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四川情侣财产纠纷推荐文章
土地使用证就是房产证吗?
土地使用证和房产证不是同一个证,两者还是存在一定的区别的,土地使用证是证明土地享有使用权的法律凭证,但是房产证可以证明房屋权属关系,相当于房屋的身份证,并且两者的颁发机关以及颁发流程都是不同的。
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2024-05-16
二胎产假多少天?
女职工休产假有规定 按照国家有关规定,女职工产假不少于90天,其中产前休假15天。难产的,增加产假15天。多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假15天。
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2024-05-16
企业破产清算向税务局申报的程序及要注意的事项是怎样的?
当企业发生破产情形时,应主动向其主管税务机关报告,且申报时间限定在清算之前,之后再由税务机关根据企业的税收债权情况,向法院申报债权。注意事项:必须经过申报,才能得到法律的保护。税收债权的申报和确认;税收债权的申报、审查和确认。
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2024-05-16
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-05-16
房产证单独所有的含义是什么?
房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。
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2024-05-16
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四川情侣财产纠纷问答推荐
男性出轨女方怎么分光财产
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间,若男性发生了不忠行为并导致婚姻破裂,那么对于各自财产的分配问题应该如何解决?其中涉及的法律内容是这样规定的:首先,夫妻双方应就共有财产进行合理协商,确立公平公正的分配方案;当协商无果之时,则应由具有管辖权的人民法院,根据财产实际状况以及保护未成年子女、尊重女性权益及保护无辜受害者等多方面的考量因素裁决,以确保公平正义。另外,如同女性因抚育子女、赡养老人、协助配偶工作等原因承担了更多的家庭责任,在离婚之际,她们有权向对方提出经济补偿要求,而对方也有义务予以相应的补偿。需要特别强调的是,出轨行为并不构成法律意义上的过错,因此不会对财产分割产生实质性的影响。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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河间房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:在涉及房产产权纷争的案件中,各方当事人可自由选择以下四种途径来化解纷争并妥善处理法律事宜:和解、谈判及协商、申诉仲裁以及诉讼程序。首先,双方应秉持平等互惠的原则,谨慎地在私下场合达成和解协议;如若此举无法实现,则可考虑邀请第三方介入,以期寻找到更为高效的协商解决方案;倘若经过充分协商仍未达成共识,依据房屋买卖合同中所约定的条款,便可将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。然而,若仲裁结果依旧未能解决问题,最后的手段便是向人民法院提起诉讼,请求司法审判。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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婚前自己买的房子婚后算共同财产吗
[律师回复] 解析:首先,需要明确指出的是,婚前购置的房产并非必然地构成婚后的共有财产范畴。其次,确定以婚前财产购置婚后所购房屋之产权归属时需结合具体情形进行分析判断。详细阐述如下:(1)若采用一方婚前财产全额购置房屋,且该物业已依法登记至该方个人名下,则此种情况下应属一方之个人财产。(2)如夫妻中任一方在婚後以其婚前储蓄购买房地产,此举实际上仅为婚前财产在婚後的形态转变,并不会改变该部分财产的属性,其价值获取源于婚前,不受婚姻关系持续时间长短的影响。(3)若房屋仅支付了首付,婚后由双方共同承担贷款还款责任,则尚未偿还的部分及房屋增值部分仍应视为夫妻共同财产。(4)夫妻双方可通过书面协议方式约定婚姻关系存续期间所获财产及其婚前财产的归属,包括各自所有、共同拥有或部分各自所有、部分共同拥有等多种方式。同时,此类约定必须采取书面形式。此外,夫妻间关于婚姻关系存续期间所获财产及其婚前财产的约定,对双方均具有法律约束力。(5)另有一种特殊情况,即使用一方的婚前财产购置房屋,但该物业已依法登记至夫妻双方或对方名下,在此两种情况下,该房屋仍应视为夫妻共同财产,而非个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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大理房产纠纷案件有哪些常见类型
[律师回复] 解析:常见的房产纠纷主要包括:商品房预售方面的纷争,私人建筑或二手房交易产生的问题,商品住宅销售过程中的纠纷,房地产产权归属引发的争议,以及房屋专用权利的转移、交换与继承的探讨,物业管理范畴内出现的难题,以及相邻使用权界定不清等问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商涉及的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于合同纠纷的处理途径,我们可考虑采用以下几种策略来妥善解决:首先是协商解决,这是最直接、也是最常见的方式之一;其次是借助第三方力量来调解解决,这也是解决矛盾冲突的有效手段;再者就是申请仲裁,对于那些不愿意或无法通过协调、调解来解决问题的情况,或者在双方协商无果的前提下,可以依据合作协议中的仲裁条款,或者基于后续所达成的书面仲裁协议,向相关仲裁机构提出仲裁请求;最后,如果在合作协议中未能规定仲裁条款,同时也未能在后续形成书面仲裁协议的话,我们便可以选择通过法律诉讼的途径来解决争议。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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