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城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-31
商业用地和住宅土地到期是多久
现代房地产开发中,“商业用地”指政府规划部门根据城市布局确定的专供商业建筑用途的土地,如商店、餐厅、公园、电影院等。这类土地通常出让给开发商使用四十年,以推动商业、旅游和娱乐业的发展。
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2024-05-31
土地承包
在原宅基地上建房是否符合法律规定?
在原宅基地上建房是符合法律规定的,因为我们《土地管理法》当中明确的规定,宅基地使用权指的就是农民所获得的可以在宅基地上建造房屋使用,或者是收益等权利。但是需要注意,建造房屋必须要符合城乡总体规划。
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2024-05-31
商服用地拆迁怎么补偿
商业用地拆迁赔偿数额基于被拆迁房屋市场估价与建筑面积的乘积确定。根据我国土地管理法,因地域和经济发展差异,国家未设定统一补偿标准,而是授权各省级行政区、自治区及直辖市根据实际情况制定补偿政策与标准。
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2024-05-31
土地征收
民间借贷诉讼费收费标准有哪几项
商标过户流程如下:首先,双方签署书面合同,并向国家知识产权局提交转让申请书;其次,商标局审查申请材料;最后,核实无误后,商标局颁发证明文件给被许可方。完成这些步骤后,商标过户程序即告完成。
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2024-05-31
民间借贷
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沭阳民间土地交易纠纷问答推荐
故意损毁人民币的法律后果是什么
[律师回复] 解析:蓄意毁损人民币的行为构成“故意损毁人民币罪”,根据相关法律法规,对于此类违法犯罪行为,应由当地公安机关依法处以严厉警告,同时可罚款金额最高为人民币10,000元。所谓“故意毁损人民币”,是指行为人在明知所持有的货币为中华人民共和国法定货币之一的人民币的情况下,采用各种非法手段对其进行销毁、破坏等行为。法律依据:《中华人民共和国人民币管理条例》第四十三条故意损毁人民币的,由公安机关给予警告,并处1万元以下罚款。故意毁损人民币是指明知是人民币,而用各种手段对其予以毁灭或损坏。故意毁损人民币包括:(1)将完整人民币纸币故意剪成数段或撕坏的;(2)将完整人民币纸币故意用烟火部分或全部烧毁的;(3)在人民币纸上乱写乱画的;(4)用人民币制作工艺品的;(5)熔炼硬币的。
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盗窃罪民警会不会管不了
[律师回复] 解析:通常情况下,并不允许公安机关在未经检察院批准逮捕证的情况下实施逮捕行为。相反地,公安机关需在获得检察院签发的逮捕证之后才能针对嫌疑人采取相关措施。而逮捕的最终决定由检察院以及法院来行使,至于实际执行工作则由公安机关承担。因此,即使公安机关在第一时间发现了犯罪嫌疑人踪迹,也无法自行实施逮捕行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。当出现民事纷争时,部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物,然而这种行为却是非法的,个人并无权力擅自扣押他人财物,必须承担相应的法律责任。擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为,被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物,同时这也是违反治安管理处罚法的行为,需要承担相应的治安处罚责任。任何侵犯民事权益的行为,都应依据相关法律法规承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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盗窃罪属于民事违法行为吗
[律师回复] 解析:盗窃乃是一种严重违反法律和道德规范的罪行。警方将会依据被盗财物的价值、涉案数额及盗窃行为发生的频次等多方面因素进行综合分析,以确定是否足以构成刑事犯罪。若判定为未构成犯罪的情况下,当事人将面临五日至十日不等的拘留处罚,同时还可附加处以五百元以下的罚款;而在情节更为严重者,则可能需要接受十日以上、十五日以下的拘留惩罚,且罚款金额也会提升到一千元以下。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民事案件用取保候审吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序中,被追究刑事责任但尚未被正式逮捕的人士,为了防止他们逃脱法律制裁或者妨碍司法活动进行,可以采取取保候审这种强制性措施。这种手段要求他们提供保证人或者缴纳保证金,并且提交保证书,以此确保他们能够随时接受司法部门的传唤与讯问。因此,取保候审这一措施仅仅适用于刑事案件范畴之内。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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