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安置房一般几年可以拿到房产证?
安置房一般在六个月左右可以拿到房产证。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售。
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2024-05-26
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-05-26
2024补身份证最快几天可以拿到?
补身份证最快几天可以拿到就要看自己选择哪一种方式,如果是普通办理的话,那么大概在六十个工作日就可以拿到;但如果是要求加急处理的话,那么大概在七到十五天就可以拿到,但需要支付一笔加急的费用。
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2024-05-26
2024年病假工资发放标准是多少?
病假工资发放标准是病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%;《劳动法》第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下,由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬。
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2024-05-26
2024年北京最低工资标准是多少
北京最低工资标准暂缓调整仍为2200元,根据北京市最低工资标调整通知,适用于全日制从业人员的月最低工资标准继续为2200元,适用于非全日制从业人员的小时最低工资标准继续为24元,适用于非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准继续为56元。
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2024-05-26
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深圳劳资公证纠纷问答推荐
清镇市买房合同纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:由于各地律师服务收费标准存在差异,普遍来说,涉及到房屋买卖合同纠纷的案件,委托律师所要支付的律师费用通常是从10000元人民币起算,而若案件涉及的总金额高达500万元及以上,则需根据具体情况参照3%-5%的比例来计算收取律师服务费用。至于销售合同产生的争议,仲裁费用以及律师费用一般是由当事人自行承担,然而在仲裁协议中明确规定或是进行了商事仲裁的情况下,律师费用则可能会由败诉方承担。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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生命权健康权身体权纠纷应该怎么处理
[律师回复] 解析:在导致躯体受伤的情形中,应负责承担相关医疗费用并赔偿由于误工而减小的经济收入。每日的赔偿金额按国家本年度普通工人日均工资予以核算,最大值为该国上年度普遍职员年平均工资的五倍。此外,国家上年度普通工人日均工资数额的计算,则应采用将普通职员年平均工资除以全年法定工作天数的方式进行。至于年平均工资数据,则以国家统计局发布的官方数据为准。若导致部分或完全丧失劳动能力,应负责承担相关医疗费用及残疾赔偿金。残疾赔偿金的具体数额将依据丧失劳动能力的严重程度来确定,对于部分丧失劳动能力者,其最大赔偿金额为国家上年度普通职员年平均工资的十倍;而对于完全丧失劳动能力者,其最大赔偿金额为国家上年度普通职员年平均工资的二十倍。同时,对于完全丧失劳动能力且需抚养无劳动能力亲属的情况,还应对其提供生活费用。如不幸导致人员死亡,应负责承担死亡赔偿金和丧葬费,总计金额为国家上年度普通职员年平均工资的二十倍。同时,对于死者生前需抚养的无劳动能力亲属,也应对其提供生活费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十条因同一侵权行为造成多人死亡的,可以以相同数额确定死亡赔偿金。第一千一百八十一条被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织,该组织分立、合并的,承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人死亡的,支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用,但是侵权人已经支付该费用的除外。
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保定房地产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)若所处理的案件未涉及任何财产权益纠纷:收费区间为800元至10000元/件;(二)若所处理的案件涉及到财产权益纠纷:每项基础服务费用应在1000元至2000元之间。如果争议财产标的金额超过1万元,则需按照如下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;而对于争议标的额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,若所处理的案件未涉及任何财产权益纠纷:收费区间为1500元至12000元/件;若所处理的案件涉及到财产权益纠纷:则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。(二)在审判阶段:若所处理的案件未涉及任何财产权益纠纷:(1)作为被告人的辩护人:收费区间为2500元至20000元/件;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:收费区间为2000元至15000元/件;若所处理的案件涉及到财产权益纠纷:则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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动迁补偿纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:对于涉及到拆迁补偿款分割争议的事宜,其处理程序和步骤大致如下所述:首先需要明确有资格获得拆迁利益的共同居住人员的身份条件;其次是对相关的拆迁资料进行细致的研究与审视,同时要充分倾听拆迁单位的观点和意见;紧接着,要依据实际情况,以公平、公正为原则,合理地分配房屋动拆迁补偿款项;最后根据所持房屋的性质差异,采取相应的措施予以妥善解决。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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北京市房地产纠纷统计数据及其法律分析
[律师回复] 解析:在处理房地产合同纠纷方面,首先应该尊重并鼓励争议双方采取友好协商的方式来解决问题。若协商无法达成共识,那么应按照合同中的约定选择相应的争议解决方式加以解决。若合同明确规定了将争议提交给仲裁机关裁定,那么双方都必须严格遵循这一规定,及时向有资质的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果合同中并没有明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效,那么根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,此类纠纷应提交至房地产所在地的人民法院进行审理和判决。值得注意的是,由于房地产合同纠纷涉及到不动产权益,因此依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,这类纠纷的诉讼管辖权通常会赋予不动产所在地的人民法院。如果合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效,那么合同当事人有权通过补充协议的形式重新约定仲裁事项。但如果合同当事人在补充协议中仍然无法就仲裁事项达成一致意见,那么最终的纠纷案件将由人民法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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