深圳土地房屋拆迁赔偿纠纷律师
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屋面防水工程质保期是多久
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-03
济南市城镇土地使用税征收标准如何规定?
按照国家相关法律规定和济南市土地管理部门政策要求,对于济南市城镇土地使用税收征收标准按照市区土地6-20元每平方米每年,县及县级市采取8-10元每平方米每年,建制镇及工矿区5元每平方米每年,不同地区土地分成不同的等级标准,征收的税费存在一定的高低差异。
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2024-06-03
可以申请住房公积金贷款的房屋有哪些?
1、如果缴款时间不能满足以下条件,则不能使用公积金贷款:市行:单位连续缴满半年,个人连续缴满半年。省行:单位连续缴满半年,个人连续缴满半年。2、公积金缴存单上有“当前状态”一栏,“当前状态”有三种情况:正常、封存、转入。只有当前状态为“正常”时,才可以使用公积金贷款
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2024-06-03
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-03
拆迁土地赔偿是多少
国家法律规定,被拆迁土地的赔偿金额应以土地前三年平均产值的六至十倍核算,确保还原土地原始用途。足额支付土地、安置补助及地面附属物品补偿费用,保障土地原有价值。耕地拆迁征收时,补偿费用为该耕地前三年平均年产值的六至十倍。
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2024-06-03
土地征收
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深圳土地房屋拆迁赔偿纠纷问答推荐
公产房户口可以迁移吗
[律师回复] 解析:唯有原户主完成迁出手续后,新的住户方能进行搬迁入驻。若非如此,则无法实现搬迁。公有房产仅具备使用权而无所有权证书。公有房产与私人所有房产之间最显著的差异在于产权归属方面,公有房产并无可追溯的产权拥有者,业主仅享有租赁权益,而无转让权利。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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土地增值税的管辖属于哪个部门
[律师回复] 解析:增值税乃由我国中央政府负责征收与管理之措施。增值税,乃是按照商品(包括应税劳务在内)在流转过程中所产生之增值额为主要计算基数,进而进行征缴之一种流转税制。此项增值税,针对的是那些销售货物或提供加工、修理修配劳务及进口货物的企业或个人,根据他们所实现的增值额来征收的一种税种。法律依据:《宪法》第五十六条中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
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经济纠纷暴力抢车算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到经济纠纷过程中的抢夺车辆行为,都可能构成严重的刑事犯罪——抢劫罪。根据相关法律规定,实施掠夺他人合法财产的行为,包括但不限于采用暴力手段、威胁恐吓以及其他违法手段,如入室抢劫、因抢劫导致他人重伤或死亡、持有枪支进行抢劫等情况,将面临严厉的法律制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。而对于那些情节特别恶劣、社会危害性极大的抢劫案件,例如涉及到入室抢劫、致人重伤或死亡、持枪抢劫等情况,则会被判处更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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恋爱买房的财产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在恋爱阶段中出现的房地产纠纷问题如何进行有效的处理,假如在赠送房产之后又宣告分手了,赠与人依法享有要求受赠人予以退还的权利。由于该房产属于在恋爱过程中所做出的大额赠与,一旦感情破裂选择分手,赠与人完全有理由主张收回这份赠与。对于这类涉及大额财物的赠与行为而言,实际上往往是赠与人以与受赠人为结婚对象为目的而进行的一种赠与行为,此类赠与可被视为一种附带条件的赠与行为。一旦双方未能达成婚姻关系,那么赠与人所期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现,因此,赠与人有权要求受赠人返还这部分财物,这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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