泰州城市土地纠纷维权代理律师
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旅游景区土地使用税的问题是怎么规定的
根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)的规定,经营游览场所的业务,是指公园、动(植)物园及其他各种游览场所销售门票的业务,比照文化业征收营业税。其税率是3%。
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2024-06-23
物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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2024-06-23
土地抵押期限届满是否影响抵押权效力?
土地抵押期限届满不影响抵押权效力,因为我国法律当中规定的是,抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。如果人为的进行一个抵押权,存续期间的规定,并且短于主债权的话,这种规定是无效的。毕竟这种行为对于保证债权实现没有意义。
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2024-06-23
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-06-23
公司法定代表人被限制高消费能否变更股东
公司法人代表被限高消费时,不直接影响股东变更。但如欲变更法人代表,须在决议或决定作出后30日内完成变更登记。因此,虽限高措施不直接阻碍股东变更,但仍需遵循法定程序和时限进行操作。
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2024-06-23
公司变更
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泰州城市土地纠纷维权代理问答推荐
超市盗窃罪如何找超市退赔
[律师回复] 解析:在涉及到盗窃罪行的案件中,被告方必须承担由其盗窃行为导致的财务损失直接赔偿给受害人的责任。针对被告所盗取的受害人生产资料所带来的物质损失,法庭有权发起追缴手续或命令被告进行赔偿。然而,若经过追缴程序后仍然无法填补受害人的损失,那么受害人可向法庭提出单独的民事诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔被害人的合法财产,应当及时返还禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图宣武...
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彭州市盗窃罪有哪些
[律师回复] 解析:1、刑事责任的承担者:需具备完整行为能力的自然人。犯罪构成的主观要件:出于蓄意和明确的意图实施相关行为。2、侵害的具体对象:受到《中华人民共和国刑法》保护的财产性权益。犯罪行为的外在表现:以非法占据他人财产作为目的,通过隐蔽手段将公共财产或私人财产转移至自身控制之下,且该等行为已经达到了法律所规定的特定金额或其他定罪条件。对于盗窃公私财物的行为,若涉及的金额较大,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要处以罚金;如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要处以罚金或者没收财产。在个人盗窃公私财物的案件中,若涉及的金额被认定为“数额巨大”,那么其起点金额应当是三万元至十万元之间。对于此类案件,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。同样,若涉及的金额被认定为“数额特别巨大”,那么其起点金额应当是三十万元至五十万元之间。对于此类案件,应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。各省级行政区划内的高级人民法院、人民检察院,有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的金额标准,制定符合本地实际情况的执行金额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图乐山
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吸收公众存款罪属于市级刑事案吗
[律师回复] 解析:在涉及到非法集资的情况下,此举被视为刑事犯罪事件。当行为人通过非法方式吸收公众资金或变相吸收公众资金,严重扰乱了金融市场秩序时,便会触犯《中华人民共和国刑法》第一百七十六条规定的“非法吸收公众存款罪”。依照法律条款,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
律图汉中
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上班两年未签劳动合同欠薪应该如何维权
[律师回复] 解析:在未签署劳务合同的情况下,如雇佣方拖欠薪资,受雇员工可首先向劳动仲裁机构提出申请,以确定实际存在的劳务关系。在此基础上,受雇员工可以选择向法院提交支付令申请,或继续申请劳动仲裁,以此来争取追回所拖欠的工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
律图崇明...
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使用权资产需要缴纳房产土地税吗
[律师回复] 解析:在我国现行税收制度下,对于土地使用权,并不需要强制征收房产税。而对于那些被记录在公司无形资产中的土地使用权情况,作为房屋等不动产所应承担的土地价值的那一部分,为准确计算房产税,这些地价亦应该并入房产原始价值之内进行计税处理。然而,值得注意的是,以国家授权经营、作价入股等特殊方式对土地进行估值并入账的划拨土地,其价值并非来源于取得土地使用权时所支付的价款,因此,这部分价值并不需要计入房产原值,进而也无需缴纳房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
律图巴彦...
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