寿县国债回购合同违约调解律师
郑孝云律师
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擅长: 合同事务、损害赔偿、婚姻家庭
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寿县国债回购合同违约调解推荐文章
病假待遇国家规定2024是怎么样的?
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-07-02
2024年探亲假国家规定
1、探望配偶,每年给予一方探亲假一次,30天。2、未婚员工探望父母,每年给假一次,20天,也可根据实际情况,2年给假一次,45天。3、已婚员工探望父母,每4年给假一次,20天。4、上述假期均包括公休假日和法定节日在内。
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2024-07-02
2024年国家规定丧假是几天
1、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。2、职工结婚时双方不在一地工作的,职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的,都可以根据路程远近,另给予路程假。
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2024-07-02
建筑工程材料采购合同的主要条款有哪些
在签订一份建筑工程材料采购合同时,商品的标的、数量、包装、交付运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任几项条款是建筑工程材料采购合同的主要条款。
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2024-07-02
国家法定节假日有哪些
1、元旦,放假1天(1月1日。2、新年,放假3天(阴历除夕、正月初1、初二。3、清明节,放假1天(清明当日。4、劳动节,放假1天(5月1日。5、端午节,放假1天(阴历端午当日。6、中秋节,放假1天(阴历中秋当日。7、国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日。
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2024-07-02
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寿县国债回购合同违约调解问答推荐
开发商的违约期有多长
[律师回复] 解析:若房地产开发企业未能按照约定时间交付楼盘,从其存在违反合同时算起,便应当自履约期限届满次日开始,进行相应的财务清算工作。倘若在接收到催促通知之后的三个月内,房地产开发企业仍无法按照合约规定来履行其应尽职责,且无法提供切实合理、法律认可的理由予以说明,购楼方将享有解除与房地产开发企业签订的买卖合同的权力,同时有权要求房地产开发企业全额退还已支付的购房款项及相关利息补偿,此外,还须承担由于房地产开发企业违约行为引发的相应违约责任。若经过催告后,房地产开发企业在三个月内实际履行了相关义务,购楼方则无权解除该购房合同,然而,购楼方依然拥有向房地产开发企业提出赔偿请求的权利,对于超过催告期限而产生的任何经济损失,均由房地产开发企业负责补偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图崇左...
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取保候审期间是否可以调动
[律师回复] 解析:在获得取保候审许可之后,您可以选择寻找合适的工作机会。然而,如果您的工作岗位有所变更,请务必于二十四小时内报告给实施强制措施的机构。依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人,应严格遵守如下要求:首先,未经执行机关许可,不得擅自离开其居住地所在的市或县;其次,若居住地址、工作单位及联络方式等关键信息发生变化,需在二十四小时内告知执行机关;第三,在接到传讯通知时,务必准时到案;第四,不得以任何方式阻碍证人提供证言;最后,不得销毁、篡改证据或进行串供。此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守下列一项或多项规定:例如,不得进入特定场所,不得与特定人士私自见面或通信,亦不得参与特定活动,同时还需要将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关保管。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图宁河...
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交房延期如何计算违约天数
[律师回复] 解析:除因无法预见且难以控制之情形引发的问题外,若房地产开发者未能在约定日期内完成房屋交付工作,皆须依法承担相应的违约赔偿义务。若逾期交付时间不超过60个自然日,则开发者需按照每位业主每日应得的万分之三的比例支付违约金;然而,若逾期交付时间超出60个自然日,业主有权选择解除购房合同,开发者自此之后的60天内,必须全额退还已支付的购房款项,并按照已付款项总额的百分之五,向业主支付相应的违约赔偿金。与此同时,业主仍保留继续履行原购房合同的权利,此时开发者需按照每位业主每日应得的万分之五的比例支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图松原
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提前退房要不要交违约金
[律师回复] 解析:在一般的房屋租赁协议中,若租户提前退租,通常需支付相应的违约金。然而,倘若出现非租户所能控制或预见的因素导致租赁物品部分或全部毁损及灭失时,租户有权申请减免租金;而当这一情形使得原定的合同目的无法达成时,租户亦可选择解除合约,无需支付任何违约金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图延安
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定金转入购房款合法吗
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同中定金性质的解读,我们认为定金可以转化为购房款项。具体来说,定金通常与交付全部房款同时进行,待交纳除定金以外的所有购房款项之后,即自动转变为实际购房款项。当然,这并不排除双方当事人在协商一致的基础上选择将其转换为首付款之后即行生效。所谓定金,实质上就是在合同成立或者履行过程中预先约定支付一定数额的金钱,以作为担保的一种方式。值得注意的是,唯有在签订正式合同之后所支付的定金才具备法律约束力。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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