预售还未建设的房屋合同是否合法

[律师回复] 解析：
关于未成年犯敲诈勒索罪是否应予立案以及承担刑事责任的问题，法律领域并没有一个统一的规定和判断标准。
需要指出的是，根据中国相关法律法规，若未成年人实施了敲诈勒索这种违法行为，并不属于应当立案侦查并追究其刑事责任的范畴。
值得注意的是，对于满十四周岁却尚未达到十六周岁的青少年，除非他们犯下了故意杀人、故意伤害导致他人重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等极其严重的罪行，否则都不会被定位为刑事罪犯而被追责。
此外，针对涉及到的敲诈勒索罪，刑事责任年龄设定为已满十六周岁。
也就是说，只有满足了这一条件者才将被视为能够独立承担相应刑事责任的个体。
同时，在实践中处理这类案件时，通常会依据具体情况给予适当的量刑。
例如，对于未成年人所实施的敲诈勒索行为，可能会在三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的基础上，考虑给予从轻或者减轻处罚。
然而，需要明确的是，敲诈勒索罪的刑事责任年龄为已满十六周岁。
换言之，只有当敲诈勒索的金额达到一定程度或者存在多次敲诈勒索的情形时，才能被认定为犯罪行为。
如果敲诈勒索的金额巨大或者存在其他严重情节，则将被视为本罪的加重情节。
这里所说的“情节严重”，主要包括但不仅限于以下几种情况：
敲诈勒索罪的惯犯；
敲诈勒索罪的连续犯；
对他人的犯罪事实知情不举并乘机进行敲诈勒索的；
乘人之危进行敲诈勒索的；
冒充国家工作人员敲诈勒索的；
敲诈勒索公私财物数额巨大的；
敲诈勒索手段特别恶劣，造成被害人精神失常、自杀或其他严重后果的；
等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
所谓“掩饰、隐瞒犯罪行为”，主要指的是协助他人隐藏或遮盖其犯罪行为所获取的财产，或是对他人实施包庇，以便将其赃款财物进行转移、收购等行为的一种犯罪现象。
在这种情况下，若犯罪人能及时向司法机关坦白自首，且其犯罪情节较为轻微，则可以免予刑事追究。
当然，如果犯罪情节相当严重并且从中获得了非法利益的话，就应当被判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的犯罪构成及其量刑标准，相关法律法规做出了明确规定：
首先，对于以营利为目的，聚众赌博或将赌博作为主要职业的违法行为，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时需缴纳罚金；
其次，对于以开设赌场为业的行为，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时需缴纳罚金；
最后，若情节严重，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并缴纳罚金。
在具体认定过程中，如果行为人以营利为目的，存在以下任一情况，即可视为聚众赌博：
第一，组织三人以上进行赌博活动，且抽头渔利数额累计达到了五千元以上；
第二，组织三人以上进行赌博活动，赌资数额累计达到了五万元以上；
第三，组织三人以上进行赌博活动，参赌人数累计达到了二十人以上；
第四，组织中国公民十人以上前往境外参与赌博活动，并从中收取回扣和介绍费。
开设赌场罪，是指行为人在客观上是否实施了聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业的行为。
一旦赌场开始正式营业，并且有人实际使用，那么便可判定为该罪行已经完成，而无需考虑开设者是否实际获取了利润。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
我们必须认识到，开设赌场罪相较于其他犯罪更为严重。
开设赌场罪是行为人向他人提供用于赌博的场所及相关工具，且情节严重者所面临的指控。
对于此类行为的确立，需要全面考虑到行为人对于赌场所在地点的掌控力度之强弱、组织形式之严密程度，以及赌博活动的规模大小等多方面因素，而非仅依据赌场位置的变化就简单地将其归类为聚众赌博行为。
此外，开设赌场的行为往往具有长期性，其所带来的社会危害性也更为严重，因此在刑法体系中被视为独立的一种罪行进行量刑处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于主要涉案人员进行开设赌场的行为，通常情况下会被判定为五年以下的有期徒刑。
针对此类案件的判刑标准可以概括如下：
首先，开设赌场罪是指在实际操作中实施了聚众赌博、开设赌场以及将赌博作为主要职业等行为，进而构成的刑事犯罪。
若行为人实施了开设赌场的行为，那么他可能需要面对五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还将面临罚金的处罚；
