望谟县宅基地补偿纠纷办案律师
吴海兰律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
执业:
7年
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农村宅基地可以出租吗
农村宅基地可以出租。关于宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
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2024-09-20
退休人员死亡待遇及死亡补助金发放标准
按照《劳动法》要求,在工作期间,公司必须给签订了劳动合同的员工购买社保,社会保险中就包括了养老保险,可以保证在员工在退休之后生活能得到基本的保障。我国职工退休后每月可领取一份退休金,可如果退休以后突然去世的话,退休人员死亡补助是按照什么标准来发放的呢?退休人员死亡待遇如何呢?
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2024-09-20
土地使用税的纳税主体是谁?
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条指出:“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人”。国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》中关于纳税人的确定“土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税”。
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2024-09-20
土地使用税如何结转入账?
土地使用税结转入账的方式是:企业将需要缴纳的土地税进行预算,然后提前结转到下一年度的土地使用税中;企业采用分期分摊的方式将下一年度需要缴纳的土地使用税进行提前的结转结算。
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补充养老保险税前扣除的标准是怎样的
为在本企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分,在计算应纳税所得额时准予扣除;超过的部分,不予扣除。
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2024-09-20
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法拍房争议纠纷怎么处理
[律师回复] 若您对于法院通过拍卖程序处置您名下房产之行为持有异议,您有权以书面的方式向法院提交申请。自人民法院收到书面异议之日起计算,应在十五日之内进行审查与评估。除此之外,其他案件外人员如对司法拍卖过程存在疑问或不满,亦可向人民法院提出异议。在此情况下,该人民法院应当撤销其拍卖委托。
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房产纠纷案件新房交房可以延期吗
[律师回复] 根据相关规定,对于房屋交付的具体日期可有相应的延期处理。若房屋尚未达到预设的交房条件,则业主在这种情况下通常享有推迟接受交付的权利。然而,倘若业主在签署合同时所约定的期限内并未提出合理的原因而未能及时接收住房,那么业主将需要依照已实际接收住房的标准支付物业管理费用,这无疑会给业主带来额外的经济负担和损失。
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