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开设赌场罪一般处罚金多少
关于开设赌场罪的罚金问题,我国法律尚未明确规定具体金额,需根据案情判断。涉案人员一般面临五年以下有期徒刑、拘役或管制,并需支付罚金。案情严重者,可能受到五年以上至十年以下的有期徒刑,并支付罚金。罚金通常在9万元至12万元之间,具体金额由法院判决决定。
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2024-05-19
刑事处罚辩护
开设赌场罪盈利到多少
涉及开设赌场行为,无论盈利多少,均须承担刑事责任。实践中,若行为人从中获取六万元利润,即属情节严重,通常面临五至十年有期徒刑及罚金。若情节不严重,则可能受五年以下有期徒刑、拘役或管制,并需缴纳罚金。
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2024-05-19
刑事犯罪辩护
开设赌场罪赔钱怎么判的
涉案人员积极退赃、赔偿损失,可考虑减轻基准刑法的30%以下。抢劫等严重扰乱社会治安的犯罪,应按规定处理。开设赌场罪将判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;情节严重者,将面临五年以上十年以下有期徒刑及罚金。涉及开设赌场罪名的退赃情况,初步估计刑期为1至2年,情节严重者刑期为5至6年。
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2024-05-19
刑事赔偿
房屋出租合同纠纷调解部门如何寻求帮助
1.协商解决:承租双方应先尝试友好协商。2.请求调解:协商无果可向相关部门提出调解申请。3.申请仲裁:调解无效可根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。4.提起诉讼:仲裁无法解决则有权向人民法院提起诉讼。
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2024-05-19
房屋租赁
建设用地使用权的取得需要哪些手续
建设用地手续办理步骤:建设方提交设计任务书、初步设计方案、年度基建计划文件及相关材料、证明文件、图纸等资料给县级以上土地管理部门,并填写《建设用地申请表》。土地管理部门审查申请,编制建设项目用地呈报说明书,提交给有批准权限的土地行政管理部门审批。启动征地程序。签发用地证书,颁发土地使用证。
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2024-05-19
工程质量纠纷
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沭阳建设施工租赁合同纠纷问答推荐
农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责
[律师回复] 解析:关于农村土地纠纷的处理措施主要包括以下几个方面:首先,对于土地所有权和使用权的纷争,应首先通过当事人双方自主协商的途径来解决;其次,若土地纷争双方无法达成共识,则需寻求当地人民政府所属的土地管理机构进行调解工作;再次,若经过上述两个步骤的努力,仍然未能化解争议,则由相关单位之间引发的矛盾,需由县级及以上人民政府出面进行裁决;而针对个人之间以及个人与单位之间产生的土地纠纷,则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理;最后,若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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预售还未建设的房屋合同是否合法
[律师回复] 解析:根据我国现行的房地产法规所明确规定,在商品房预售环节之中,开发商必须与购买方签署该销售合同,同时,还需在签订当日起30个自然日之内,向房地产行政主管部门及所在地的县级或者市级政府土地行政管理部门提交商品房预售合同初步注册备案申请手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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劳动争议纠纷管辖法院有规定吗
[律师回复] 解析:1.全境范围内所产生之劳动争议均受劳动争议仲裁委员会之约束与审理管辖。在下述情况中,劳动争议则由劳动合同履行地点或用人单位注册地之劳动争议仲裁委员会进行管辖:(1)劳动合同由异地公司或企业驻扎地签署;(2)已生效的劳动合同被异议人擅自变更其权利义务关系的履行地点。2.涉及劳动争议的案件,应由用人单位注册地或劳动合同履行地的基层人民法院行使司法管辖权。若劳动合同履行地点不明晰,则由用人单位注册地的基层人民法院行使管辖权。换言之,无论是劳动合同履行地点还是用人单位注册地的法院,对于劳动争议案件皆具有司法管辖权。3.若当事人双方对劳动争议仲裁委员会所做出的同一仲裁裁决持有不同意见,且均向同一人民法院提起诉讼,则首先提出诉讼请求的一方当事人将作为原告,而对于双方的诉讼请求,人民法院应在审理过程中一并作出裁决。若当事人双方就同一仲裁裁决分别向有管辖权的人民法院提起诉讼,则后受理的人民法院应将案件移送至先受理的人民法院进行审理。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
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买房纠纷处理流程有哪些法律规定
[律师回复] 解析:在广大消费者选购商品住宅的过程中,与卖方共同缔结的购房合约无疑起着至关重要的作用。然而,一旦购房合约出现纷争,应如何寻求有效解决方案?根据相关法律法规,大致可以寻找到以下五种途径以妥善处理此类事宜:1.买卖双方友好协商。作为最常用的方式之一,协商解决能够有效化解购房合约中产生的纷争;2.请求房地产经纪机构参与调处。目前,通过房地产经纪机构购买房屋已经成为购房市场的流行趋势。多数正规的房地产经纪公司为了吸引更多客户,纷纷承诺在购房合约发生纷争之时,将主动承担调停义务,随后依据相关法规法律,对责任方进行追责;3.向房地产行政主管部门进行举报或投诉。当购房合约出现纷争,特别是发现卖方未取得商品房预售许可证便擅自销售房屋,或是发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时,消费者可以选择向当地的房地产行政主管部门进行举报或投诉,请求其介入处理;4.向公安机关报案。若在购房合约纷争中,卖方涉嫌伪造房产证或采取其他欺诈手段,买方有权直接向公安机关报案,请求依法处理;5.向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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一房二卖归属纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对“一房二卖”纠纷问题,具体处理方式需依据不同的情境进行判断和分析。首先,我们来看第一种情况:当卖方与两位不同的买方先后缔结买卖合同,且履行相关义务并完成了房地产的过户手续时,这无疑是一房二卖案件中最普遍出现的情景。在此类案例中,两个买卖合同均被视为合法有效,然而,根据合同约定,后签署合同的买受方实际上已获取房屋的所有权,因此两个买方可享有各自独立的权利主张,具体而言,后一位买受方拥有物权请求权,而前一位买受方则仅能提出债权请求权,即向卖方要求赔偿损失。然而,由于前一位买受方尚未获得房屋所有权,他还需要承担返还房屋的法律责任。其次,我们来探讨第二种情况:在一房二卖的过程中,卖方先与前一位买受方签订合同,并完成了产权转移登记手续之后,又与他人就同一房屋签订了销售合同。换言之,卖方在履行完与前一位买受方的合同后,必然会违反与后一位买受方的合同约定。在这种情况下,卖方所出售的标的物必须为其所有或有权处分,若卖方并非该标的物的所有人,那么他便没有处分权,这便是无权处分行为。如果因无权处分导致合同无法继续履行,卖方将须向后一位买受方承担违约责任。在一房二卖的案例中,由于标的物具有唯一性,通常情况下,卖方难以同时履行两份合同。法律依据:《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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