松江区房产诉讼律师
徐旭律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、损害赔偿
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649人
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11年
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松江区房产诉讼推荐文章
房地产土地使用税如何计算
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-04
房产证上写谁的名字就是谁的吗?
根据法律规定,房产证上写谁的名字并不一定就是谁的,应当根据具体情况而定,一般情况下,如果构成共有关系则是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。
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2024-06-04
济宁经济适用房买卖细则交易条件是什么
首先综合考虑工作单位、生活习惯、生活方式等综合因素,再决定在哪个区域购买经济适用房项目。例如,工作单位与项目的距离、周围亲友的生活条件等都是考虑的因素。其次,参观项目现场,了解项目本身的配套设施,根据自己的需要购买。比如新婚夫妇,幼儿园、小学和医院都应该考虑。此外,还应了解社区的绿化率、停车位和物业管理情况。
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2024-06-04
购房补贴2024年规定的标准是多少
一般只有自己在国家行政单位或者事业单位上班的话才有可能申请到购房补贴的,且申请购房补贴也是有一定的条件限制的,主要都是针对那些还没有住房的或者住房面积没有达到当地政府规定的标准。如果自己满足于购房补贴的规定的条件,肯定也会关注购房补贴规定的标准是多少?但在这里可以告诉大家,每个不同地区的购房补贴标准都不一样。
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2024-06-04
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-04
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松江区房产诉讼问答推荐
侵占罪可附带民事诉讼吗
[律师回复] 解析:关于侵占罪是否能够附带民事诉讼,需满足特定条件才可进行。依照我方现行法律法规,对于普通侵占罪案件中的受害者而言,他们仅能依据法定程序,向有管辖权的法院提出追缴或责令退还其被非法占据财产的请求。然而,倘若在犯罪行为人实施侵占财产过程中导致物品毁损乃至完全丧失,即使经过追缴或退赔后依然无法弥补所遭受的经济损失,他们仍然有权向人民法院另行提起民事诉讼,以寻求相应的损害赔偿。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪要收诉讼费吗
[律师回复] 解析:在我国现行法律制度中,侵占犯罪被归类为需由受害者自行发起诉讼的自诉性刑事案件,这就意味着受害者必须自行前往法院提交诉讼请求。同时值得注意的是,对于自诉案件,国家并不收取任何诉讼费用,也就是说,当遭受侵占行为侵害的受害者向法院提出诉讼时,无需支付任何诉讼费用。侵占罪是指行为人未经合法授权,擅自将其受托保管的他人财产据为己有,或者将他人遗失或掩埋的物品非法占有,且涉案金额达到一定标准,且拒绝返还的行为。侵占罪作为一种绝对的自诉案件类型,不存在任何例外情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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抢夺罪诉讼标准怎么界定
[律师回复] 解析:关于抢劫罪,我国刑法相关法律明确规定了以下几个诉讼量刑标准:第一个是在金额方面的要求,如果抢劫的财物价值在一千元至三千元之间,那么这将被视为数额较大的犯罪行为;第二个是,如果抢夺的公私财物价值达到人民币三万元至八万元,那将被定义为数额巨大的犯罪行为;最后一个也是最严重的,当抢夺的公私财物价值高达人民币二十万元至四十万元时,这将被认定为数额特别巨大的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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自愿放弃劳动仲裁和诉讼权利为什么
[律师回复] 解析:关于劳务报酬仲裁文书中所载“劳动合同解除,双方自愿放弃原劳动关系的一切主张与权利”这一条款的含义,即意味着在双方都同意以仲裁形式解决劳动合同纠纷之后,双方各自所享有的权利以及所承担的义务将彻底终止,并出于自身意愿表示不会进一步向对方提出任何的权利主张。在此基础上,劳动者与雇佣方有权依据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定,签订具有法律效力的劳动合同,从而建立起合法有效的劳动关系,并且在合同中明确约定了彼此之间的权利和义务。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
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怎么提起侵占罪诉讼
[律师回复] 解析:若您身陷侵占罪的法律纠纷中,那么您完全可以依照合法程序向当地人民法院提起诉讼。依据我国《中华人民共和国刑法》对侵占罪做出的明确规定,那些擅自将被委托代管的他人财产据为己有的行为,且涉案金额达到一定程度、在经追讨后仍拒不归还的情况下,将面临两年以下的有期徒刑、拘役或是罚金等严厉处罚。然而,需要特别指出的是,本条款所涉及的犯罪行为仅在受害者提出控告时方能得到司法机关的受理和审理。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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