文山租地合同诉讼律师
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文山租地合同诉讼推荐文章
怎么计算土地增值税
应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-05-25
重庆市公租房申请条件是什么
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
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2024-05-25
外地户口在上海买房的条件
1、单身:限购。2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。3、特殊客群。本市集体户口按上海户籍政策执行,挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,且在有效期,可购买一套住房。
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2024-05-25
民事诉讼特别授权委托书范文
1、写明委托人与受委托人信息。2、现委托上列受委托人在我与_因_纠纷一案中,作为我的诉讼代理人。3、写明代理权限,代为提起诉讼。代为答辩。代为承认、放弃等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-25
结婚证能异地办理吗 能不能在异地办结婚证
打算结婚登记的男女双方,应当共同到一方当事人的户籍所在地办理结婚登记手续,而不能到双方户籍所在地之外的地方办理结婚登记手续。此处的异地如果指的是一方户籍所在地是可以办理结婚登记手续的,如果指的是两方户籍所在地之外的地方是不能办理结婚登记手续。
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2024-05-25
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文山租地合同诉讼问答推荐
车位只售不租是否违法
[律师回复] 解析:本院明确指出,对于车位仅供销售而不能租赁的行为属于非法经营。具体来说,所谓的产权车位,实际上是业主使用物业时所需享有的一项基础设施,其所有权应归开发企业掌有,以随时进行出售或者租赁。按照相应的法律法规,车位的归属权应当由相关当事人通过买卖、赠与或者出租等方式予以明确约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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诉讼离婚调解中另一方不出现怎么算
[律师回复] 解析:在提出离婚诉讼并进行调解过程中,若有一方当事人未能出席会议,那么调解的程序便无法顺利进行。根据我国相关法律条文规定,如果离婚案件的被告人在收到传票后无充分合理的理由仍拒绝到庭参与应诉,或者在经过公告通知后依然无法确认其行踪,那么在这种情况下,调解的程序同样无法适用。对于这些情况,法院将依法直接进入开庭审理阶段。当法庭审理结束后,若能够认定夫妻感情已经破裂,那么便可以作出离婚的判决。然而,如果经过人民法院的判决,认为双方不适合离婚,但双方在判决生效后又开始了长达一年的分居生活,并且其中一方在此之后再次提出离婚诉讼请求,那么在这种情况下,法院应当予以批准离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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虚假诉讼怎么报案不立案
[律师回复] 解析:您可以选择使用书面或是口头形式向公安机关反映情况。关于口头报案的部分,接警的工作人员需将您所述的内容详细记录下来,并经过当面诵读核实准确性后,请您签字确认。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到报案材料之后,会依据各自的职能范围,迅速展开审查工作。如果他们认为存在犯罪事实且需要追究刑事责任,那么就应该启动立案程序;反之,如果他们认为没有犯罪事实或者犯罪事实轻微到无需追究刑事责任,则不会予以立案。任何单位和个人只要发现了犯罪事实或者犯罪嫌疑人,都有权利和义务向公安机关、人民检察院或者人民法院进行报案或者举报。而作为受害者,您对侵犯自身人身、财产权益的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,同样享有向上述三个机构报案或者控告的权利。法律依据:《刑法》第三百零七条之一虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。为谋取不正当利益,以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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刑事诉讼法变更强制措施是什么
[律师回复] 解析:变更强制措施,即指司法机关根据案件实际情况的种种演变,相应地调整或改变已经实施的强制性手段。依据我国《刑事诉讼法》的明确规定,对于那些已经被采取了取保候审、监视居住等措施的被告人,倘若其所处的环境或状况发生了重大变化,那么就有必要撤销或者变更原有的强制措施。此外,对于那些正处于羁押状态并正在接受侦查、起诉、一审、二审等环节的被告人,若无法在法律规定的期限内完成相关程序,且通过采取取保候审、监视居住等方式不会对社会造成任何危害,则可以考虑采用这些方式来替代原有强制措施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十八条在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
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侵占罪的诉讼时效怎么算
[律师回复] 解析:在我们的日常生活中,若将自有财产委托他人保管,对方便无权任意处置此项财产。若该行为涉及的占有金额高达一定程度且未能及时归还,可能就会触及刑法,面临刑事指控。关于侵占罪的定义与性质,这是一种典型的自诉案件,当事人需自行前往法院提起诉讼。在此过程中,我们必须关注诉讼时效问题。根据相关法律法规,侵占罪的最高刑罚为五年监禁,因此其诉讼时效也设定为五年。具体而言,若有人将代为保管的他人财物非法据为己有,且所涉金额达到一定标准,却拒绝返还,那么他将会被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚款;若所涉金额巨大或存在其他严重情节,则将面临两年至五年的有期徒刑,同时还须缴纳相应的罚金。对于他人遗失物品或埋藏物的非法占有行为,同样适用上述规定进行处罚。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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