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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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朔城区房改房拆迁补偿谈判问答推荐
改事故责任认定书需要哪些资料
[律师回复] 法律分析:改事故责任认定书需满足多方面条件,书面申请要明确理由依据,新证据需能推翻原认定事实,如现场监控录像等能直观反映真实情况的材料,同时要有相关当事人身份证明确定申请主体资格,且原认定书是更改的参照。这些资料缺一不可,充分体现了法律程序的严谨性。提醒:更改事故责任认定书过程较复杂,需有充足理由和证据,否则可能不被批准。不同地区和案件情况各异,咨询专业律师能获取更准确指导,避免因程序不当或证据不足导致申请失败。
四川法务等
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你好,农村自建房土地使用证上是婆婆的名字,户口本户主是大儿子的,公公是矿工户口早已迁出,还有一个小儿子,房屋拆迁大儿子能获得拆迁款吗
[律师回复] 房屋拆迁款的分配需综合多种因素。一般来说,婆婆是土地使用证权利人,有较大决定权。但也要考虑家庭实际情况和当地政策等,可协商解决,协商不成可通过法律途径明确各自权益。
吴亮等
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名律师已解答
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80年以前户籍关系里为女儿。儿子,80年以后母亲去更改为侄女,儿子,请问侄女那份80年那份户籍关系证明,有效吗?户籍证明是否以最后一次变更为主?
[律师回复] 一般以最后一次变更为准,但需看具体变更程序是否合法合规。若有争议,可通过合法途径如诉讼来确定效力。具体还需结合实际情况判断。
吴亮等
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名律师已解答
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我谈那个男朋友谈四年了,刚开始谈没谈家庭,后来知道他有家庭,中途跟他分开,他说他离婚了
[律师回复] 这种情况比较复杂。若他真离婚了,你们可正常交往。但要确定其真实性。若他骗你,及时止损,保护好自己,必要时可寻求法律帮助。
吴亮等
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名律师已解答
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你好!想问一下五保户的老人去世了,留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了,他的侄子现在房子也拆迁了,可是政府说侄子已经享受过了,这个属于享受过了还是继承啊?
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有,侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况,侄子应将不当所得退还。若有争议,可通过法律途径解决。
吴亮等
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名律师已解答
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