宿迁安置房买卖合同纠纷律师
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父母给未成年买房,父母离婚怎么分配
1.父母全额出资但未登记,若婚内付款视为赠予子女,子女得所有权;婚后付款则视为赠予夫妻,除非有证据表明仅赠予一方。父母赠予子女名义购买的房产,属夫妻共同财产。2.父母全额出资且已登记,婚后付款给已婚子女视为个人赠予;双方父母共同出资购房,登记在一方名下则按各自出资比例共有,除非另有约定。
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2024-06-01
财产分割
安置房过户期限是多少年?
安置房过户的期限应该是在房主拿到房子后的五年后,因为根据规定安置房刚建立和发放的时候是不能用来交易的,这是带有公益性质的房子也就不能在市场上买卖或者过户,只有等待5年时间的限制解除之后才可以去走合法流程过户。
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2024-06-01
网络安全法公安行政处罚罚则是什么?
《网络安全法》中关于个人和组织使用网络应该遵守的条款主要有以下几条第四十六条任何个人和组织应当对其使用网络的行为负责,不得设立用于实施诈骗,传授犯罪方法,制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组,不得利用网络发布涉及实施诈骗,制作或者销售违禁物品、管制物品以及其他违法犯罪活动的信息。
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2024-06-01
被告是未成年,小额纠纷会不会不让他还钱
当借款人逾期未还款时,借贷双方可采取措施催促其履行债务。若仍不履约,出借人有权向当地法院申请支付令或提起民事诉讼,维护自身权益。在诉讼中,原告需确保与案件有直接利害关系,明确被告、诉讼请求及事实依据,并提供充分证据支持主张。
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2024-06-01
欠款追讨
未办理登记的房屋能否评估拍卖
尽管房屋无有效房产证,法院仍有权拍卖。拍卖前,法院需告知竞拍者该房屋无房产证及相关法律风险。竞拍者若愿承担风险,可自行决定是否参与。竞拍成功后,法院按现状交付,并由买受方负责办理房产证。若因客观原因无法办理,买受方需承担法律责任。竞拍者有权参与,但需注意后续产权登记由买受方负责。
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2024-06-01
房屋拆迁
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宿迁安置房买卖合同纠纷问答推荐
帮信罪公安如何判定是否知情
[律师回复] 解析:在处理涉及到帮信罪(帮助信息网络犯罪活动罪)的刑事诉讼案件时,若想判定被告人是否存在所谓的“无知”行为,通常需要满足以下几个条件:1.在整个诉讼过程中,需要基于法律法规的规定严格审查各种相关物证及书面证据,以确保这些证据能够充分证明被告人确实不知道自己所参与的行为是违法的。2.除了物证外,证人证言也是证明被告人无辜的重要手段之一。因此,可以寻找与案件有关的证人,通过他们的证词来证明被告人对于案件的具体事实并不知情,或者在案发当时并未在场。此外,如果有相关的物证,例如监控录像等,能够证明被告人在案发时并非在场人员,那么这同样可以作为证明被告人对案件不知情的有力证据。3.在缺乏确凿证据证明被告人不知情的情况下,即便暂时无法获取到相关的证据和线索,公安机关可能无法直接介入进行调查,但仍需将此案件记录在案,以便后续处理。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合伙纠纷侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权的犯罪行为中,根据法律规定,法院应依法判处被告自有期徒刑两年以下,如有特殊情况也可相应增加至两年至五年。然而,若被告人在他人提出归还财产的要求之后,立即主动将所侵占之物归还给受害者,或者在受害者明示要求前已经处理掉并承诺赔偿损失,又或者在他人提出主张后仍未经合法授权擅自处分,而事后积极进行了退赔等,这些情况都不应被视作为侵犯财产权的犯罪行为来加以处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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拐卖儿童罪是否有追诉期
[律师回复] 解析:拐卖儿童犯罪行为的法律追诉期限设定为二十年。依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,若拐卖儿童罪被判处的是无期徒刑或死刑这两种法定的最高刑罚,那么其相关待遇的追诉时效则应设定为二十年。对于那些从事拐卖儿童活动的个人,将面临着至少五年以上、至多十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。在特定情况下,如存在法定的加重情节之一,则可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收财产。而对于情节极其恶劣的罪犯,则可能会被判处死刑,同时还会被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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买卖合同诈骗罪的量刑标准规定
[律师回复] 解析:根据中国相关法律规定,对于合同诈骗罪的量刑标准具体如下:首先,当行为人主观上以非法占有他人财物为目的,并且在签订和履行合同的过程中,采取欺骗手段,骗取了另一方当事人的财物,其金额若达到了刑法所规定的“数额较大”标准时,将面临判处三年以下有期徒刑或拘役,同时被处以罚金或单处罚金的处罚。其次,如果行为人实施上述犯罪行为后,所骗取的财物数额足以达到“数额巨大”的高度,或者在整个犯罪过程中有其他严重情节出现的话,就会被法院判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。最后,如果行为人所骗取的财物数额已经达到了“数额特别巨大”的程度,或者在整个犯罪过程中有其他特别严重情节出现的话,那么他将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金或没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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一房二卖的案件事实如何认定
[律师回复] 解析:所谓“一房二卖”,其实质乃是指在房屋买卖合同签订之后,卖家出于某种不诚实、短视或追求高额利润等原因,将同一物业再行高价出售予他人,从而致使先前的买卖合同目的无法得以顺利实现的违法现象。这种情况的发生,往往与买方对相关法律风险的认识和防范能力相对薄弱,卖方诚信度的严重缺失,以及市场经济中利益驱动的影响,以及现行法律制度的局限性等多种因素密切相关。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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