其次，如若情节较为恶劣，那么将会被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到开设赌场这一犯罪行为，法律通常会予以相应处罚，具体判决为五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要处以罚金；
对于情节更为严重者，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样会伴随着罚金。
在某些特定情形下，例如抽头渔利数额累计达到三万元以上、赌资数额累计达到三十万元以上以及参赌人数累计达到一百二十人以上等情况，都可以视为情节严重。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对开设赌场案件所涉及的法律责任追诉期问题，据现行法规规定，此类犯罪的法定最长期限为十年。
主要原因在于，开设赌场罪的法定最高刑罚为五年以上十年以下有期徒刑，符合这个刑罚标准的刑事案件将适用《中华人民共和国刑法》中的相关条款，即法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，在经过十年后，将不再进行追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
涉嫌犯下开设赌博场所罪行的性质十分恶劣。
依照相关法律规定，当行为人为他人搭建和运营赌博场所时，如果已经符合了开设赌场罪的定罪条件，那么将面临着五年以下的有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需要缴纳相应的罚金；
而如果情节更为严重的话，则可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，强奸未遂案件的裁量必须综合考虑到各项因素，特别是每个案例所特有的事实情况。
根据现行的刑法法规，任何涉及强奸罪行的犯罪分子都将被判处为期三年以上、十年以下的有期徒刑。
而对于未遂的罪犯，法院可以根据其行为对社会危害程度的严重性及悔罪表现等因素，适当地给予较之既遂犯更轻或更低的惩罚。
对于那些使用暴力手段、威胁和其他不良影响实现强奸行为的罪犯，根据刑事法典的明确规定，他们将会面临着长达三年以上时间、至多十年以下的有期徒刑。
另外，如果犯罪分子成功地侵犯了不满十四岁的未成年人，那么这种行为将被视为强奸罪，并会受到更为严厉的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于在农村宅基地上修建房屋时超出规定面积的行为，我们应当认识到其可能被判定为非法占用土地。
针对这种情况，县级及以上级别的人民政府土地行政主管部门会责成相关当事人立即归还非法占有之地。
若房屋建造行为违反了土地利用总体规划的相关规定，则将面临限期拆除以及恢复土地原状等严厉处罚；
反之，如果房屋建造行为符合土地利用总体规划标准，那么政府将有权对违规建筑进行没收，同时可依法处以每平方米30元以下的罚款。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于违反规定私自开设赌场的行为，通常会被判处五年以下有期徒刑。
然而，如果犯罪分子在案件处理期间能够主动揭发他人犯罪事实或者提供警方尚未掌握的其他重要线索，那么他们将会获得减刑机会。
这类行为所涉及的范畴包括聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等各类违法活动。
若是因此类行为而收到法律制裁，那么他们将面临着五年以下有期徒刑、拘役、管制以及罚金的严厉惩罚。
对于情节特别严重的罪犯，法院仍可依法判处其五年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若开设赌场罪退赃之人满足减刑条件，则可获得相应减免。
对于此类犯罪行为的被告人，如其在刑罚执行过程中，能够严格遵守监狱管理规定，积极接受教育改造，并确实展现出悔过自新的良好态度，或有立功表现者，均可获得减刑；
而对于那些具有重大立功表现的被告人，更应给予适当的减刑优惠。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理涉及开设赌场罪行的问题时，法律规定了明确的判刑标准：
首先，对犯罪行为人进行3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩处，同时还需处以罚金；
