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如果离婚房产证除名有贷款可以吗
按揭购买的房屋是抵押给银行的,所以按揭中的房屋进行过户的,需要经银行的同意或者需要还清贷款。《民法典》(起实施)第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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2024-10-06
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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2024-10-06
定金合同的效力认定条件不包括几种
定金合同效力的认定,主要看定金是否实际支付,以及定金金额是否超过主合同标的的20%。但在某些特殊情况下,即使没有书面证据,口头定金协议也是有效的;如果定金金额超过20%,超出部分无效。所以,在评估定金合同效力时,需要综合考虑各种因素,做出准确判断。
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2024-10-06
合同效力
合同解除后合同如何处理违约责任
合同解除后,违约方要不要承担违约责任,承担多少违约责任,都要根据实际情况来判断。违约方要承担法律责任,比如支付赔偿金、违约金。赔偿金和违约金的金额要和实际损失相匹配,包括合同正常履行后能得到的经济利益,但不能超过违约方能预见到或者应该预见到的损失范围。
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2024-10-06
合同违约
合同解除的溯及力有哪些
合同解除的溯及力是个很复杂的问题。要是法律有明确规定,或者双方合意解约时也说明了是否有溯及力,那解约后原合同关系就视为不存在了,权利和义务关系也就消除了。但要是平等协商解约,或者法律没定义、双方也没约定的话,解约就没有溯及力了,只会影响未来的合同权利和义务。
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2024-10-06
合同终止
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望花区确认解除合同纠纷问答推荐
劳动纠纷一审胜诉二审把握大吗
[律师回复] 1.从局势上看,胜诉几率相比之下较为乐观,不过需要注意的是,除非一审判定存在严重误判或出现了新的极具影响力的证据,否则不能掉以轻心。2.在案件上诉过程中,上诉者的进一步申诉不仅仅局限于被上诉者,更有可能涉及到一审判定本身。因此,在准备二审辩护材料时,我们不但需要对上诉者提出的上诉论点和辩护意见进行反驳和辩解,同时还需积极地对一审裁决的合法性,判定的事实明晰度及准确性,以及所采纳证据是否满足证据规则的各项要求等多个层面做出相应的回应与解释。
濮阳法务等
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银行卡司法冻结多久解除
[律师回复] 按照我国相关法律法规的规定,凡银行账户被司法机关冻结者,通常情况下在六个月的冻结期结束之后便可自动解除冻结状态。然而,在此过程中我们需要注意,人民法院对被执行人之银行存款及其他资金实行冻结举措时,冻结期限至多为六个月;同时,当人民法院出于迫在眉睫的需要进行查封或扣押操作时,对于动产的查封期限不超过一年;至于那些涉及到不动产及其他财产权益的查封工作,其冻结期限则不得超过两年。
环境保护...等
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故意伤害罪名的认定条件是什么
[律师回复] 判断别人犯没犯故意伤害罪其实挺简单的,就看他们心里有没有想过要伤害别人,然后又做了哪些让人受伤的事情,最后还得看看这个受伤程度得达到轻伤以上才行。比如说,他们就是一心想打人家一顿,结果把人家骨头都打断了这种情况吧。其实这个伤害行为不一定得是直接动手打上去那种,用工具或者是其他间接方式也是可以的。
锦州法务等
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婚前债务的认定依据是什么
[律师回复] 说到婚前债务,其实就是指一个人在结婚前欠的债。要搞清楚这个债务到底算是谁的,关键要看是啥时候借的。假设这笔债务是在正式领证结婚之前就已经欠了下来,而且还牵扯到跟婚后两个人一起过日子、一起赚钱养家这些事儿没半毛钱关系的话,那基本上就可以算作是借款人自己的婚前债务了。
律图崇左...等
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工伤认定的结果有哪些
[律师回复] 工伤认可是个挺复杂的话题,结果也只有两种:就是算你工伤,或者不算你工伤。要是你在上班的时候,因为干活儿受伤了,比如说在工作时间、工作地点,因为工作出了意外之类的情况,那就肯定能算作工伤。一旦被认定为工伤,你就能享受到相应的工伤福利。但是如果你的伤不是因为工作引起的,比如说是你自己故意犯事儿、喝多了酒或者吸毒、自残甚至自杀等等原因弄出来的,那就不能算作工伤。
律图洛阳等
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