商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

购买二手房时，房东未披露储藏室信息引发维权。该储藏室非70年产权，不能作居住房出售。能否抵押贷款需咨询当地不动产登记部门。建议积极沟通协调，协商无果可考虑法律途径。该物业为商住混合，税收较重，产权年限非标准70年，请注意。

一房二卖的开发商涉嫌欺诈，受害者可通过法律途径维权。可向当地公安机关报案，追究其刑事责任；同时，也可向所在地人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，退还购房款及利息，并赔偿经济损失。

购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。

监察留置是指经公安机关批准将当场盘问发现的违法犯罪嫌疑人留在公安机关继续查问的行为。“留置”出现在《警察法》中，属于一种行政强制措施。该法规定对有违法犯罪嫌疑的人员，经公安机关批准，对其继续盘问，对被盘问人的留置时间不超过24小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至48小时。