宿迁非法占用房屋纠纷律师
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结婚后买房可以只写一个人的名字
男女已经办理了结婚登记手续,并且也领取到了结婚证的,那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间,购买的房产都是属于夫妻共有,当然如果双方有特殊约定的话,则按照约定执行。而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。
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2024-06-22
西安拆迁安置房可以买卖吗?
西安拆迁安置房不一定可以买卖,如果安置房是是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么拆迁户需要在持有房屋五年之后才可以买卖房屋,这是由于所有权需要在持有房屋五年后办理。
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2024-06-22
非北京户口可以在北京领结婚证吗
根据法律规定,只要有一方是北京户口就可以在北京领结婚证,但两方都是非北京户口则不可以在北京领结婚证。如果双方都是非北京户籍的,不可以在北京领取结婚证,必须前往户籍地民政局办理;如果有一方是北京户籍,一方不是北京户籍的,则可以在北京领取结婚证,前往北京的户籍地民政局领取即可。
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2024-06-22
房产证遗失该如何补办 ,需要哪些材料?
补办流程有:1、备件申请。2、备案查档。3、登报声明。4、办理调档手续。5、办理产权证。所需资料:1、房地产登记申请表2、登报报纸3、遗失具结报告4、营业凭证5、申请人的身份证明或法人资格证明6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》7、委托书。
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2024-06-22
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-22
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宿迁非法占用房屋纠纷问答推荐
离婚后财产纠纷诉讼时效一年吗
[律师回复] 解析:离婚案件中所涉及到的财产权益争议,其法定诉讼时效为一年。若男女双方法院达成了离婚的和解方案,在一年内对财产分割事宜出现反悔,并提出申请更改或废除财产分割协议的,当事人可以向当地人民法院提起诉讼请求。然而,如果在离婚一年后,男女双方同样因为财产分割问题发生争执,试图通过法律途径寻求解决办法的,根据中国的相关法律规定,人民法院原则上将不受理此类案件的起诉。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
律图双鸭...
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摩托车在非机动车道发生事故责任如何划分
[律师回复] 解析:此问题需依据特定情境而定,若非机动车辆于非机动车道内遭遇交通意外,则应由交警部门判定事故责任。若一方当事人存在违章行为导致交通事故,则该方应承担全责;否则,其他方不应负责。若双方都存有违规行为共同引发交通事故,在该事故中,违章行为起主导作用的一方应负主要责任,另一方则为次要责任;倘若二者的违章行为在交通事故中的影响大致相等,则双方均应承担同等责任。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
律图三亚
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非法拘禁罪要义有哪些
[律师回复] 解析:关于非法拘禁罪的详细犯罪构成要素如下所述:第一,其犯罪侵害的主要对象是他人的人身权利中的身体自由权,而这种权利被定义为人格权的一种,具体体现为个体的行动与举止不受非法干涉的内在需求;第二,在客观层面上,该罪行主要展现为非法限制和剥夺他人身体自由的行为特征;第三,从犯罪主体的角度看,既包括国家公职人员,也涵盖了普通民众;最后,在主观心理状态上,该罪行的实施者通常具有明确的故意心态,并且其行为的根本动机在于剥夺他人的人身自由。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图璧山...
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职务侵占罪如何减轻处罚
[律师回复] 解析:倘若涉案人员在履行职务期间实施了侵占行为,那么他/她就可能涉嫌触犯职务侵占罪名。为了尽可能地减轻其所面临的刑事责任,建议该涉案人员主动投案自首,积极寻求立功表现,真诚悔过并承认自己的罪行,同时尽最大努力退还赃款。根据相关法律法规,对于犯有职务侵占罪的涉案人员,通常将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并且还需缴纳罚金。然而,若犯罪分子具备减轻处罚的情节,则应在法定刑期以下进行量刑判决。法律依据:《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
律图铜仁
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故意伤害罪非法拘禁罪判多少年
[律师回复] 解析:对于故意伤害的行为,根据具体的情况,一般而言将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑罚。对于非法拘禁的犯罪行为,同样依据案情严重程度,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等不同程度的惩罚。若在实施上述犯罪过程中存在殴打和侮辱他人的情节,则应加重其刑事责任。当造成他人重伤时,将面临三年以上十年以下的有期徒刑;而如果导致他人死亡,则将面临十年以上的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图云浮
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