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父母给未成年买房,父母离婚怎么分配
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2024-06-01
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卢滨律师律师
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专家导读
1.父母全额出资但未登记，若婚内付款视为赠予子女，子女得所有权；婚后付款则视为赠予夫妻，除非有证据表明仅赠予一方。父母赠予子女名义购买的房产，属夫妻共同财产。2.父母全额出资且已登记，婚后付款给已婚子女视为个人赠予；双方父母共同出资购房，登记在一方名下则按各自出资比例共有，除非另有约定。
1、对于父母全额出资而未办理登记手续的情况
(1)若一方向对方父母在其婚姻关系存续期间内支付购房款项时，那么此笔款项将被视为其向其子女所做的赠与。
因此，受到赠款的一方可以依法取得这套不动产的所有权；
(2)但若一方向对方父母在其缔结姻缘以后支付这份购房款项的话，这笔费用便会被视为对夫妻两人的共同赠予，唯一能够改变这种结果的是，如果提供了足够的证据来证实在支付这份费用时，父母曾明确表示只给某一个子女。
此外，父母提供给其共同子女名义的这笔赠与款项所购得的不动产，因其属于父母赠予款项之后的共同财产购买，所以依法被认定为夫妻双方的共同财产。
2、关于父母全额出资并已完成登记手续的情况
(1)在婚后，一方向其已婚子女支付购买不动产所需费用并将所有权登记在该子或女名下的行为，会被视作仅对子女个人进行的赠与行动；
(2)在由双方父母共同出资购买不动产的情况中，如果将所有权登记在一方子女名下，我们就会将此套房产视作双方父母分别依据自身奉献不动产价值的比例所拥有的共有财产，除非相关成员之间有另外的约定与合同。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
二、父母给未成年子女购买人身保险需经未成年子女同意才可以吗
父母给未成年子女购买人身保险不需要经未成年子女同意，一般的以死亡为给付保险金条件的保险合同，必须经被保险人书面同意并认可保险金额，否则合同无效。但是，父母为其未成年子女投保的人身保险不受这个限制，无需经未成年子女同意。
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“父母给未成年买房,父母离婚怎么分配”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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父母想把未满16周岁的女儿许配给别人，父母是否合法，
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一、订婚，又称婚约，依照我国民间习俗，通常结婚前先有订婚之仪式：订立婚书、交换礼物、或立媒妁人等。但依照我国现行法律，订婚并不是结婚前必备之程序，不经订婚之婚姻，不失其婚姻之效力。订婚具有几点特性：
1、婚约的订立不得代理，即婚约必须男女双方彼此合意才可成立。
2、婚约不得强制执行。婚约固然应该遵守，但也应遵照男女双方当事者的意愿。若有一方不能够履行时，不能强制执行。
3、订婚并不是结婚前必备之程序，不经订婚之婚姻，不失其婚姻之效力。因此，父母想把未满16周岁的女儿许配给别人，违反《婚姻法》相关规定。
二、相关规定：《婚姻法》第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。第三条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第五条 结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。第六条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
一、订婚，又称婚约，依照我国民间习俗，通常结婚前先有订婚之仪式：订立婚书、交换礼物、或立媒妁人等。但依照我国现行法律，订婚并不是结婚前必备之程序，不经订婚之婚姻，不失其婚姻之效力。订婚具有几点特性：
1、婚约的订立不得代理，即婚约必须男女双方彼此合意才可成立。
2、婚约不得强制执行。婚约固然应该遵守，但也应遵照男女双方当事者的意愿。若有一方不能够履行时，不能强制执行。
3、订婚并不是结婚前必备之程序，不经订婚之婚姻，不失其婚姻之效力。因此，父母想把未满16周岁的女儿许配给别人，违反《婚姻法》相关规定。
二、相关规定：《婚姻法》第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。第三条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第五条 结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。第六条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。
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一、订婚，又称婚约，依照我国民间习俗，通常结婚前先有订婚之仪式：订立婚书、交换礼物、或立媒妁人等。但依照我国现行法律，订婚并不是结婚前必备之程序，不经订婚之婚姻，不失其婚姻之效力。订婚具有几点特性：
1、婚约的订立不得代理，即婚约必须男女双方彼此合意才可成立。
2、婚约不得强制执行。婚约固然应该遵守，但也应遵照男女双方当事者的意愿。若有一方不能够履行时，不能强制执行。
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一、订婚，又称婚约，依照我国民间习俗，通常结婚前先有订婚之仪式：订立婚书、交换礼物、或立媒妁人等。但依照我国现行法律，订婚并不是结婚前必备之程序，不经订婚之婚姻，不失其婚姻之效力。订婚具有几点特性：
