四川交通事故侵权纠纷律师
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税收征管法规定股东分红要交税吗
税收征管法当中明确规定股东分红所得是需要交税的,股东需要缴纳个人所得税,个人所得税的具体征收标准是,如果是从上市公司取得的红利,按照分红所得的10%交纳税款,普通公司股东分红的个人所得税的缴纳比例也是20%。
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2024-05-24
购房定金交了后多久可以退
售楼处协助退订时间期限依合同规定,若开发商未经资质审核,无权收取预订款项。不论合同中是否明确约定,开发商不符合销售资质时,购房者有权无条件全额退款,不受时间限制。
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2024-05-24
房屋买卖
买房分手起纠纷怎么处理
购房中情感破裂引发的分手,财产分割主要依据协议,个人自购房产无共识一般不予分割。共有房产需协商,协商不成法院裁决,可能采取折价、拍卖或变卖方式公正分割。
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2024-05-24
财产分割
出售房产纠纷怎么处理
处理房屋买卖合同纠纷有多种途径:首先,双方可通过协商解决;协商不成,可寻求第三方调解;如诉讼在先,可依法起诉;若合同含仲裁条款,可提交仲裁机构裁决。这些方式旨在维护各方权益,促进行事公正。
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2024-05-24
房产纠纷
限制高消费能不能办理港澳通行证?
被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的,人民法院可以限制其高消费。人民法院决定采取限制高消费措施时,应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。
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2024-05-24
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四川交通事故侵权纠纷问答推荐
什么才是职务侵占罪的主体
[律师回复] 解析:职务侵占行为的实施主体主要为公司、企业或者其它单位中的从业人员。在这些人员中,若利用自身职权优势,将所属单位的合法财产私自占有,且涉案金额达到一定程度,那么便符合职务侵占罪的犯罪构成要件。按照我国相关法律规定,对于这类罪犯,应根据其违法所得数额,判处五年以下有期徒刑或拘役刑罚;若数额巨大,则须判处五年以上有期徒刑,同时可能需要并处罚金以示惩戒。在此基础之上,如果犯人具有特别严重情节,如贪污、侵占国有资产等,还可依法判处没收全部个人财产,以彰显法律之严肃性和公正性。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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侵占他人1000元应受什么处罚
[律师回复] 解析:对于侵占1000元的行为,尚不足以触犯刑法规定的“侵占罪”作为定罪量刑的依据。在我国现行刑事立法中,针对侵占罪,其立案追究的金额起点为1万元人民币,因此,1000元的涉案价值暂时无法推动公安机关启动刑事侦查程序进行立案处置。我要特别说明的是,侵占罪,系指行为人出于恶意的意图,采用非法手段占据他人已交付给其保管的财务、遗失物或隐藏物,且拒不退还,其涉及的金额达到一定程度时所应承担的法律责任。按照我国现行的相关法律规定,符合构成犯罪条件者,会给予2年以下有期徒刑、拘役或者金钱罚款等相对较轻的惩罚措施;若涉及金额巨大,或还有其他严重情节者,则需接受2年以上5年以下有期徒刑,同时还须缴纳相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
法律咨询...
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一般房屋买卖合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同出现争议的处理方式如下所示:首先,双方可尝试以和平协商的方式来解决争端。这种方式依赖于双方在某种程度上的相互妥协与退让,以期达成共识并解决问题;其次,引入第三方介入,作为调停者,使争议各方能达成互相理解以及让步的共识,从而化解矛盾;再者,通过仲裁的方式。这是一种将争端交由仲裁机构进行裁决的纠纷解决机制;最后,对于涉及到较严重法律责任的纠纷,可以选择向法院提起诉讼。关于房屋买卖的详细流程如下:首先,买卖双方需建立起信息交流的渠道,以便买方能够全面地了解房屋的整体现状及其产权状况;其次,若卖方提供的房屋符合相关法律规定且具备上市交易资格,则买卖双方可签署正式的房屋买卖合同;接着,买卖双方共同向当地房地产交易管理部门提出申请,等待审核;随后,按照相关规定缴纳相应税费;最后,办理产权转移过户手续。在进行房屋买卖时,所需准备的材料包括但不限于以下内容:首先,申请人需提供本人的居民身份证件及复印件;若委托他人代理,代理人也须提交身份证件及授权委托书;其次,卖方需提供房屋所有权证书及复印件;再次,若出售的是共有房屋,卖方还需提交其他共有人同意出售的书面意见;此外,房屋买卖合同文本也必不可少;当事人亦可委托公证机关代为起草;最后,单位购买私房的,买方还需提交房屋管理部门批准购房的批准文件;此外,公证机关可能会要求提供其他必要的证明材料。总而言之,当房屋买卖合同出现争议时,当事人可先尝试通过协商的方式解决。若协商无果,可考虑申请调解或提起诉讼。在签订了有效的仲裁协议的前提下,也可选择申请仲裁。至于具体采用何种方式解决,应根据实际情况作出判断。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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代保管钱不还构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:暂时代管的财产系指受到他人的明确授权或基于特定事实的存在,对他人的财产实施临时性的管理和支配。在未获得合法授权的情况下擅自将所代管的他人财产据为己有,会被视为侵占罪的典型表现形式。该种性质的侵占犯罪行为可概括为“合法持有但非法处置”的模式,具体的说就是行为人出于非法的“获取意图”而占据了原本属于他人的财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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涉嫌职务侵占罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:职务侵占罪量刑法则如下所示:1、当犯罪者涉及职务侵占罪时,通常会处以三年以下有期徒刑或者拘役,并且附加相应罚金;2、若涉案金额累计达到巨大标准,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时也伴随着罚金惩罚;3、而对于犯罪数额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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