费5元/户;在旧宅基地原址改建住宅的,没超过原来的面积,不收任何费用,但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充,或者缴纳耕地开垦费。
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2024-07-02
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-07-02
我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-07-02
限价房和经济适用房的区别是怎样的
1、保障对象不同。2、保障对象户籍要求、人均收入标准不同。3、土地来源不同和销售价格确定方式不同。4、销售价格不同和准购面积标准不同。5、退出条件不同。
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2024-07-02
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沙湾区离婚后房产确认纠纷问答推荐
沧州市盗窃罪量刑标准金额如何确定
[律师回复] 解析:关于沧州市有关盗窃犯罪的判罚数额标准,乃是依据《中华人民共和国刑法》及最高人民法院、最高人民检察院等部门出台的相关司法解释进行明确规定的。一般来说,对于盗窃行为所涉及到的数额大小,即数额较大、数额巨大或者数额特别巨大这三种情况,其对应的标准会有相应的差异。以河北省为例,数额较大的起点可能设定在3000元至5000元之间;至于数额巨大的起点,则往往设定在3万元至10万元以上。然而,具体的数额标准还需参考河北省高级人民法院发布的相关指导性意见。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》规定了全国统一的盗窃罪数额认定标准,并授权各地经济发展水平确定具体数额。
律图新余
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夫妻之间强奸罪如何认定
[律师回复] 解析:夫妻间强奸罪之判定标准:若在夫妻婚姻关系持续存在期间,丈夫使用暴力、威胁或任何其他手段,违反其妻子的意愿,强制与其发生性行为,那么此种行为应被认定为强奸罪。一旦成立强奸罪名,通常会被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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职务侵占罪次数认定有几种
[律师回复] 解析:对于多次职务侵占行为的司法认定,主要包括以下五个重要因素:首先,多次职务侵占行为所累积的实际金额需要符合相关法律法规所规定的“数额较大”这一标准;其次,行为人必须在主观心态上存在故意,即明知自己的行为会对被侵害方造成损害而为之;第三,侵犯的具体客体应当为公司、企业或其他团体组织的合法财产权益;第四,从本质上看,这种行为侵犯了公私财产的所有权;最后,行为人作为实施者,其身份必须属于特定的主体范畴。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图仙桃
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盗窃罪如何认定占有
[律师回复] 解析:在涉及盗窃犯罪的法律事务中,关于占有物的判定往往主要依据对特定物品的实质性操控和主宰能力。换言之,即便财产并未成功转移到行为人的直接物理掌控范围之内,但倘若行为人成功地使他人丧失对财物的掌控力,且行为人本身具备对该财物进行实质性操控的能力,那么这种情况下,也可以被认为是占据。举例来说,若某人在未经许可的情况下,偷偷从另一人口袋中偷走手机,尽管此时手机仍在对方的口袋内,但由于该行为已经导致对方失去对手机的控制权,因此,此种情况同样可被视为占据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
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民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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