异地户口广州买房需要什么条件

最新修订 | 2024-08-24
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专家导读 购买外地户口的买房条件是申请人必须年满18周岁,且必须具有高中学历。此外,必须是具有完全民事行为能力的人。当时的申请人不能存在犯罪的行为,也不能被依法追究刑事责任的。

异地户口广州买房需要什么条件

一、异地户口广州买房需要什么条件

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税社保;

3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;

6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;

7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

8、相关部门规定的其它条件。

二、外地户口在广州买房要准备哪些资料

1、购房者的身份证或者户口薄;

2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;

3、购房者的收入证明和银行流水;

4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;

5、购房者的首付款存款凭条;

6、合法有效的购房合同;

7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;

8、银行规定的其它资料。

三、外地户口如何在广州买房

1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请,并将资料交由房管局的工作人员进行审核,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

2、工作人员审核购房者提交的资料,确保资料的真实性和完整性,并且确认购房者具有在广州买房的资格之后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。

3、购房者与售房者办理房产交易的手续,其中包括办理房屋贷款

4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续,并且缴纳相应的税费

5、最后,购房者与售房者一起办理交房手续,交接房屋钥匙。

如今,外地户口要在别的地方买房,是需要满足一定的条件的:申请人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力。而且买房时,需要准备购房者的身份证或户口本。

