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铜仁企业股权纠纷推荐文章
土地使用税用于农业生产用地么?
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,不交纳土地使用税。 土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
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2024-05-16
解决物业纠纷的办法有哪些?
1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。
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2024-05-16
授权委托书有什么性质,签订合同法人授权委托书是什么
具有单方法律行为,作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。内容要写清,委托单位法定代表人,受委托人的相关信息包括姓名地址身份证号等。表明现委托上列受委托人在我单位因纠纷一案中,作为我方诉讼代理人。写清代理人的代理权限,结尾签名写好日期。
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2024-05-16
车辆产权证补办流程是什么?
1、私家车及单位公司车需要提供资料:原车主的身份证原件及复印件。行驶证原件及复印件,车到现场查验,单位公司组织机构代码证原件及复印件。公章、委托书、承诺书、代理人身份证原件及复印件。单位公司组织机构代码证原件及复印件。补办机动车登记证办理时间:两个小时办完手续,三个工作日领取登记证。
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2024-05-16
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-16
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铜仁企业股权纠纷问答推荐
破产企业如何处置吊销营业执照的子公司
[律师回复] 解析:在现行法律框架下,若母公司宣告破产,子公司则无需实施清算行为,亦无需为母公司的负债买单。这是由于,作为一个拥有独立法人地位的实体,子公司得以在法律层面上享有独立运营及决策权限。然而,考虑到母公司往往持有子公司绝大多数乃至全部股权,母公司仍有可能依据法定程序,通过召集子公司的股东会议或股东大会,启动子公司解散的程序。在此过程中,相关各方将依法对子公司的资产与债权债务关系展开全面清理与处置工作,以期妥善解决其债权债务问题,并回收子公司的剩余财产用于破产清算之用。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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股权能否善意取得
[律师回复] 解析:满足特定条件时,股权方可进行善意取得。此种情形下的股权善意取得实质上是股权转让的一种常见方式,其主要处理的是从那些完全不拥有权利或根本非股东身份之人手中接手股权这一重大的法律问题。股权善意取得规则与宗旨旨在进一步加强股票权的流动性,使得股权接受方无需调查股权出让方是否真正具备实质性的权利状况,只需凭借着对出让方所展现出的权利形态的内心信任,便能够轻易地接手该股权。在实际操作中,股权善意取得需同时满足如下几个基本条件:首先,登记在册的股权人并不具备处分权;其次,正是因为无处分权的人才将股权进行了转让;再次,股权转让过程中支付的价格应当合理;最后,股权转让已经按照相关法规规定完成了登记手续。此外,股权受让人还必须在主观上表现出善意,并且不能存在重大过失,也就是说,对于转让人而言,受让人应该是无权利人,对此毫不知情,并已经尽到了普通人应尽的审慎注意义务。任何法律制度的设计初衷都是为了实现某种特定的法律效果,股权善意取得制度亦然。在股权善意取得的情况下,受让人最终能够成功获得股权,而在原股权人和出让人之间,也会产生相应的债法效应。法律依据:《民法典》第三百一十一条第一款善意取得应当具备下列成立条件:1、标的物须为动产或者不动产2、让与人对处分的动产或不动产无处分权3、受让人受让财产时须为善意4、受让人须支付合理的价格5、转让的动产或不动产已经交付或者登记
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企业租用免税单位的土地是否合法
[律师回复] 解析:依据现行法规,土地使用权税项理应由实际使用者承担支付责任。具体而言:倘若属于应缴土地使用权税的单位及个体向外租赁其所拥有的土地资源,则该笔税费应由出租方负责支付;反之,若为享有税收减免优惠待遇的单位或个人将土地租赁出去,则该税项须由承租方负责缴纳。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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河间房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:在涉及房产产权纷争的案件中,各方当事人可自由选择以下四种途径来化解纷争并妥善处理法律事宜:和解、谈判及协商、申诉仲裁以及诉讼程序。首先,双方应秉持平等互惠的原则,谨慎地在私下场合达成和解协议;如若此举无法实现,则可考虑邀请第三方介入,以期寻找到更为高效的协商解决方案;倘若经过充分协商仍未达成共识,依据房屋买卖合同中所约定的条款,便可将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。然而,若仲裁结果依旧未能解决问题,最后的手段便是向人民法院提起诉讼,请求司法审判。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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大理房产纠纷案件有哪些常见类型
[律师回复] 解析:常见的房产纠纷主要包括:商品房预售方面的纷争,私人建筑或二手房交易产生的问题,商品住宅销售过程中的纠纷,房地产产权归属引发的争议,以及房屋专用权利的转移、交换与继承的探讨,物业管理范畴内出现的难题,以及相邻使用权界定不清等问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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