苏州债权转让回购纠纷律师
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苏州债权转让回购纠纷推荐文章
商品房的土地有纠纷怎么处理
房产与土地纠纷在生活中常见,解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。首先倡导协商以消除分歧,若协商无果,可寻求专业调解员协助。调解不成,当事人有权诉诸法院,由具备管辖权的机构依据法律进行仲裁,确保公正裁决。整个过程强调通过法律手段维护权益。
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2024-05-24
房产纠纷
双拼别墅装修纠纷怎么处理
围墙争议裁决应以经济发展、生活便利和社区团结为核心,坚持公平公正,追求财产效益最大化和环境保障。各方在维护权益时需展现合作精神,兼顾邻里利益,促进互惠互利的和谐社会关系,确保生产和生活环境的和谐稳定。
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2024-05-24
商标
政府回购土地使用权的流程是什么
1、拟定收回方案。2、组织听证。3、审批方案。4、补偿。5、下达收回决定。6、注销登记。
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2024-05-24
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-05-24
小产权房租赁纠纷怎么处理
为解决合同纠纷,采用五种策略:一是协商解决,强调各方尊重、耐心与善意,通过公正讨论达成和解;二是调解处理,第三方介入协助理解和包容,促达成协议;三是仲裁裁决,由独立机构依据法律进行公正裁决;四是诉讼处理,通过法院依法审理,确保公平正义。这些方法旨在维护合同权益,达成纠纷解决。
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2024-05-24
房屋租赁
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苏州债权转让回购纠纷问答推荐
通州区经适房转商品房可以吗
[律师回复] 解析:经济适用房的性质可依法转化为商品房。在实现这一转换过程中,需遵循以下步骤:首先,领取并使用网签号码进行网络签约;其次,填写并提交存量房买卖合同信息表;第三,在完成网签之后上缴契税;第四步,凭借契税的完税凭证领取登记过户号;第五步,支付土地出让金;第六步,经过严格审核后办理转为商品房的过户手续;最后,领取房产证。法律依据:《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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公积金买房纠纷案件如何处理
[律师回复] 解析:与房产开发公司展开洽谈以寻求解决方案。若您的确希望通过公积金贷款来购置房产,不妨寻求与合适的房地产开发商进行沟通协商,审查是否存在其他可行的选择空间,若能够达成协议则是最为理想的解决途径。向房地产开发公司提出投诉。倘若开发商明确拒绝接受公积金作为购房支付方式,您可向本地房地产行政主管部门提出投诉,一旦有关部门证实情况属实,将依法对其进行严肃处理。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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综合执法商铺不让挂牌子是否合法
[律师回复] 解析:商铺门面若需悬挂广告牌,须经过相关部门的批准方可实施。若未获得审批擅自悬挂广告牌,将面临广告牌被强制拆除且可能遭到罚款的处罚。申请审批时,个体工商户必须向相关机构提供以下资料:店铺营业执照的复印件、租赁合同的副本、户外广告牌的效果设计图、详细的申请报告以及房地产权属证明的复印件等。所有上述文件均需提供两份,同时还需提供一份店铺位置的地图。在准备妥当所有所需材料后,申请人应当前往当地的政务服务中心进行正式的申请手续办理。法律依据:《户外广告登记管理规定》第三条户外广告发布单位发布户外广告应当依照本规定向工商行政管理机关申请登记,接受工商行政管理机关的监督管理。法律、法规和规章规定在登记前需经有关部门审批的,应当首先履行相关审批手续。
法律咨询...
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异地社保转移里面的金额也会转吗
[律师回复] 解析:在社保卡进行异地迁移时,医保账户中的资金并不会被清空,依然保留在您的社保卡内供您支配。在此情况下,当事人有权选择办理医保转移手续,以使得自己能够继续享受到医保福利。值得一提的是,根据《中华人民共和国社会保险法》的相关条例规定,当个人处于跨统筹地区就业的境况之下,他们的基本医疗保险关系将随着本人的流动而发生相应的转移,同时,他们的缴费年限也将按照累计计算的方式予以记录。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十二条个人跨统筹地区就业的,其基本医疗保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。
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机动车右转与直行非机动车相撞责任如何划分
[律师回复] 解析:在涉及到右转让行非机动车的机动车碰撞事故中,通常被认为是右转机动车需要承担全责。这种判断的依据在于转弯车型应该礼让直行的过路车优先通过。然而,最终的责任归属还需由当地公安机关交通管理部门根据涉事人员的行为对于引发道路交通事故所产生的影响以及其过错的严重性进行综合评估后才能做出决定。在处理这类事故的过程中,我们必须严格遵守相关的法律法规及交通规则,以保障道路交通的安全性和顺畅性。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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