塘厦镇房产遗嘱律师
李贻军律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
870人
执业:
17年
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塘厦镇房产遗嘱推荐文章
房屋抵押银行贷款的费用有哪些?
1、若以“商品住房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。2、若以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
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2024-06-15
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-06-15
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-15
南京保障性住房申请条件是什么?
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-15
2024年广州公租房申请条件是什么
广州公租房的申请条件是具有广州市城镇户籍,家庭人均住房使用面积在15平米以下,三口及以下家庭年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下,只要符合以上这三点的,可向申请人户籍所在地的街道办事处的住房保障部门提出申请公租房。
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2024-06-15
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塘厦镇房产遗嘱问答推荐
遗产分配问题
[律师回复] 您好,您可以具体描述一下案情
孟雪菲等
3
名律师已解答
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房产证上只有丈夫的名字,但房子属于夫妻共同财产,但丈夫离世,房产证上没有妻子的名字,妻子有权利立遗嘱将房子给儿子继承吗
[律师回复] 您好 需要看丈夫的第一顺位继承人有几位 详细计算的
周航
1
名律师已解答
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侵占遗忘物构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:持有遗失物,在某些情况下,会被视为是侵占罪行的行为表现。若行为人蓄意实施,亦即其明白自身所持有的财物、遗忘物或埋藏物本属于他人托付给自己保管之物,但却无视法律依然非法据为已有,且涉及金额数量较庞大,同时亦未曾主动归还给失主,则此类行为就有可能构成刑法上所定义的侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图乌兰...
1
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遗产继承顺序及分配
[律师回复] 依据你的叙述,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
杨生智等
7
名律师已解答
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我与母亲同住姥姥家,父亲占用了母亲的单位分房指标,父母长期分居均已去世,父亲先去世,公房租赁合同是父亲名字未更改,父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费,并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋,我是独子,父亲侄子的父亲是父亲的弟弟,我该怎么办?可以要求侄子返还原物上述证件,再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗?还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人?
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人,可以诉讼解决
王海洋等
7
名律师已解答
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