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双鸭山软件外包法律纠纷推荐文章
抵押房产纠纷怎么办
关于房地产抵押产生的纠纷,其解决途径主要包括:通过友好协商、提交仲裁或启动司法程序进行处理。首先,当事人应优先考虑通过私下对话加以解决,若双方无法达成共识,可依据有关房地产抵押协议的具体条款来寻求仲裁机构介入或者向民事法庭提出诉讼申请。一旦裁决书获得正式确认,当事人将无权在相同纠纷上再次向人民法院提起诉讼。
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2024-05-23
抵押担保
劳动报酬包括哪些内容?
劳动者的劳动报酬,是劳动者付出劳动后的应得货币回报,劳动报酬范围由基本工资和辅助工资两大部分组成。其中基本工资包括计时工资和计件工资;辅助工资是依国家政策规定支付给劳动者的基本工资之外的费用,包括奖金、津贴和补贴、加班、特殊情况下支付的费用等。
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2024-05-23
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-23
安置房税费包含哪些费用?
主要是需要缴纳房屋的契税以及房屋的营业税,不过如果是买房人,他只需要缴纳契税,这个房屋的契税是按照他具体房款的1.5%左右来进行缴纳的,但是如果当事人是属于卖房的这一方,那么它有所盈利,所以就需要缴纳营业税。
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2024-05-23
二手车过户费多少钱?需要什么证件?
我们都知道随着现在经济不断的提高,压力也特别大,有的人就会选择二手车作为代步工具,因为对于新车来说二手车相对要便宜一些,那么二手车过户费多少钱?需要什么证件?一般过户费用就在300到1000元左右,下面就来听听小编的看法。
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2024-05-23
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双鸭山软件外包法律纠纷问答推荐
买房子纠纷卖家欠别人钱,如何追责
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖所引发的纠纷,主要包括以下两种情况:首先是卖方未能提供有效的房屋所有权证明文件,却以相对较低的价格将其农房出售给了非本集体经济组织的成员;其次是在买卖合同签署之后,买方无法顺利完成房屋产权的过户手续,或者在合同约定的期限内未能实际获得房屋产权。依据我国现行的相关法律法规,当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时,都应承担相应的违约责任,具体表现为继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失。如果当事人一方已经明确表达了不愿意履行合同义务的意愿,或者通过自身的行为向对方传递了这一信息,那么另一方有权在履行期限尚未到期之前,要求该方承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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外汇盘老板给抓涉及哪些金融犯罪
[律师回复] 解析:1.涉案罪名包括危害货币管理体制之罪;2.还有涉及破坏金融机构设立及管理体制的犯罪行为;3.同时也存在着危害金融机构存款与贷款管理制度的犯罪行为;4.另外,触犯的还可能是危害金融票据以及有价证券管理制度的犯罪行为;5.以及涉及妨害信用卡管理制度的严重违法行为;6.此外,也不乏涉嫌危害证券和期货市场管理体制的犯罪行为;7.另需警惕的是,此类犯罪活动中还有可能涉及危害客户公众资金管理制度的犯罪行为;8.最后,还包括了对外汇管理制度构成威胁的犯罪行为;9.以及对其他金融业务经营管理制度造成损害的犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十条伪造货币罪是指违反国家货币管理法规,仿照货币的形状、色彩、图案等特征,使用各种方法非法制造出外观上足以乱真的假货币,破坏货币的公共信用,破坏金融管理秩序的行为。
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强奸罪判缓刑的条件包含哪些
[律师回复] 解析:行为者若触犯了强奸罪行,那么其得以适用缓刑的唯一前提就是其行为情节相对轻微,需要承受的刑事惩罚为三年以下有期徒刑。此外,行为人必须展现出真诚的忏悔之意,并确保在缓刑期间不会对所在社区带来严重的负面影响。根据我国现行法律法规的明确指引,对于那些被判处由拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果他们同时满足以下三个条件,就可以被宣告缓刑,而对于其中不满十八周岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,则应当被宣告缓刑:首先,犯罪情节必须相对轻微;其次,行为人必须具有真诚的悔过之情;最后,行为人不能存在再次犯罪的潜在风险。法律依据:《刑法》第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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商品房销售预约协议纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理商品房预售合同纠纷时,可采取以下途径:1.若在合同中已有明确规定,则依照规定处理;2.如无明文约束,则遵循协议至高原则予以处理;3.若各方无法通过协商达成共识,可寻求基层组织协助调解;4.若经过调解仍未达致和平解决方案,可向法院提起诉讼;5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款,可向相关仲裁机构提出仲裁申请;6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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qq被骗红包能追回需要提供哪些证据
[律师回复] 解析:诈骗案涉案金额在2000元至4000元之间者,将予以立案侦查。请注意,各省份对立案标准可能存在差异。针对QQ红包被骗事件的处置流程如下:首先(1)立即拨打当地报警热线110,详细告知警方骗子所使用的电话号码、QQ账号、微信ID以及银行账户等相关信息,以便警方及时采取行动,封锁骗子的银行卡账号,防止其继续进行行骗行为。其次(2)可以登录由中华人民共和国工业和信息化部指导下的中国互联网协会设立的公开投诉受理网站12321网络不良与垃圾信息投诉受理中心进行举报。最后(3)还可向公安部网络违法犯罪举报网站进行报案:进入该网站后,选择“我要举报”选项;接着,点击“非注册用户举报”或“注册用户举报”按钮;然后,如实填写您欲举报的相关情况即可。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条?诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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