宿豫区土地维权法律师
李先杰律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、建设工程纠纷
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宿豫区土地维权法推荐文章
土地转包后征地补偿给谁
依据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体土地所有权归所在地区农村集体经济组织所有。土地流转仅涉及使用权变更,所有权保持不变。因此,土地征收补偿款应归该农村集体经济组织所有。这一规定确保了农村集体经济组织的权益,使其在土地流转过程中仍能保留对土地的经济利益。
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2024-06-02
转包分包纠纷
法院判决有肺结核可以不掏抚养费吗
若一方无法支付抚养费,另一方可使用个人财产抵偿。若支付方经济状况恶化或失去劳动能力,可申请减少支付额度。若一方拒绝履行法院判决的抚养费,另一方可申请强制执行。若未执行的是离婚协议中的抚养费,需先提起民事诉讼,以协议为证据请求法院判决对方履行义务。
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2024-06-02
子女抚养
借用资质是否违法
资质对外租赁及转借属非法行为。对项目合规性监督需严格遵守相关准则。通过深度剖析与调查,预测潜在风险,预防合同纠纷。现场监理工程师应关注设备供货与进场状况,降低不利影响。处理事务时,需倾听各方声音,与合同双方充分沟通,公正、公平、合理处理其他事宜。
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2024-06-02
公司经营纠纷
刑法虚假出资罪怎么处罚
《中华人民共和国刑法》第一百五十九条规定,对虚假出资行为,可处五年以下有期徒刑或拘役,并处罚金,金额为虚假出资额的2%-10%。单位犯罪则处罚金,并追究直接负责的主管人员和其他责任人员的刑事责任,可处五年以下有期徒刑或拘役。
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2024-06-02
刑事处罚辩护
法院冻结微信支付还款后多久解封
法院通常冻结被执行人银行账户存款及其他资产六个月,动产查封扣押最长一年,不动产及其他财产权利查封冻结不超两年。法律有效期可能因法律法规或司法解释而变动。申请人如需延长冻结,需在期满前向法院申请续冻,续冻期限不得超过前述规定的一半。
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2024-06-02
判决执行
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宿豫区土地维权法问答推荐
有户口结婚丢失补不了结婚证该如何维权
[律师回复] 解析:若欲向当地省级纪检监察部门提出申诉,请遵循以下步骤:首先,为减缓矛盾冲突,尽量与相关民政机构协商解决问题,如在尚未达成共识时,您可以按照规定程序向所涉及的民政机构所在地区(县级)的纪律检查部门提出申请,进行投诉,其具体流程如下:根据现行法规,民政局办理结婚证遗失或损毁的补发条件包括以下几个方面:1.当事人只需提供身份证明文件以及此前所登记结婚的相关证明材料,即可前往原所在登记机关的婚姻管理机关提交申请,请求补发《夫妻关系证明书》,同时需填写相应的申请书。(1)该婚姻登记事项应属于该民政机构的管辖范围;(2)当事人必须是合法登记结婚,并且至今仍然保持着婚姻状态;(3)如果当事人遗失了或者损毁了结婚登记证,可以亲自前往原婚姻登记机关申请补领;(4)如果当事人因为某些原因无法亲自前往婚姻登记处申请补领结婚证,但是档案资料齐全且档案信息与现有的身份证信息完全一致的话,可以通过办理公证书委托他人代为办理。2.补办结婚证所需的证件包括:(1)本人的身份证和户口簿;(2)结婚证遗失证明;(3)查档证明(由原登记机关或档案局开具);(4)双方近期拍摄的两寸免冠合影照片三张;(5)如果结婚证只是被撕毁,但仍然能够清晰地反映出原貌,则无需出具查档证明;(6)如果结婚证上的内容存在错误,需要持有原登记机关或派出所开具的证明。法律依据:《婚姻登记条例》第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。第十八条婚姻登记机关及其婚姻登记员有下列行为之一的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)为不符合婚姻登记条件的当事人办理婚姻登记的;(二)玩忽职守造成婚姻登记档案损失的;(三)办理婚姻登记或者补发结婚证、离婚证超过收费标准收取费用的。违反前款第(三)项规定收取的费用,应当退还当事人。《中华人民共和国行政复议法》第八条不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的,依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理,依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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土地使用税国有土地和集体土地的关系是什么
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,租赁之土地需缴纳税务中之土地使用税。依照该等规定,土地使用税之责任主体应为土地实际使用之人。换言之:若相关单位及个人所出租之土地位于应税范围之内,则出租人为土地使用税之缴纳义务人;反之,如出租之土地属于减免税费范畴,则承租人为土地使用税之缴纳义务人。土地租赁权乃土地承租人依约向土地使用权人支付租金后,在一定期间内享有对土地使用、收益之土地他项权利。土地租赁权系指通过签订契约方式,从土地所有权人或土地使用权人手中获取的土地占有、狭义的土地使用权以及部分收益权。相较于土地使用权,土地租赁权缺少一项处分权。其主要涵盖土地转租、农村土地转包、城市土地出租等多种形式。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交,那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
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在别人的土地上建房房产税如何缴纳
[律师回复] 解析:关于房地税务收水准,涵盖从价或者从租两大类状况:(1)对于从价计征的模式(即以房产原始价值作为征税基础),其税收计算的基准既是房产的最初价值减去大约10%-30%之后的剩余价值;(2)而对于从租计征的情形(亦即房产处于租赁状态时),其税收计算的基数则是房产租金的实际收入。对于从价计征中10%-30%的具体扣除比率,将由各省、自治区以及直辖市的地方政府自行决定。例如,根据浙江省的相关法律法规,该地区所设定的具体扣减比率为30%。至于房产税的税率,采用的是比例税率制度。在按照房产余值计征的情况下,年税率定为1.2%;若按照房产租金收入计征,年税率则为12%。关于房产税应纳税额的计算方法,主要分为以下两种情况,其相应的计算公式如下:(1)如果以房产原值作为计税依据,那么应纳税额就等于房产原值乘以(1-10%或30%)再乘以税率(1.2%);(2)如果以房产租金收入作为计税依据,那么应纳税额就等于房产租金收入乘以税率(12%)。法律依据:《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
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一套房夫妻一方被强制执行另一方如何维权
[律师回复] 解析:若法院决定强制执行夫妻双方共有财产,而另一方对此持有异议,此时可采取以下两种方式解决此问题。其一为在执行过程中提出执行异议申请;其二则是向上级法院提出再审请求或者发起执行异议诉讼。针对夫妻一方所负的个人债务,尽管该债务并非因婚姻关系产生,但法院仍有权强制执行属于夫妻双方共同所有的房产中某一方的相应份额。同时,对于被执行人与他人共有的财产部分,人民法院有权进行查封、扣押及冻结处理,并应及时将相关事项通知到其他共有人知晓。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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公众场合污蔑他人偷窃怎么维权
[律师回复] 解析:若遭遇他人蓄意散布恶意中伤、诋毁与盗窃等不实言论,那么可采取以下多种途径维护自身权利:首先,若该行为已涉嫌诽谤罪,被受害者有权向上诉至当地法院寻求法律援助;其次,若无法达到构成犯罪的程度,仅涉及对治安管理规范的违规行为,被害者同样有权向上报警务机构,由警方展开深入调查并做出妥善处置。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百零九条自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
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