塘厦镇小区物业管理纠纷律师
李贻军律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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870人
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17年
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北京居住登记卡和居住证的区别是什么?
北京居住登记卡和居住证的区别是:申领条件不同以及用途不同,对于居住证是需要在北京居住6个月以上才可以办理的,而居住卡一般认定为不符合申请居住证的人员的登记证明,具体情况结合实际而定。
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2024-05-26
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-05-26
不小心将护照丢失如何补办
丢失护照之后补办的流程是到当初办理护照的机构提出补办申请,按照该机构的要求在报刊上刊登自己的护照已经丢失并且作废,根据工作人员的提示准备补办护照的这一系列材料,比如身份证,登报声明登,等审核下来没有什么问题的话就会重新出护照的。
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2024-05-26
国营企业改制买断工龄最新政策是什么?
买断工龄”是改革开放初期我国一些国有企业在改革过程中安置富余人员的一种办法,即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件,结合企业的实际情况,经企业与员工双方协商,报有关部门批准,由企业一次性支付给员工一定数额的货币,从而解除企业和富余员工之间的劳动关系,把员工推向社会的一种形式。
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2024-05-26
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塘厦镇小区物业管理纠纷问答推荐
房子没有入住物业费该交吗
[律师回复] 解析:尚未入住的房屋仍需缴纳物业管理费用。该等物业管理费用的支付责任,实际上是源自于物业管理合同中所明确规定的内容。物业管理公司将会严格遵守合同条款,提供各种优质且广泛的服务范畴,这些服务本质上属于公共性质,因此,即便在某个特定区域内只有极少数住户作息,管理成本也并不会因此而降低或减少。相反地,物业管理公司将根据合同所规定的义务进行履约,同时,广大业主亦应当依据合同条款,履行支付相应管理费用的法律责任和义务。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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干活的时候不小心碰到别人是否侵权
[律师回复] 解析:在原则性意义上,并不构成侵权行为。然而,以下几点仍应值得关注与探讨:首先,行为具有违法性质,换言之,行为人所实施的行为必须触犯了法律中关于禁止性或强制性的条款;其次,需确认存在实际损害事实;再次,需证明行为与人之间存在着必要且充分的因果联系;最后,行为人在主观方面必须存在过错。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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老公给小三送了一千块的礼物能要回来吗
[律师回复] 解析:倘若在此种情况下,丈夫未经妻子许可擅自处理夫妻共有的财产,肆意消费和浪费这些财富,严重侵害了其妻享有的权益。面对这种局面,妻子有权提出申诉,索回丈夫用属于夫妻共有财产购买而赠送给他的情人的赠礼。然而若是丈夫能够提供充分证据证实他付给情人的礼物乃是来源于自身的私人财产,与夫妻共有财产并无关联,那么妻子自然无法再提出任何返还请求。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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一年前和未成年发生经济纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:1.优先进行调解:在面临经济纠纷之际,各方均应保持冷静并诚挚地坐下来共同商讨解决方案。通过详细阐述事实真相以及深入剖析道理,使对方能够明确了解事件的是非曲直,深刻认识到违约行为的根源所在。在必要情况下,各方都可适当做出一些妥协,最终实现和解,从而消弭争议。2.申请仲裁:若调解未能取得预期效果,则可考虑采用仲裁方式加以解决。在此过程中,各方有权指定合适的仲裁机构进行裁决。3.诉诸法律途径:若仲裁亦无法解决问题,那么当事人还可以选择采取法律诉讼手段。此时,当事人需撰写起诉书,并准备齐全相关的证据资料,然后向当地人民法院提交立案申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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盗窃罪属不属于必须管的
[律师回复] 解析:根据我国《治安管理处罚法》中的明确条款,对于任何形式的盗窃公私财产行为,都将予以严厉打击。具体的惩戒措施包括:处以五日至十日的拘留,同时可并处五百元以下的罚款。然而,如果犯罪嫌疑人能够积极采取行动消除或减轻其违法行为所带来的不良影响,并且得到了受害者的谅解,那么他们有可能会获得减轻处罚甚至免于处罚的机会。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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