遂川县还迁房买卖协议纠纷律师
丁云龙律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
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999+人
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14年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-11-07
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遂川县还迁房买卖协议纠纷问答推荐
继承的遗产几年可以卖掉
[律师回复] 在我国法律中,继承的遗产一般无需等待特定年限才可出售。1. 对于房产类遗产,完成继承过户手续,房产登记在继承人名下后,继承人便拥有处分权,可进行出售等操作。这是因为此时继承人已合法取得房产所有权。2. 动产类遗产,在继承开始且遗产归属继承人后,继承人就能对其进行处分。3. 特殊情况需另当别论。若遗嘱中有特殊限制,继承人必须遵循遗嘱要求;若遗产存在纠纷且处于诉讼过程中,需等待诉讼结果明确遗产最终归属后,才能合法处分。建议继承人在处分遗产前,先确认是否存在遗嘱限制或遗产纠纷。若有疑问,可咨询专业法律人士,确保处分行为合法有效。
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离婚协议书民政局专用章有效吗
[律师回复] 离婚协议书经民政局加盖专用章后具法律效力,可保障双方权益。民政局专用章是对离婚协议的认可与见证,使协议符合法律形式及实质要件,双方签字并办理离婚登记后生效,加盖专用章强化效力,能确保离婚后财产分割、子女抚养等受法律保护。若一方反悔,另一方可依此起诉要求履行义务。解决措施及建议:签订离婚协议时,务必确保内容合法合规,避免因违法违规导致协议无效。双方应认真对待协议内容,如实反映自身意愿和财产状况等。在办理离婚登记手续时,要仔细核对相关信息,确保协议的真实性和准确性。如有疑问,可咨询专业法律人士。
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离婚协议对方补偿100万,拿不出钱,有一套房子,房子也在抵押状态
[律师回复] 你可以起诉,请求法院拍卖
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房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?,想了解:过户时是否需要提供土地使用证?
[律师回复] 房屋过户通常需要房产证和土地使用证。若仅有房产证而无土地使用证,可能会遇到障碍或需额外手续来解决。具体情况取决于当地政策及土地性质。方便的话,可以现在电话沟通。q
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买商品房,签订了商品协议书,交了定金,能退吗?
[律师回复] 一般情况不能退:如果是购房者自身的原因,比如单纯改变主意不想购买房屋,根据定金罚则,定金通常是不予退还的。因为定金是一种担保方式,旨在确保购房者履行购房合同。例如,购房者在签订协议后觉得房屋位置不够理想或者房价可能会下降而想要退出交易,这种情况下开发商有权没收定金。特殊情况可退:合同存在不公平条款:如果商品房协议书存在不合理的格式条款,如加重购房者责任、排除购房者主要权利等,且开发商未对这些条款进行合理提示和说明,购房者可以要求撤销合同并退还定金。购房者不具备购房资格:如果购房者在签订协议后发现自己不符合当地购房政策规定的资格,如没有购房名额、社保或纳税年限不足等非自身主观故意导致无法购房的情况,在提供相关证明后可以要求退还定金。二、因开发商原因导致
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