1、婚约的订立不得代理，即婚约必须男女双方彼此合意才可成立。
2、婚约不得强制执行。婚约固然应该遵守，但也应遵照男女双方当事者的意愿。若有一方不能够履行时，不能强制执行。
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2、婚约不得强制执行。婚约固然应该遵守，但也应遵照男女双方当事者的意愿。若有一方不能够履行时，不能强制执行。
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1、婚约的订立不得代理，即婚约必须男女双方彼此合意才可成立。
2、婚约不得强制执行。婚约固然应该遵守，但也应遵照男女双方当事者的意愿。若有一方不能够履行时，不能强制执行。
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1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的;
2、已婚的成年子女本身无经济收入，其家庭的收入不足以维持当地基本生活水平的;
3、父母对子女有严重犯罪行为。
1、未婚或离异的成年子女无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的;
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1、未赡养老人的子女可以不分遗产，即使其坚决不放弃继承权，只要符合不分配遗产的条件，就可以坚决地不分配遗产给他。
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第一种意见认为，在李小某名下的房屋不可以分割，因为该房屋系父母赠与给子女的财物，且已经登记在李小某名下，不动产转让系登记生效主义。
第二种意见认为，在李小某名下的房屋应当作为夫妻共同财产可以分割，虽房屋登记于李小某名下，但是李小某系无民事行为能力人。【管析】笔者同意
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首先，《中华人民共和国合同法》
第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”李小某是无民事行为能力人，几乎无接受能力，父母作为法定监护人对外表达。《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”李小某作为受赠人未表示接受，是其父母单方赠与，再代理接受，如此造成赠与人与被赠与人为同一人的事实。
其次，《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”合同法赠与行为一般规范的是交易行为，此处属家庭行为。
最后，实务中经常有夫妻为规避执行等，将房屋转于子女名下，把房屋登记于未成年子女名下可能成为父母规避法律的一种方式。
第一种意见认为，在李小某名下的房屋不可以分割，因为该房屋系父母赠与给子女的财物，且已经登记在李小某名下，不动产转让系登记生效主义。
第二种意见认为，在李小某名下的房屋应当作为夫妻共同财产可以分割，虽房屋登记于李小某名下，但是李小某系无民事行为能力人。【管析】笔者同意
第二种意见。
首先，《中华人民共和国合同法》
第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”李小某是无民事行为能力人，几乎无接受能力，父母作为法定监护人对外表达。《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”李小某作为受赠人未表示接受，是其父母单方赠与，再代理接受，如此造成赠与人与被赠与人为同一人的事实。
其次，《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”合同法赠与行为一般规范的是交易行为，此处属家庭行为。
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1）具体数额可根据子女的实际需要、父母的负担能力、当地的生活水平确定；
2）有固定收入的，一般按月总收入的20至30的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可提高，但一般不得超过月总收入的50。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入。
3）抚养费可定期给付，也可一次性给付；也可由一方负担全部抚养费；
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1）具体数额可根据子女的实际需要、父母的负担能力、当地的生活水平确定；
2）有固定收入的，一般按月总收入的20至30的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可提高，但一般不得超过月总收入的50。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入。
3）抚养费可定期给付，也可一次性给付；也可由一方负担全部抚养费；
4）无经济收入或下落不明，可用其财产折抵；
5）给付期限一般至子女18周岁止。
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你好，我朋友的父母前段时间因为身体原因去世了，可是父母生前未立遗嘱 如何分配财产呢？
[律师回复] 未立遗嘱按法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不得继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据继承法的规定：丧偶的儿媳对公婆和丧偶的女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。如果有依靠被继承人才能生活的，可适当予以照顾。
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