铁岭手机租赁合同违约维权律师
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二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-25
二手房贷款年限是多久?
二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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2024-06-25
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-06-25
中介租房合同范本2024
出租方:(甲方)、承租方:(乙方)。1、房屋概况。2、租赁期限。3、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。4、租赁期间的房屋修缮和装饰。5、租赁双方的变更。6、违约责任。7、免责条件。8、争议解决的方式。9、其他约定事宜。甲方、乙方、日期。
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2024-06-25
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-25
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铁岭手机租赁合同违约维权问答推荐
行政违法能刑事拘留吗
[律师回复] 解析:行政违法行为在一般情况下并不会直接引发刑事拘留的后果,这是由于行政违法与刑事犯罪属于两种性质完全不同的法律领域所决定的。行政违法行为主要是指对于各类行政法规的违反,通常会面临相应的行政制裁,例如罚款、短期拘留(即行政拘留)以及警告等措施。然而,刑事拘留则是专门针对那些涉嫌犯罪行为,且需要对其追究刑事责任的特殊情况。只有在行政违法行为同时触犯了刑法,构成犯罪的前提下,才有可能涉及到刑事拘留的问题。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
律图梅州
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交通肇事罪能开出租车吗
[律师回复] 解析:严格来说,无法担任网约车司机之职务。因为网约车企业对于应聘者有明确的无交通肇事罪这一项要求。简而言之,若您曾涉及过交通肇事罪,则无法加入网约车行业。关于网约车服务的驾驶员,他们需要满足以下几个基本条件:首先,必须持有与所申请车辆类型相符的机动车驾驶证,并且具备至少三年的驾驶经验;其次,需确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒史,未曾酒后驾车,且在过去的三个计分周期中,未出现累计扣满12分的情况;再次,需保证自身无暴力犯罪记录;最后,还应符合所在城市人民政府制定的其他相关规定。法律依据:《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;(三)无暴力犯罪记录;(四)城市人民政府规定的其他条件。
律图巫山...
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取保候审不能违反什么规定
[律师回复] 解析:在申请取保候审的期限内,被申请者被明确要求须严格遵守下列主要法定义务:首先,应确保始终待在所居住市区县范围以内,禁止私自跨越地域界限;其次,除非得到执行机关的书面同意,任何情况下均不可擅自离开拟定的公安机关管辖领地;再者,接到来自公安机关的传唤通知后,应即刻赴约,并在讯问过程中展现出毫无保留的配合态度;此外,未经许可,禁止变更当前的生活居所或工作场所;最后,严禁销毁、篡改证据或是故意为同案犯提供犯罪线索。除此之外,还需要毫不例外地向公安机关上缴护照、身份证件以及各类机动车驾驶证等。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图新界
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取保候审执行机关会同意吗
[律师回复] 解析:对于取保候审申请的审批权限归属事宜,需要明确指出的是,该项权力属于我国法律体系中的司法机关,其范围主要涵盖公安机关、人民检察院以及人民法院等多个部门机构。在具体操作过程中,这些相关执法机构将会针对特定刑事案件的案情特点及其当事人—即犯罪嫌疑人或者被告人的相关社会风险因素进行综合分析评估,从而决定是否予以取保候审许可。倘若此时的犯罪嫌疑人口头表述自身已能克服潜在的任何社会危害,同时也能有效确保审判诉讼流程的顺利开展,那么负责实施取保候审操作的机构即有可能对此申请予以批准。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图青海
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危险驾驶罪和普通违章的区别
[律师回复] 解析:危险驾驶罪,作为一种刑事犯罪类型,往往涉及到在道路上以极其严重的方式违背交通法规的行为,例如酗酒驾车、超速行驶、竞速追逐等等,这些行为对公众的生命财产安全构成了极大威胁。与此相对应的,普通违章则主要指那些轻微的交通违法行为,比如闯红灯、乱停车等等,这些行为通常只会受到行政处罚。因此,从处罚力度以及性质方面来看,这两种行为之间存在着明显的差异。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚
律图滨州
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