沙溪镇租赁纠纷反诉律师
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
交通事故私了后想反悔应该怎么办?
当事人在不起诉案件决定作出之前反悔的,可以另行达成和解。不能另行达成和解的,检察院会依法作出起诉或者不起诉决定 当事人在不起诉决定作出之后反悔的,检察院不撤销原决定,但有证据证明和解违反自愿、合法原则的除外。和解协议已经全部履行,当事人反悔的,法院不予支持,但有证据证明和解违反自愿、合法原则除外。
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2024-11-11
《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗
应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规,对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的,由人民政府安排工作;用人单位在同等条件下,优先录用或者聘用退役军人。
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2024-11-11
帮信罪民事诉讼咋办
在开始进行帮助信息犯罪的民事诉讼之前呢,一定要把证据收集得仔仔细细的呀,像合同啦、财务报表啦、邮件之类的,还有那些书面文件、实物以及证人的证词都不能少。得先把被告的身份搞清楚,然后再挑选一个合适的法院去起诉。在诉讼过程当中呢,要把自己的请求和事实说得明明白白的,可不能乱搞,得严格遵守诉讼程序,对造成的损失也要算得清清楚楚的,把每一个细节都说明白喽。
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2024-11-11
刑事附带民事诉讼
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沙溪镇租赁纠纷反诉问答推荐
房租押金什么时候退
[律师回复] 一般而言,房租押金退还时间依租赁合同具体约定。租赁期满,承租人按约交还房屋,房屋及附属设施无损坏、无欠费等违约情况时,出租人应退押金。若合同未明确约定,原则上租赁关系终止、双方完成房屋交接且确认无误后应及时退还。承租人若有未如约付租金、损坏房屋设施、擅自改变用途等违约行为,出租人有权扣相应费用后退还剩余押金,或依合同约定不退。总之,关键在于租赁合同条款和双方履约情况。
唐山法务等
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跑到别人家里打人反被打伤什么罪
[律师回复] 这种情况要具体分析。跑去别人家里打人者若主观有伤人故意,可能构成故意伤害罪。被打者在自卫时致打人者受伤,若符合正当防卫条件,如防卫不过当,就无需担责。要是防卫明显超限度致重大损害,则要负刑事责任,但应减轻或免除处罚。总之,关键是判断各方行为性质、主观意图、行为适度性等要素,以确定是否犯罪及犯何种罪。
律图嘉定...等
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签了劳务合同有纠纷怎么解决
[律师回复] 劳务合同签订后发生纠纷,解决方式通常有以下几种:一、协商解决。双方友好沟通,平等自愿达成和解协议。二、调解解决。可请求劳动争议调解委员会等第三方调解机构介入调解矛盾。三、若协商、调解无果,根据合同仲裁条款或事后仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁,仲裁便捷高效。四、对仲裁结果不满或劳务合同无仲裁条款的,可向有管辖权法院提起诉讼。处理纠纷时要注意收集保存合同文本、工作记录、支付凭证等相关证据以维护自身权益。
海南法务等
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签合同三年只租了两年走了算违约吗
[律师回复] 这一般属于违约。租赁合同约定的租赁期为三年,只租两年就提前终止,这违反了租赁期限条款。不过,是否担责、担何种程度的责任要具体分析合同约定。若合同明确了提前退租的违约责任及处理办法,就按合同执行。若合同没明确约定,可能要根据法律规定和造成的损失确定责任。例如,出租方可能因提前退租产生寻找新租客的费用、房屋闲置的租金损失等,这些可能要违约方承担。但若有不可抗力等法定免责事由,可能无需担责。
荆门法务等
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名律师已解答
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你好二房东不付租金 房东怎么才能单方面解除合同
[律师回复] 您好,可以看下合同关于解除的约定。
吴中等
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