其次，如果犯罪情节较为严重，应判处3至10年有期徒刑，并同样需处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于对未成年人进行性骚扰的行为所应承受的刑罚，根据相关法律规定，若受害者为年龄尚未达到十四周岁的未成年人，其行为将被判定为猥亵儿童罪，且根据情节轻重可能面临五年以下有期徒刑的惩罚；
针对侵犯了十四周岁以上受害者的案件，则可直接认定为强制性猥亵罪，同样依据情节轻重，可能会被判处五年以下有期徒刑或拘役。
此外，若有人采用暴力、威胁或其他非法手段强行对他人实施性骚扰或侮辱女性的行为，也将受到五年以下有期徒刑或拘役的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索未遂之罪行的量刑标准：
可参照已完成犯罪行为者的情况予以从轻或减轻处罚。
就已完成犯罪行为者而言，若涉案金额达到一定程度，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；
若涉案金额巨大，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金；
若涉案金额特别巨大，将被判处十年以上有期徒刑，并需缴纳罚金。
然而，对于未遂犯，其量刑标准可在上述范围内进行从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于此类行为在量刑方面的相关法律规定基本上是，根据犯罪的具体情况和程度，需法庭裁定予以判处五年以上十年以下有期徒刑不等。
而对于那些以盈利为主要目的，聚集大量人群进行赌博活动，或者将赌博视为其主要职业之一的人而言，他们将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚，同时还需要缴纳相应的罚金。
如果私自开设赌场，并且已经存在一段时间，那么将会受到五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并且同样要承担罚金的责任；
然而若是情节较为恶劣者，则可能会面临五年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
此外，如果组织中国公民参与到国（境）外的赌博活动中，且涉及金额巨大或存在其他严重情节的话，也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，辩护律师的服务费用由委托方全权负责。
在接手各类业务时，律师事务所会接受来自各方的委托，并与委托人签署详细且规范的委托合同书。
此外，在依法依规的前提下，律所与律师均应依照国家相关规定统一收取服务费用，并确保所有收入均如实入账，同时依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在开设赌场活动中获取利益达15万元之巨者，通常将会面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚，同时还应支付罚金。
换言之，若行为人实施了开设赌场的违法行为，且涉案金额已达到15万元的标准，那么该当事人将被判定为一般的开设赌场行为，而非重型犯罪行为，故无需受到更严厉的法定刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若情节严重，敲诈勒索未遂者可能面临三年以下有期徒刑、拘役抑或管制等惩罚。
敲诈勒索通常是指行为人为达到其不法目的，利用恐吓、威胁或威逼利诱等方式，非法占有所害人身家财产的犯罪行径。
身为犯罪嫌疑人，理应承受相应刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
（1）当因不可预知、无法避免抑或是无法跨越的变故致使权利人无法准期行驶相关权能，从而丧失了法律所赋予的权利之际，自引发阻碍的那一时刻开始计算的两个自然月份以内，然而最多也只能延迟至从对应期限的终止日期起算的两年之中，双方当事人皆有机会向专利行政主管单位进行详尽阐述，并提交相关证据证明来申请恢复其丧失的权利；
（2）倘若权利人乃是由于合理且合法的原因而未能适时行驶有关权能，进而催生了丧失法定权利之情况，便可在接到专利行政主管部门发送之通告之日起的两周区间内，主动向该部门如实报告具体缘由，并递交申请以求恢复其应有之权利；
（3）对那些未能按照预定日期交付维持费用或年度费用的权利人而言，他们只能以不可预知、无法避免抑或是无法跨越的变故作为理由，向专利行政主管单位提出恢复其权利的申请。
在办理权利恢复手续过程中，必须提交一份题为“恢复权利请求书”的书面文件，同时还需随附相关的证据证明。
除此之外，还需缴纳恢复费用。
法律依据：
《专利法》第四十三条
专利权人应当自被授予专利权的当年开始缴纳年费。
第四十四条
有下列情形之一的，专利权在期限届满前终止：
（一）没有按照规定缴纳年费的；
（二）专利权人以书面声明放弃其专利权的。