威海延期交房违约金官司律师
王志华律师
执业认证
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擅长: 房产纠纷、婚姻家庭、交通事故
5.0分
服务:
999+人
执业:
7年
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威海延期交房违约金官司推荐文章
新公司为员工买社保的手续怎么办理?
新公司成立后,需要给员工买社保,公司经办人带上所需材料,到社保局办理社保登记,开通社保账户。完成社保开户后,就可以带上劳动合同、职工身份证、公司社保登记卡等材料,给员工买社保,根据员工的实际工资确定社保缴纳基数。
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2024-05-21
企业年金税前扣除标准是多少?
1、企业年金:单位缴费部分每年不得超过本企业上年度职工工资总额的十二分之一。2、职业年金:单位缴纳职业年金费用的比例最高不超过本单位上年度缴费工资基数的8%,当期计入的最高额一般不得超过本单位工作人员平均分配额的3倍。
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2024-05-21
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-21
广州失业保险金标准是多少
失业人员第1个月至第12个月领取的失业保险金标准,根据其缴纳失业保险费的年限确定;第13个月至第24个月领取的失业保险金标准,为其第1个月至第12个月领取标准的80%。失业保险金标准应当低于本市当年最低工资标准、高于本市当年城镇居民最低生活保障标准。
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2024-05-21
四川退休金计算方法是什么?
四川退休金计算方法是基础养老金+个人账户养老金的数额,总额就是每月领取的退休金,基础养老金属于当地政府根据当地的经济发展水平来确定的,个人账户养老金根据在职期间交纳的养老保险数额来确定。
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2024-05-21
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威海延期交房违约金官司问答推荐
故意损坏他人车牌是违法的吗
[律师回复] 解析:蓄意损坏他人汽车标识,无疑属于违法之举。在这种情况下,相关责任人将面临严厉的法律制裁。一般的处理方式为,对损毁公私财产的肇事者进行五日至十日之间的拘留处罚,同时可依法给予不超过五百元的罚款;若情节较为严重,则应被处以十日以上、十五日以下拘留,并可依法处以不超过一千元的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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厂家违规不供货怎么处理
[律师回复] 解析:若中标的承包商未能按照事先与招标方签订的合同内容实施工程,那么招标方将保留其缴纳的履约保证金不予退回。其次,如果因违约行为而给招标方带来了款项超过已交付的履约保证金价值的经济损失,则中标的承包商有义务支付此部分超出金额所对应的赔款。在此基础上,倘若并未向招标方提交任何形式的履约保证金,那么无论何时,中标的承包商均需为招标方所遭受的损失承担起相应的赔偿责任。再者,有关部门有权对中标的承包商处以取消其在未来两年到五年间参与竞标活动的资格处罚。最后,若情节严重,还可能会被工商行政管理机构吊销其经营许可证。法律依据:《中华人民共和国招标投标法》第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
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房产证延期发放的原因、影响及解决方案
[律师回复] 解析:关于涉及房产证办理逾期原因的详细解析,根据相关政策法律法规可以得出以下五种常见情形:首先是土地使用手续的合法性存疑,例如若屋宇建设于农村集体所有土地之上或者联建方所提供的土地使用权属于划拨性质的,则可能导致证书办理逾期;其次,房地产开发企业未能按照规定全额支付土地使用权出让金,此举亦会成为证件申请延误的原因之一;第三,房地产开发企业在施工过程中存在违规行为,例如已获批的建筑高度为18层,但实际上却建成了20层,那么超出批准范围的部分便无法进行证件办理;第四,房地产开发企业未能按要求提供所需的文件材料,例如由于尚未通过综合验收,因此无法提供相应的验收合格证明,这同样会导致证件申请的滞后;最后,还包括其他一些特殊情况,例如房地产开发企业未及时上交由其代收的公共物业维修基金,或者抵押权尚未得到妥善处理等因素,这些都可能对房屋产权登记手续的顺利进行产生不利影响。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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车灯直射他人是否违法
[律师回复] 解析:以下是关于灯光扰民问题的法律规定:在安静入睡的时间段,即晚上22时至次日清晨6时之间,任何可能干扰到周围居民正常休息的灯光现象都可被视为扰民行为。对于此类情况,您有权向当地的街道办事处或社区委员会进行投诉,或者直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律法规,不动产的相邻各方,有义务妥善处理诸如截水、排水、通风、采光等诸多相邻关系事宜。在此过程中,若给其他相邻方带来了不便甚至损失,则需立即停止不当行为并采取有效措施消除妨碍因素,同时对相应损失进行赔偿。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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外企三年合同到期不续签是否违法
[律师回复] 解析:当劳工合同法定有效期届满之际,如若用工方未能与之续签,则其行为可能被视为非法。在这种情况下,用人单位须向劳作者支付相关的终止劳动合同的经济补偿,也就是按照劳作者实际的服务年限,按每满一年支付相应的月度薪资水平的方式,以此作为经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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