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遂宁门面出租合同诉讼推荐文章
小产权房一房二卖起诉谁
在处理一房二卖纠纷时,依据相关法律解释,购买者可解除合同、收回购房款及利息,要求赔偿经济损失,并可向售卖方索赔购房款一倍作为受损赔偿。但关于哪位购买者合法占有物业,现行法律已明确规定。
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2024-05-25
房产纠纷
公租房选房流程是怎么规定的
公租房的选房流程是到户籍所在地的房管局领取住房申请表,携带申请表及其它材料到房管局申请公示登记,审核过后如果符合入住条件的话,在选房公告规定的时间内,携带身份证及其他的证明材料办理受理登记,然后凭借受理单到现场选房。
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2024-05-25
公积金的钱可以取出来吗
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:住房公积金。相关规定:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。
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2024-05-25
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-05-25
租房也不想买房了怎么退房
租客有权在租期未满时与房东协商解除租赁合同,如房东拒绝协商则租客违约,房东可扣除押金并要求赔偿。但如房屋环境威胁租客健康或存在其他法定退房情形,租客可退房且无需赔偿。
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2024-05-25
房屋租赁
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遂宁门面出租合同诉讼问答推荐
容留他人吸毒罪能出远门吗
[律师回复] 解析:依据我国现行法之规定,所谓“容留他人吸毒罪”即是指,行为人为他方提供吸食、注射毒品之场所的犯罪行为。具体而言,这种犯罪行为在客观层面上主要体现为行为人实际实施了容留他人吸毒的行为。而所谓的“容留他人吸毒”,实际上就是指为吸毒者提供吸毒所需的场所。这一行为既可能是行为人主动为之,也可能是在吸毒者提出请求或者主动上门时被动提供。同时,这一行为既可以是有偿的,也可以是无偿的。至于提供的场所,既可以是行为人自身的住所,也可以是其亲朋好友或者其指定的其他隐蔽场所,通常情况下,这些场所都是行为人专门为吸毒者准备的相对稳定的地方,例如利用自家住宅、租用他人房屋供他人吸毒等等。值得注意的是,无论行为人提供吸毒场所的次数、人数,还是提供时间的长短,对于该罪行的成立与否均不产生任何实质性的影响,也就是说,无论是容留了多少人,也不管是容留了几次,抑或是提供了多长时间的场所,都足以构成此罪。在量刑方面,根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于那些容留他人吸食、注射毒品的行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十四条容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
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酒店外面施工导致噪音扰民我应该如何投诉
[律师回复] 解析:倘若遭遇噪声扰民之状况,您可以选择拨打所在地环保部门设立的投诉热线,向其反映相关情况并寻求解决方案;亦可直接前往当地公安机关或通过拨打报警专线进行举报投诉,警方必将对此类违反秩序行为采取警告措施;若经警告后其仍然不知收敛、屡教不改,那么将会面临200元至500元不等额度的罚款惩戒。法律依据:《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。
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单方面口供可以构成行贿罪吗
[律师回复] 解析:在现行法律制度下,仅凭受贿者的言辞陈述,并无法对行贿罪进行正式定罪。具体而言,行贿罪乃是指为图谋获取非法或不当之利益,向公职人员提供财务(包括但不限于在经济交往过程中,违反相关国内法规定,向公职人员输送大量金钱或其他形式的财产)的行为。此外,还包括违反国家相关规定,以各种名义向公职人员提供回扣、手续费等。法律依据:《刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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盗窃罪一般找上门来怎么判
[律师回复] 解析:关于入室盗窃罪的刑事判决标准,包括但不限于以下几个方面:首先,若在犯案过程中,行为人盗窃公私财物的价值达到一定金额或者涉及到多次进行此类行为或存在连续性进行扒窃活动的话,那么他将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的判罚,同时还会伴有附加刑法的执行,即罚款;其次,如果行为人所盗窃的财物价值巨大,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的缴纳义务;最后,如果行为人所盗窃的财物价值特别巨大,那么他将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚金或者没收财产的法律后果。对于盗窃罪的构成要件,主要包括以下四个方面:第一,该种犯罪活动的对象是公众或者私人所有的财物;第二,犯罪活动的主体是典型的不确定人员,只要达到法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,就可以构成这种犯罪;第三,犯罪者在主观意识上必须存在着非法占有他人财物的意图;第四,犯罪者在客观行动上必须实施了盗窃公共财物或者侵占公共财物所有权的行为。总的来说,盗窃罪所侵害的法益就是公私财物的所有权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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村干部未经村民同意强行租地是否违法
[律师回复] 解析:若村干部采用强制手段征收土地,村民可向当地州(县)级别的人民政府进行投诉与申诉;倘若情况严重且已经构成犯罪行为,村民也有权向村镇所在地的公安局或者人民检察院举报此类违规行为。依照国家相关法律法规规定,针对未经许可擅自征地、侵犯了广大农民的权益并导致出现集体抗议和恶性事件等恶劣情形的,地方各级政府应当对涉事责任人采取严肃处理措施,依法追究其相应法律责任。法律依据:《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的,适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规,忠于职守、秉公执法。第六十八条县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施:(一)要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制;(二)要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明;(三)进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测;(四)责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
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