[律师回复] 解析：在职务侵占行为中，若得到受害方的谅解，这种情形无疑会被视为有效。根据相关法律法规，人民法院有权对犯罪嫌疑人酌情予以从轻处罚。具体而言，对于构成职务侵占罪的案件，通常可判处被告三年以下有期徒刑或拘役，同时需要支付罚金；若涉及金额特别庞大，那么将会面临三年以上、十年以下有期徒刑以及相应的罚金刑罚。此种犯罪的定义为，公司、企业或者其他团体中的员工，滥用其职务上所享有的便利条件，将本应属于单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的行为。法律依据：《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：依据相关法律法规的规定，如卖方并未获得商品房预售许可证明即签订了购房合同，那么此份合同应被视为无效。然而，存在一例外条款，即如果在诉讼提起之前，卖方成功获取到了商品房预售许可证明，则该合同将被视为有效。具体而言，《商品房买卖合同纠纷解释》第二条明确指出：若卖方未能取得商品房预售许可证明便与买方签订了购房合同，那么此份合同应被视为无效；但若在诉讼提起之前，卖方成功获取到了商品房预售许可证明，则该合同将被视为有效。此外，对于那些主张因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续而要求确认合同无效的当事人，其请求将不会得到法院的支持。法律依据：《商品房买卖合同纠纷解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

[律师回复] 解析：合同诈骗罪乃严重侵害国家利益之犯罪行为，倘若行为人能全额退还违法所得，法院可依相关法律法规对被告进行从轻发落。详细而言，若涉案金额达到较大程度，可在判处被告三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金的基础上适当从轻处理；反之，若是涉及金额庞大者，法院则有可能在罚款之外，判处被告三至十年不等的有期徒刑。法律依据：《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：涉案人员在实施盗窃行为之后，若擅自处置或变卖上述赃物，并不会改变其原有的盗窃性质。只要该赃物的价值符合法定标准，便可能构成相应的盗窃罪行。对于因盗窃行为所获取的财产，必须依法进行收取、没收以及追回等步骤。所有涉及违法所得的物品都应该被系统性地追回或责令原主主动归还；对受害人的合法财产，必须全数归还给他们；违禁品以及在犯罪过程中使用过的个人财物，也应该被一并收缴。而没收的财物与罚金，则必须全部上交至国家财政部门，不得私自挪用或自行处理。法律依据：《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：侵占罪的构成要素主要包括以下四个方面：首先，侵犯的客体必须是他人合法拥有的财产权；其次，在客观层面上，该种犯罪行为需实际涉及到因受委托而代为保管他人财物，或者误丢或被埋藏的遗忘物或埋藏物，并将之非法据为已有，同时还需要达到特定金额的门槛；再次，从法律的角度来看，犯罪主体通常是指任何具备刑事责任能力的自然人；最后，主观上这个罪名所要求的则是行为人明知故犯，即确认了其错误占有的事实且对此无动于衷，其最终动机是无偿获得他人的财物。法律依据：《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。