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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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市辖区无遗嘱房产继承问答推荐
离婚官司无法出庭怎么办
[律师回复] 离婚案涉及人身关系,通常当事人要亲自出庭。不过有特殊情况的,能依法解决。要是确实因特殊原因来不了,得给法院交书面意见,说清不能到庭的原因,以及对离婚、孩子抚养、财产分割等的态度,像重病住院就是正当理由。要是当事人没民事行为能力,法定代理人要到庭打官司。没经法庭允许中途退庭,或没正当理由不来的,原告可能按撤诉处理,被告可能缺席判决。但法院仍会公平裁决。所以无法出庭要提前和法院沟通,按要求做,别影响自身权益。
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试用期无辜辞退赔偿标准是多少
[律师回复] 劳动者在试用期被无辜辞退很可能遭遇违法解除劳动合同情况。这严重损害了劳动者合法权益,破坏了劳动市场公平秩序。为维护自身权益,劳动者可采取以下措施:1. 收集证据。包括劳动合同、工资条、工作证、考勤记录、辞退通知等,以证明劳动关系及辞退事实 。2. 与用人单位协商。尝试友好沟通,要求其说明辞退理由,若属误会可协商继续履行合同或获得合理补偿。 3. 申请劳动仲裁。若协商无果,可向劳动仲裁机构申请仲裁,提交证据并明确主张违法解除劳动合同的赔偿金。 4. 必要时寻求法律援助。若自身法律知识不足或经济困难,可申请法律援助,由专业律师协助维权 。
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第二被告一定要承担责任吗
[律师回复] 第二被告未必担责。打官司时,被告先后顺序不决定是否担责,关键是有无该担责的情况。 法院会按事实和法律,审查各被告责任。要是第二被告没侵权、没违约,也没法定担责事由,像无过错等,审理后可不担责。要是第二被告有侵权,与损害有关联,或因合同等法定原因该担责,就得担责,比如赔偿等。最终由法院依具体案情判定 。
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肇事者后期医药费不承担该怎么办
[律师回复] (一)仔细查看交通事故责任认定书,确定事故双方责任比重,这是后面维权的基础。(二)主动与肇事者沟通协商,明确告知其需要承担后期医药费的责任,要求对方履行赔偿义务。(三)要是协商没有结果,认真收集医院诊断证明、病历、医药费发票、事故责任认定书等相关证据。(四)可以先申请人民调解委员会调解,其灵活性强且免费。若调解成功,按协议执行;调解失败,也不影响起诉。(五)收集好证据后,向法院提起民事诉讼,通过法律途径让肇事者支付后期医药费。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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骗婚婚姻无效吗
[律师回复] 骗婚通常不会让婚姻无效。导致婚姻无效的情况只有三种:重婚;有禁止结婚的亲属关系;没到法定结婚年龄。骗婚大多不在此列。要是有人怀着非法占有目的,靠虚构事实、隐瞒真相骗对方财物,可能构成诈骗罪,由公安机关依法处理。从婚姻关系看,受欺诈方觉得过不下去,能协议离婚;协商不成,可向法院起诉离婚。法院会看夫妻感情是否破裂,再决定准不准离婚。
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