蔚县要回购房款诉讼律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
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蔚县要回购房款诉讼推荐文章
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-06-03
异地户口广州买房需要什么条件
购买外地户口的买房条件是申请人必须年满18周岁,且必须具有高中学历。此外,必须是具有完全民事行为能力的人。当时的申请人不能存在犯罪的行为,也不能被依法追究刑事责任的。
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2024-06-03
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-03
申请公租房条件都有哪些
申请人要达到18岁,在主城区一定的收入和稳定的工作,有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
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2024-06-03
2024年房产过户新政策是什么?
房产过户新政策是:房屋过户的前提是住房贷款需要还清,并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定,拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。
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2024-06-03
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蔚县要回购房款诉讼问答推荐
上海商铺购房资格有哪些要求
[律师回复] 解析:在上海购买房产的必备条件如下所示:首先,对于外籍人士而言,他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件,并须持有上海市颁发的居住许可证书。其次,对于非上海籍的家庭而言,他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质,而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。最后,为符合购买资格,非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋,并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一:其一,拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录;其二,自购房之日起向前追溯,连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。法律依据:《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
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购买假印章违法吗
[律师回复] 解析:具体情况需依事实判断。若其中未涉及任何伪造公章的环节,那么在法律层面上其本身并不等同于犯罪,然而,这仍然是一种违反了相关法规并且需要面临相应惩处的行为。根据我国现行有效的《中华人民共和国治安管理处罚法》的明确规定,对于这类情况将依法予以治安行政处罚。然而,如果行为人在明知所使用的公章为虚假公章的前提下仍进行购买和使用,那么这种行为便构成了使用假公章罪,从而触犯了我国的刑法。法律依据:《刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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原告诉讼请求笔误审判员更改合法合规吗
[律师回复] 解析:在民事诉讼程序中,允许当事人在庭审现场更改其诉讼请求是符合法律规定的。作为原告方,可以选择撤回、保留或调整已提出的全部诉讼请求;而作为被告方,则有权声明、反驳已被指控的所有诉讼请求,并享有提起反诉的权利。在案件正式立案受理之后,直至法庭辩论环节结束之前,若原告方决定增加新的诉讼请求,被告方提出反诉,以及第三方提出与该案相关的诉讼请求,只要这些请求可合并审理,那么人民法院就应予以合并审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
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危险驾驶罪附带民事诉讼怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及交通肇事的刑事司法案件中,如若存在附带民事诉讼的情形,法官有权优先启动民事赔偿部分的和解程序。假使调解无果,则应依据相关法律条款,将附带民事诉讼与刑事案件合并进行审判。然而,只有为了避免刑事案件审理期限过于冗长而不得不采取特殊举措之际,才有可能在刑事案件作出判决之后,由同一审判团队继续负责处理附带民事诉讼事宜。值得强调的是,在适用的附带民事诉讼程序之中,受权法院将会根据实际财产损失状况,做出相应的裁判结果,对于诸如精神损害抚慰金此类的损失,将不予采纳认可。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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刑事附带民事诉讼死亡赔偿金根据什么确定
[律师回复] 解析:依我国现行法之既定原则,侵害致死性损害之赔偿金额应以起诉法院所在地上一个自然年内城乡居民可支配收入或农村居民纯收入为准,采用二十年为基础进行计算。然而,对于六十岁及以上的受害者,年龄每增涨一岁,赔偿年限则相应缩短一年;而若受害者年龄超过七十五周岁,则仅需以五年为计即可。如果受害者能够提供证据证明其在其居住地或经常居住地的人均可支配收入或人均纯收入高于起诉法院所在地的标准,那么残疾赔偿金或死亡赔偿金便可以按照其实际居住地或经常居住地的相关标准来计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百八十条因同一侵权行为造成多人死亡的,可以以相同数额确定死亡赔偿金。
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