沭阳土地使用权占用费纠纷律师
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沭阳土地使用权占用费纠纷推荐文章
土地使用税计算依据是什么?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-15
2024年医保卡可以跨省使用吗
医保卡是不可以跨省使用的,不仅是不能在异地报销,医保卡中自己的储蓄额也不能跨省使用。在此之前,同一个省份的医保卡,分属两个不同的城市可能就不能使用了,只不过现在同一省份之间逐步开通了可以使用医保卡的功能,所以说,医保卡一般都只能在参保当地使用。
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2024-05-15
信用卡逾期半年会怎么样
信用卡逾期半年后果严重。需支付罚息和费用,还可能面临法律诉讼和高额诉讼费用。若被判定为恶意逾期信用卡诈骗罪,还需承担刑事责任。逾期行为损害个人信用记录,影响贷款申请。建议遵守信用约定,按时还款,避免逾期。
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2024-05-15
银行纠纷
代还信用卡的人多刷我钱怎么办
针对代偿信用卡者擅自多刷我方资金的问题,应立即与代还机构沟通,并提供相关证据,明确表达异议并提出退款请求。若协商无果,可考虑法律途径维权。代还公司多刷资金属违约行为,根据法规,消费者有权追回多收款项,并可能获得违约金补偿。
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2024-05-15
欠款追讨
信用卡逾期被起诉要坐牢吗
信用卡逾期违约通常不会导致入狱,除非持卡人故意逃避债务且透支金额超过法定上限(通常为10,000元)。在此情况下,银行可能会提起刑事诉讼,持卡人面临刑事调查和起诉的风险,可能导致监禁。但大多数情况下,逾期被视为民事纠纷,不涉及刑事责任。
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2024-05-15
债务债权
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沭阳土地使用权占用费纠纷问答推荐
村集体土地转建设用地需要注意什么
[律师回复] 解析:1、根据我国相关法律法规,耕地征收所涉及的土地补偿费应以被征收前三年该耕地平均年产值的六到十倍来确定。2、同理,对于耕地征收所造成的农民依赖土地的安置补助费,其具体数额是根据实际需要安置的农业人口数来计算得出。而需要安置的农业人口数则是通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均占有耕地数量的方式来计算。每一位需要安置的农业人口的安置补助费标准,是根据被征收前三年该耕地平均年产值的四到六倍来确定。然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,其最高额度不得超过被征收前三年该耕地平均年产值的十五倍。3、在耕地征收过程中,地上附着物及青苗的补偿费用也需进行合理分配。其中,青苗补偿标准主要针对刚刚播种的农作物,其补偿金额为当季产值的三分之一。对于处于生长期的农作物,其补偿金额最高可达一季度产值。至于粮食、油料以及蔬菜等青苗,若能够获得收获,将不给予补偿。对于多年生的经济林木,应尽可能地进行移植,由用地单位支付相应的移植费用;如果无法进行移植且必须予以砍伐的话,则由用地单位按照实际价值进行补偿。至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,无需给予补偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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合同纠纷案要委托律师吗
[律师回复] 解析:为了维护合法权益,您有权委托律师代理解决合同纠纷或者民事纷争。民事诉讼程序主要分为四大步骤:首先,务必准备好正式的民事诉状;其次,您需要向具有管辖权限的人民法院提起诉讼,同时附带提交相关的证据资料;第三步,根据人民法院的通知,准时参加所有与案件有关的诉讼活动;最后,如果对一审判决或裁定结果不满意,您应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请,并递交详细的上诉状。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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合同纠纷被追加被告人怎么处理
[律师回复] 解析:在处理合同纠纷过程中,若发现有必要共同参与诉讼的当事人未能出席,则可将其添加为共同被告。依据相关法律规定,法院需先向其发出参诉通知;而如果当事人亦希望添加他人为被告,则可向人民法院递交申请。法院收到申请后应对所提交之事项进行详细审查,若申请理由不足以支持被告增加请求,则应作出裁定予以驳回;反之,若申请理由充足,则应以书面形式通知被追加的当事人参加诉讼程序。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十三条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定,通知其参加;当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请,应当进行审查,申请理由不成立的,裁定驳回;申请理由成立的,书面通知被追加的当事人参加诉讼。
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买房有房产证还有土地证吗
[律师回复] 解析:根据最新实行的《不动产登记暂行条例》规定,自2015年3月1日起,全国范围内的包括集体土地使用权、房屋建筑所有权等在内的十大类不动产物权都将纳入统一登记的范畴。值得注意的是,对于已经拥有房产证的业主来说,他们并不需要额外办理土地使用证。换句话说,只要房产证上的所有人同时持有土地使用证或者房产证,那么就无需再另行申请不动产登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第三十三条本条例实行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。因此,持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记。
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离婚后不直接抚养的一方如何行使监护权
[律师回复] 解析:在离婚后,即使未获得抚养权,依然有权作为该未成年子女的监护人存在。父母亲被赋予了对未成年子女的法定监护责任,这种亲子关系不会因为父母离异而消失。即便在离婚之后,子女无论是由父亲还是母亲直接抚养,他们仍然是父母双方共同的孩子。根据我国现行的相关法律法规,父母亲是未成年子女的首要监护人。若未成年人的父母双亡或丧失监护能力,则应按照以下顺序由具有监护能力的人员依次担任监护人:首先是祖父母和外祖父母;其次是兄弟姐妹;最后是其他愿意担任监护人的个人或组织,但需经过未成年人居住所在地的居委会、村委会或民政部门的批准同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。《民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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