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一般来说,异地户口想要在广州买房的话,需要提供合法有效的身份证、户口簿、个人所得税和社保连续三年以上的缴纳证明等,而且购房者的其他家庭成员在广州没有购房记录才可以。
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异地车辆在广州违章在广州怎么查询
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 查询方式 机动车违章查询有四种方式: 1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。 2、登陆各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违章查询,输入车牌号和车辆发动机号,点击查询即可。 3、拨打声讯电话查询。 4、通过编写手机短信查询违章。 1、选择车辆违章省份。 2、点击进入该车所在城市或去往城市。 3、输入相关信息(姓名、车牌号、驾驶证号)即可快速、准确查询违章记录情况! 驾驶证查询系统收集整理全国权威的机动车驾驶证号查询,驾驶证真伪查询 ,驾驶员积分查询,已经整理了国内33个省市区240个城市的驾驶证查询信息,是国内最全的、更新最及时的驾驶证查询综合页面。 交通管理局违章查询为你提供违法车辆及驾驶人违法查询功能,在本系统中用户可通过车辆的车牌号、驾驶人的档案号、驾驶人的驾驶证号等信息进行违法查询,在输入查询后,系统会以列表的形式列出用户查询的车辆或驾驶人的所有未处理违法纪录。 包括:机动车辆违章查询、驾驶员违章查询、报废车辆车牌查询、电子警察查询。 公安局交通管理局电子警察系统(以下简称“电子警察系统”)是用先进的科学技术强化交通管理的一种手段,以期达到减少事故的发生、提高通行效率、优化交通环境的目的。该系统具备白天、夜晚和各种天气条件下工作的能力,能自动记录机动车闯红灯、逆向行驶、超速行驶等交通违法行为。为及时通知违法当事人(或车主),本系统使用同城特快专递邮寄《交通违法行为处理通知书》,并向违法当事人(或车主)提供触摸屏、互联网站、热线查询电话等信息查询方式。
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异地户口广州买房需要什么条件?
异地户口广州买房需要社保满3年以上,累计36个月以上,不可以断,而且必须是广州市社保,如果广东省社保需参保公司注册地为广州。或者个人所得税3年以上,公司法人一年纳税10万以上等。带齐身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。
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在广州买的社保,在异地还能在广州报销吗?
[律师回复] 不可以再报销。
1、社保号即身份证号,是唯一且不并的,因此,不可能既用社保报销,又用新农合报销。《社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
2、国家已经将居民医保与新农合合并。2016年1月3日,以国发〔2016〕3号印发《关于整合城乡居民基本医疗保险制度的意见》。该《意见》分总体要求与基本原则;整合基本制度政策;理顺管理体制;提升服务效能;精心组织实施,确保整合工作平稳推进5部分。《意见》就整合城乡居民医保制度政策提出了“六统一”要求:统一覆盖范围,统一筹资政策,要统一保障待遇,统一医保目录,统一定点管理,统一基金管理。扩展资料:整合城乡居民医保制度过程中实行“六统一”从政策入手整合城乡居民医保制度,重点是要整合其筹资和待遇保障政策。在研究比对原有两项制度差异并总结各地实践经验的基础上,提出了“六统一”的政策整合要求。一要统一覆盖范围。城乡居民医保覆盖除城镇就业人口以外的其他城乡居民。允许参加职工医保有困难的农民工和灵活就业人员选择参加城乡居民医保。二要统一筹资政策。坚持多渠道筹资,合理确定城乡统一的筹资标准,完善筹资动态调整机制,改善筹资分担结构。城镇居民医保和新农合个人缴费标准差距较大地区可采取差别缴费的办法逐步过渡。逐步建立个人缴费标准与城乡居民人均可支配收入相衔接的机制。三要统一保障待遇。逐步统一保障范围和支付标准,政策范围内住院费用支付比例保持在75左右,逐步提高门诊保障水平。妥善处理整合前后特殊保障政策的衔接,逐步缩小政策范围内支付比例与实际支付比例间的差距。四要统一医保目录。各省根据国家有关规定,遵循临床必需、安全有效、价格合理、技术适宜、基金可承受的原则,在现有城镇居民医保和新农合目录的基础上,适当考虑参保人员需求变化,制定统一的医保药品和医疗服务项目目录。五要统一定点管理。统一定点机构管理办法,强化定点服务协议管理,健全考评机制,实行动态准入退出。对社会办医采取一视同仁的政策。六要统一基金管理。执行统一的基金财务制度、会计制度和基金预决算管理制度,强化内控管理、外部监督制度,推进付费总额控制,健全基金运行风险预警机制,合理控制基金结余,防范基金风险,提高使用效率。
异地办理广州流动人口计划生育证明,广州计生办需要向男方户籍所在地通知当地居委会吗?
[律师回复] 流动人口婚育证明办理如下:  材料准备:
1、申请人持本人一寸近期照片两张、户口簿、身份证。
2、已婚的应持〈结婚证〉,已生育的持〈生育服务证〉、落实节育措施证明、查环查孕证明; 
3、政策外生育的,需持社会抚养费征收收据等证件,带《流动人口婚育证明申请表》。  办理流程:
1、本人向所在村(居)委会提出申请,填写申请表村(居)委会进行登记备案。
2、户籍所在地乡镇(街道)计划生育行政部门办审核,对提供资料齐全的,及时办理《婚育证明》。
3、成年育龄人员到达现居住地后,应当在15日内到现居住地的乡镇查验《流动人口婚育证明》。
4、现居住地对未持有户籍所在地发放的全国统一格式的《流动人口婚育证明》的成年流动人口,发给当事人《限期补办婚育证明告知书》,并限期在一个月内补办《流动人口婚育证明》。在限期补办期间,现居住可为以下人员办理临时《婚育证明》:
(
1)经核实、婚姻、生育信息完整、准确的;
(
2)在现居住地依法办理暂住登记或居民登记1年以上,并具有稳定职业和住所的;
(
3)已采取绝育措施的。  流动人口婚育证明是证明流动人员的身份、婚姻状况、生育状况、落实节育措施状况、计划生育奖罚情况等便于有关部门对其进行管理;是便于人口计生行政部门免费向流动人口提供人口和计划生育的政策咨询、避孕药具、孕情、环情、病情检查,以及国家规定的基本项目的计划生育技术服务。
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在异地户口广州买房需要什么条件?
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广州从化户口和广州户口的区别?
广州从化户口和广州户口就现有政策而言无区别,从化撤市设区后,其户口与广州市其它区能互迁,从化户籍居民户口自由迁移,有合法固定住所,各区常住户籍人口在广州可自由迁移,真正平等。
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异地可以在广州买社保吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 异地户籍人员在穗参保缴费,广州市人社局下发了关于“异地户籍参保人超龄继续缴费条件”的指引文件,明确在广州参加养老保险的异地户籍参保人到了退休年龄,但未达到缴费年限的,要先在广州延长缴费,直至达到最低缴费年限才能按月领取基本养老金。异地户籍参保人分为省内和省外两种不同的情况。其中,对于本省内的异地户籍参保人,最后参保地为广州且在广州连续缴费满5年以上的,可在广州继续缴费。符合以下条件之一时,可申请一次性趸缴不足年限:难年满65周岁,女年满60周岁;1998年6月30日前(含当日)参保。对于外省户籍参保人,确定待遇领取地为广州的可在广州继续缴费。在社会保险法实施前(2011年7月1日前)参保、达到法定退休年龄按月继续缴费5年后仍不足15年的,可申请一次性趸缴不足年限。扩展资料根据《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》第六条的内容,参保人可以确定自己的待遇领取地:
(一)基本养老保险关系在户籍所在地的,由户籍所在地负责办理待遇领取手续,享受基本养老保险待遇。
(二)基本养老保险关系不在户籍所在地,而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的,在该地办理待遇领取手续,享受当地基本养老保险待遇。
(三)基本养老保险关系不在户籍所在地,且在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限不满10年的,将其基本养老保险关系转回上一个缴费年限满10年的原参保地办理待遇领取手续,享受基本养老保险待遇。
(四)基本养老保险关系不在户籍所在地,且在每个参保地的累计缴费年限均不满10年的,将其基本养老保险关系及相应资金归集到户籍所在地,由户籍所在地按规定办理待遇领取手续,享受基本养老保险待遇。
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广州买房子可以直接入广州户口吗?
广州买房子不可以直接入广州户口,因为目前已经取消了购房落户,所以落户和购房之间是没有直接的,如果外地人要在广州购买房屋的话,肯定是需要缴纳社会保险的,要想落户,还有一些其他的条件。
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