顺义区房地产租赁律师
北京市玖典律师事务所律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
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广东产假国家规定2024是怎么规定的
根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-25
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-05-25
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-25
如果离婚房贷怎么分配?
我们都知道现在好多人买房都是用贷款的形式给付,这样也可以减轻自己的经济压力,那么如果两个人离婚了房贷怎么分配?一般有2种情况,一种是在购房之前是一方付的首付,第二种是在购房这前是属于两个人共同给的首付,这二种情况分配的方式也会不一样,那下面就来听听小编的看法。
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2024-05-25
无权处分夫妻共同财产侵权行为如何认定
无权处分夫妻共同财产侵权行为:一方未经另一方同意,擅自处分共同财产的属于无效民事行为。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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2024-05-25
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顺义区房地产租赁问答推荐
租房合同签订后,房东不安规定时间交房,可以解约吗?
[律师回复] 你好,这种情况您可以协商解决。
张弦
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名律师已解答
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本人于三月二十四号在中介的陪同下寻找房子,晚上看中了一套比较心仪的房子,但是看中的这个房子规定出租时间最晚是四月一号,而我上一个房子四月七号才到期,于是中介和我商量说如果签了这个房子他可以给我补偿四条的房租,并当时口头承诺这个钱大概在我签合同的一个礼拜后会补偿给我,于是我就签了合同。现在距本人签合同已经过去了一个多月并没有补偿我四天的房租,在这期间我给中介发过多次消息也打过电话,一直以没有看消息或拖时间来搪塞,本人没有其他办法了,请问我该怎么维权呢
[律师回复] 你好,在的,马上为您接入解答。s
冯浩全等
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融资租赁合同必须是三方吗
[律师回复] 你好,请发我案情内容及当前诉求,为您争取权益最大化
北京市两...等
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您好,咨询一下我把房子租给第三方公司,在合同未到期时第三方公司提出减少房租,这种情况下我可以投诉或者申请仲裁吗?
[律师回复] 你可以不同意,要求继续履行原来的合同
陈艳等
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土地经营权出租流程是什么
[律师回复] 解析:土地使用权租赁的流程大致如下:首先,申请人需向所在地市、县级国土资源管理部门提交土地租赁申请并按照规定准备所需相关材料;其次,若申请得到批准同意后,出租方及承租方需要签署合法有效的《国有土地使用权租赁合同》。国有土地使用权产生租约之后,出租和承租双方都有责任继续合规地履行《国有土地使用权出让合同》中已经明确约定的义务;紧接着,还需要完成租赁登记手续;最后,根据实际情况,可能需要重新签订租赁合同以及办理注销登记等后续事宜。法律依据:《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
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